Mateusz Szubert
Angelika Grzelak
Gospodarka przestrzenna
Plan miejscowy
Mateusz Szubert
Angelika Grzelak
Gospodarka przestrzenna
Plan miejscowy
Co to jest plan miejscowy?
Miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego (MPZP) stanowi podstawę
planowania przestrzennego w gminie.
Zgodnie z art. 14 ustawy z dnia 27 marca
2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym jest aktem prawa
miejscowego. Przy sporządzaniu planów
miejscowych wiążące są ustalenia studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy, pod rygorem
nieważności planu.
Do czego służy plan
miejscowy?
Planując zakup nieruchomości
koniecznie musimy udać się do urzędu
gminy, aby sprawdzić, czy dla obszaru
na którym znajduje się przedmiotowa
nieruchomość (oraz dla okolicy) jest
sporządzony i zatwierdzony miejscowy
plan zagospodarowania
przestrzennego.
W czym pomoże nam plan
miejscowy?
W planie znajdziemy informacje o tym,
jakie jest przeznaczenie danego terenu,
jaka jest planowana infrastruktura oraz
jakie ograniczenia występują na danym
terenie (np. wynikające z ochrony
środowiska).
Z czego składa się plan
miejscowy?
Plan miejscowy składa się z uchwały (jest to
część opisowa planu) oraz z załącznika, który jest
rysunkiem planu (jest to część graficzna
planu). Rysunek planu sporządza się w skali 1:1
000, z wykorzystaniem urzędowych map
zasadniczych, albo w przypadku ich braku - map
katastralnych, gromadzonych w państwowym
zasobie geodezyjnym i kartograficznym. W
szczególnych przypadkach dopuszcza się
stosowanie map w skali 1:500 lub 1:2 000.
Oznaczenia na planie
miejscowym
1.
Tereny zabudowy mieszkaniowej
2.
Tereny zabudowy usługowej
3.
Tereny użytkowane rolniczo
4.
Tereny zabudowy techniczno-
produkcyjnej
5.
Tereny zieleni i wód
6.
Tereny komunikacji
7.
Tereny infrastruktury technicznej
Kolejność wykonania
Plan miejscowy wykonuje się w
określonej kolejności i każdy musi
przejść odpowiednią procedurę, aby
został ogłoszony w dzienniku
urzędowym danego województwa
Co określamy w planie
miejscowym?
W planie miejscowym określane są
zasady, szczegółowe warunki oraz
przeznaczenie danych terenów.
Ekonomiczne skutki
uchwalenia planu
Czasami zdarza się, że na skutek
uchwalenia planu miejscowego
korzystanie z nieruchomości lub jej
części w dotychczasowy sposób okaże
się niemożliwe lub istotnie utrudnione.
I co wtedy?
Jaką rolę pełni planowanie przestrzenne
i tworzenie planu miejscowego?
Po pierwsze formułuje politykę
przestrzenną gminy oraz województwa
samorządowego.
Po drugie ustala przeznaczenie oraz
zasady zagospodarowania
przestrzennego gminy.
Bibliografia
1
.)http://www.morizon.pl/pages/miejscowe-plany-
zagospodarowania-przestrzennego
2.) http://www.wikipedia.org/
3.)Gospodarka przestrzenna gmin, t: Miejscowe
planowanie przestrzenne,wyd.2 Instytut gospodarki
Przestrzennej i Komunalnej, Fundusz Współpracy- Brytyjski
fundusz Know- How Kraków Londyn 1996, str.7
4.) M.Ziółkowski Zarządzanie strategiczne