PLANOWANIE PRZESTRZENE I PROJEKTOWANIE

Słowniczek

pojęć

jest

zbiorem definicji legalnych, czyli
zachowujących

moc

normatywną (wiążącą) tylko na
potrzeby aktu w którym się
znalazły

ład przestrzenny

należy  przez  to  rozumieć  takie
ukształtowanie  przestrzeni,  które
tworzy  harmonijną  całość  oraz
uwzględnia

uporządkowanych

relacjach wszelkie uwarunkowania i
wymagania funkcjonalne, społeczno-
gospodarcze,

środowiskowe,

kulturowe

oraz

kompozycyjno-

estetyczne;

rozwój zrównoważony

należy przez to rozumieć rozwój, o którym mowa w art. 3
pkt 50 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony
środowiska

„to  taki  rozwój  społeczno-gospodarczy,  w
którym  następuje  proces  integrowania
działań  politycznych,  gospodarczych  i
społecznych,  z  zachowaniem  równowagi
przyrodniczej

oraz

trwałości

podstawowych procesów przyrodniczych,
w celu zagwarantowania możliwości
zaspokajania

podstawowych

potrzeb

poszczególnych

społeczności

lub

obywateli

zarówno

współczesnego

pokolenia, jak i przyszłych pokoleń”.

środowisko

należy przez to rozumieć środowisko, o którym mowa w
art. 3 pkt 39 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo
ochrony środowiska;

„ogół

elementów

przyrodniczych, w tym także
przekształconych

wyniku

działalności człowieka, a w
szczególności

powierzchnię

ziemi,

kopaliny,

wodę,

powietrze, zwierzęta i rośliny,
krajobraz oraz klimat”

interes publiczny

należy przez to rozumieć:

uogólniony cel dążeń i działań,
uwzględniających
zobiektywizowane

potrzeby

ogółu

społeczeństwa

lub

lokalnych

społeczności,

związanych

zagospodarowaniem
przestrzennym;

inwestycja

celu

publicznego

działania o znaczeniu lokalnym
(gminnym)

ponadlokalnym

(powiatowym,

wojewódzkim

krajowym),  stanowiące  realizację
celów,  o  których  mowa  w  art.  6
ustawy  z  dnia  21  sierpnia  1997  r.  o
gospodarce nieruchomościami, tj:

• wydzielanie gruntów pod drogi

publiczne i drogi wodne, budowa i
utrzymywanie tych dróg, obiektów i
urządzeń transportu publicznego,
części lotniczych lotnisk oraz służących
do kierowania, kontroli, nadzoru i
zabezpieczania ruchu lotniczego, w
tym rejonów podejść, a także łączności
publicznej i sygnalizacji,

• wydzielenie gruntów pod linie kolejowe

oraz ich budowa i utrzymanie,

• budowa i utrzymywanie ciągów

drenażowych, przewodów i urządzeń
służących do przesyłania płynów, pary,
gazów i energii elektrycznej, a także
innych obiektów i urządzeń
niezbędnych do korzystania z tych
przewodów i urządzeń,

• budowa oraz utrzymywanie obiektów i

urządzeń służących ochronie środowiska,
zbiorników i innych urządzeń wodnych
służących zaopatrzeniu w wodę, regulacji
przepływów i ochronie przed powodzią, a
także regulacja i utrzymywanie wód oraz
urządzeń melioracji wodnych, będących
własnością Skarbu Państwa lub jednostek
samorządu terytorialnego,

• opieka nad nieruchomościami

stanowiącymi zabytki w rozumieniu
przepisów o ochronie zabytków i
opiece nad zabytkami,

• ochrona Pomników Zagłady w

rozumieniu przepisów o ochronie
terenów byłych hitlerowskich
obozów zagłady,

• poszukiwanie, rozpoznawanie i

wydobywanie kopalin stanowiących
własność Skarbu Państwa,

• zakładanie i utrzymywanie

cmentarzy,

• ustanawianie i ochrona miejsc

pamięci narodowej,

obszar

przestrzeni

publicznej

obszar o szczególnym znaczeniu
dla

zaspokojenia

potrzeb

mieszkańców, poprawy jakości
ich

życia

sprzyjający

nawiązywaniu

kontaktów

społecznych ze względu na jego
położenie

oraz

cechy

funkcjonalno-przestrzenne,
określony

studium

uwarunkowań

kierunków

zagospodarowania
przestrzennego gminy;

obszar problemowy

obszar szczególnego zjawiska z
zakresu

gospodarki

przestrzennej lub występowania
konfliktów

przestrzennych

wskazany

planie

zagospodarowania
przestrzennego

województwa

lub

określony

studium

uwarunkowań

kierunków

zagospodarowania
przestrzennego gminy;

obszar wsparcia

należy przez to rozumieć obszar określony w ustawie z dnia

12 maja 2000 r. o zasadach wspierania rozwoju regionalnego,

tj.

obszar wyodrębniony ze względu
na występujące na nim problemy
rozwojowe,

podlegający

określonym działaniom za strony
Rady

Ministrów,

administracji

rządowej i jednostek samorządu
terytorialnego”

obszar metropolitalny

obszar wielkiego miasta oraz
powiązanego

nim

funkcjonalnie

bezpośredniego

otoczenia, ustalony w koncepcji
przestrzennego
zagospodarowania kraju;

dobra kultury
współczesnej

nie będące zabytkami dobra kultury,
takie jak pomniki, miejsca pamięci,
budynki, ich wnętrza i detale,
zespoły

budynków,

założenia

urbanistyczne

krajobrazowe,

będące

uznanym

dorobkiem

współcześnie

żyjących

pokoleń,

jeżeli cechuje je wysoka wartość
artystyczna lub historyczna;

teren zamknięty

należy przez to rozumieć teren zamknięty, o którym mowa w

art. 2 pkt 9 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo

geodezyjne i kartograficzne, tj.

„teren

charakterze

zastrzeżonym ze względu na
obronność

bezpieczeństwo

państwa,

określone

przez

właściwych

ministrów

kierowników

urzędów

centralnych”

działka budowlana

nieruchomość

gruntowa

lub

działka gruntu, której wielkość,
cechy geometryczne, dostęp do
drogi

publicznej

oraz

wyposażenie

urządzenia

infrastruktury

technicznej

spełniają

wymogi

realizacji

obiektów

budowlanych

wynikające

odrębnych

przepisów

aktów

prawa

miejscowego;

uzbrojenie terenu

należy przez to rozumieć urządzenia, o których mowa w

art. 143 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o

gospodarce nieruchomościami; tj.

urządzenie albo modernizacja

drogi oraz wybudowanie pod

ziemią, na ziemi albo nad ziemią

przewodów

lub

urządzeń

wodociągowych,

kanalizacyjnych,

ciepłowniczych, elektrycznych,

gazowych i telekomunikacyjnych

dostęp do drogi
publicznej

bezpośredni dostęp do tej drogi
albo dostęp do niej przez drogę
wewnętrzną

lub

przez

ustanowienie

odpowiedniej

służebności drogowej;

standardy

zbiory

zakresy

wymagań

dotyczących

opracowań

dokumentów

planistycznych

oraz zasady stosowania w nich
parametrów

dotyczących

zagospodarowania
przestrzennego;

parametry i wskaźniki
urbanistyczne

parametry

wskaźniki

ustanawiane

dokumentach

planistycznych,

zgodnie

przepisami wydanymi na podstawie:
art. 10 ust. 4 - Minister właściwy do spraw
budownictwa,

gospodarki

przestrzennej

mieszkaniowej określi, w drodze rozporządzenia,
wymagany zakres projektu studium w części
tekstowej

graficznej,

uwzględniając

szczególności wymogi dotyczące materiałów
planistycznych,

skali

opracowań

kartograficznych,

stosowanych

oznaczeń,

nazewnictwa,

standardów

oraz

sposobu

dokumentowania prac planistycznych

parametry i wskaźniki
urbanistyczne cd.

art. 16 ust. 2 - Minister właściwy do
spraw

budownictwa,

gospodarki

przestrzennej  i  mieszkaniowej  określi,  w
drodze  rozporządzenia,  wymagany  zakres
projektu  planu  miejscowego  w  części
tekstowej  i  graficznej,  uwzględniając  w
szczególności

wymogi

dotyczące

materiałów

planistycznych,

skali

opracowań kartograficznych, stosowanych
oznaczeń, nazewnictwa, standardów oraz
sposobu

dokumentowania

prac

planistycznych.

parametry i wskaźniki
urbanistyczne cd.

Art. 40. Minister

właściwy

spraw

budownictwa, gospodarki przestrzennej i
mieszkaniowej

określi,

drodze

rozporządzenia,  wymagany  zakres  projektu
planu  zagospodarowania  przestrzennego
województwa w części tekstowej i graficznej,
uwzględniając  w  szczególności  wymogi
dotyczące  materiałów  planistycznych,  skali
opracowań  kartograficznych,  stosowanych
oznaczeń,  nazewnictwa,  standardów  oraz
sposobu

dokumentowania

prac

planistycznych.

powierzchnia sprzedaży

część ogólnodostępnej powierzchni

obiektu

handlowego

stanowiącego

całość

techniczno

użytkową,

przeznaczonego

sprzedaży

detalicznej, w której odbywa się

bezpośrednia sprzedaż towarów (bez

wliczania do niej powierzchni usług i

gastronomii

oraz

powierzchni

pomocniczej, do której zalicza się

powierzchnie

magazynów,

biur,

komunikacji, ekspozycji wystawowej

itp.).

Document Outline