Wykonała: inż. arch. Julita Kozioł
Odpowiedzialny za przedmiot: dr inż. arch. Janina KOPIETZ-UNGER, prof. UZ
Prowadzący przedmiot: mgr inż. Justyna JUCHIMIUK

SYSTEMY OCEN BUDYNKÓW POD KĄTEM EKOLOGICZNYM

1.

Systemy oceny budynków pod kątem ekologicznym

Inicjatywy   ekologicznego   budownictwa   i   systemy   certyfikacji,   takie   jak 

LEED i BREEAM, oceniają zrównoważone właściwości materiałów budowlanych, a 
także całego budynku (np. efektywność energetyczną). Takie inicjatywy mają coraz 
większe znaczenie, a w konsekwencji wpływają na rynek wyrobów budowlanych. 
Poniżej   przedstawiono   niektóre   z   najbardziej   istotnych   programów   w   zakresie 
ekologicznego   budownictwa.   Sika   aktywnie   uczestniczy   w   tych   inicjatywach   i 
programach.

INICJATYWA

OPIS

LEED (Leadership in Energy 

and Environmental Design)

LEED   jest   najbardziej   znanym   na   świecie 
systemem   ekologicznej   certyfikacji 
budynków. Został on stworzony w 2000 r. 
przez amerykańską organizację USGBC (US 
Green   Building   Council)   dla   Ameryki 
Północnej,   ale   jest   również   stosowany   w 
wielu innych regionach świata, np. Ameryce 
Południowej,   Europie   i  Azji.   Klasyfikacja 
LEED   jest   punktowym   systemem   oceny 
obiektów, w którym oceniane jest spełnienie 
wymogów   budownictwa   zrównoważonego, 
w zakresie np. transportu, recyklingu itp.

BREEAM (BRE 

Environmental Assessment 

Method)

System   oceny   wpływu   budownictwa   na 
środowisko BREEAM, został wprowadzony 
w   1990   roku   przez   brytyjską   organizację 
BRE   (Building   Research   Establishment). 
Stosowany   jest   także   w   innych   krajach, 
takich   jak   Holandia   czy   Hiszpania. 
BREEAM   ocenia   ogólny   wpływ 
budownictwa na środowisko wykorzystując 
kryteria,   takie   jak   zużycie   energii   i   wody, 

jakość środowiska wewnętrznego (zdrowie i 
komfort),   zanieczyszczenie   środowiska, 
transport, materiały itp., przyznając punkty 
w   każdym   obszarze   w   zależności   od 
wyników.   Wpływ   na   środowisko   jest 
określany przy zastosowaniu analizy LCA. 

DGNB Certification System 

(Deutsches Gütesiegel für 

Nachhaltiges Bauen)

Certyfikat DGNB został opracowany przez 
niemieckie   Stowarzyszenie   Budownictwa 
Zrównoważonego (DGNB) i rząd niemiecki 
w   2009   roku.   Obecnie   w   kilku   krajach 
przygotowywana jest jego adaptacja. System 
ten   oparty   jest   na   różnych   kryteriach   w 
zakresie 6 tematów, wśród których znajdują 
się: jakość ekologiczna, jakość ekonomiczna 
i   jakość   techniczna.   Ocena   w   zakresie 
jakości   ekologicznej   opiera  się  na  analizie 
LCA.   Jako   podstawa   stosowane   są 
deklaracje   środowiskowe   produktu 
(Environmental Product Declarations EPD).

2.

Polskie Świadectwo Energetyczne oraz program  Narodowego Funduszu 

Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej

Świadectwa  charakterystyki  energetycznej  budynków  zostały  wprowadzone  w 

polskim ustawodawstwie poprzez nowelizację  Ustawy Prawo budowlane z dnia 17 
września   2007   roku.  Spowodowane   to   było   wprowadzeniem   w   życie   unijnej 
Dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (Energy Performance 
Building Directive – 2002/91/EC).  Jej założeniem jest podniesienie świadomości o 
efektywności energetycznej budynków oraz promocja energooszczędnych rozwiązań. 
Jednym z elementów dyrektywy są właśnie świadectwa charakterystyki energetycznej 
budynków.   Według   dyrektywy   określać   mają   one   wartość   energii   zużywanej 
rzeczywiście lub szacowanej, do spełnienia różnych potrzeb budynków związanych z 
jego standardową eksploatacją. Taki dokument musi zostać sporządzony dla każdego 
nowego budynku jak również dla wszystkich wynajmowanych lub sprzedawanych 
obiektów. Natomiast sposób wykonania, forma i zakres świadectw uchwalony został 
już indywidualnie przez kraje członkowskie.

Ustawa Prawo Budowlane z dnia 17 września 2007 roku wraz z późniejszymi 

zmianami określa, że dla budynków nowopowstających  w momencie oddawania do 
użytku   (uzyskiwania   pozwolenia   na   użytkowanie)  oraz   dla   budynków   i   lokali 
sprzedawanych   lub   wynajmowanych   należy   przedstawić   razem   z   dokumentami 
świadectwo   charakterystyki   energetycznej   budynku.  Jego   wzór   jak   i   sposób 
sporządzenia określa Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 
roku   w   sprawie   metodologii   obliczania   charakterystyki   energetycznej   budynku   i 
lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielna całość techniczno-
użytkową   oraz   sposobu   sporządzania   i   wzorów   świadectw   ich   charakterystyki 
energetycznej,   załączniki   od   1-4   dla   poszczególnych   budynków   mieszkalnych, 
niemieszkalnych, lokali lub części budynków. 

Obowiązek dostarczenia świadectwa w przypadku nowych budynków leży po 

stronie   inwestora,   w   przypadku   sprzedaży   lub   wynajmu   po   stronie 
sprzedającego/wynajmującego.   Dla   budynków   oddawanych   do   użytkowania 
dokument   taki   składa   się   wraz   z   wnioskiem   o   odbiór   robót   budowlanych   i 
otrzymaniem   pozwolenia   na   użytkowanie   do   odpowiedniej   jednostki   nadzoru 
budowlanego. Przy sprzedaży i wynajmie – dołącza się go do dokumentacji do aktu 
notarialnego sprzedaży lub przedstawia do wglądu w przypadku najmu. 

Świadectwo charakterystyki energetycznej ważne jest 10 lat. Po tym czasie 

należy sporządzić nowe świadectwo. Ponadto w przypadku przebudowy, rozbudowy 
lub modernizacji budynku jeśli zmiany te zmniejszą bądź zwiększą zużycie energii, 
należy sporządzić nowe świadectwo. 

Świadectwo   energetyczne   może   zostać   sporządzone   tylko   przez   osobę 

posiadającą   odpowiednie   uprawnienia.   Osoba   taka   posiada   wymaganą   wiedzę   i 
informacje uzyskane w świadectwie jest w stanie nam dokładnie objaśnić.