5. JAK GŁĘBOKO FUNDAMENT ? ( "Murator" 2/97 )
Ze względu na warunki gruntowo - wodne dom nie może być posadowiony zbyt płytko, a
posadowienie zbyt głębokie - gdy nie jest uzasadnione względami użytkowymi - niepotrzebnie
zwiększa koszty budowy. Podjęcie właściwej decyzji umożliwia dokumentacja geotechniczna.
O głębokości posadowienia fundamentów decydują:
•
względy użytkowe (dom z piwnicą lub bez),
•
poziom występowania gruntów nośnych,
•
poziom występowania wody gruntowej,
•
zasięg strefy przemarzania,
•
posadowienie budynków przyległych.
Z PIWNICĄ CZY BEZ ?
W pierwszym etapie projektowania decydują względy użytkowe (oczywiście oprócz
finansowych: wykonanie piwnicy to około 30 % całkowitego kosztu budowy domu
jednorodzinnego). Jeżeli działka jest niewielka, zwykle planuje się podpiwniczenie. W części
podziemnej budynku znajduje się garaż, kotłownię, pralnię ale też saunę czy pomieszczenia
rekreacyjne.
Gdy buduje się piwnice fundamenty zwykle oparte są w podłożu na głębokości 2.50 ÷ 2.80 m
pod poziomem terenu. Płytsze posadowienie wymusza wyniesienie piwnic znacznie powyżej
poziomu terenu. Zazwyczaj nie wpływa to korzystnie na wygląd domu.
Jeżeli dysponujemy wystarczająco dużą działką warto zrezygnować z piwnic. Wykonanie
wykopu oraz izolacja podziemnych ścian piwnic zwiększają koszty w stosunku do analogicznych
powierzchni naziemnych.
GRUNTY NOŚNE
Czynnikiem decydującym o głębokości posadowienia jest głębokość zalegania nośnych warstw
gruntu. Jeśli pod powierzchnią terenu występują grunty o małej nośności zdarza się, że taniej jest
posadowić fundamenty głębiej na twardym, nośnym podłożu niż wymienić lub wzmocnić słaby
grunt. Wybór powinien być wykonany na podstawie fachowej analizy ekonomicznej. Gruntami o
małej nośności mogą być grunty organiczne, torfy lub namuły, niezagęszczone grunty nasypowe
(czyli wbudowane w teren przez człowieka), plastyczne gliny czy iły lub luźne piaski.
WODA GRUNTOWA
Szczególnie istotne znaczenie ma głębokość występowania wody gruntowej. Należy pamiętać o
wahaniach zwierciadła wody gruntowej i o jej maksymalnych poziomach. Maksymalny poziom
wody w gruncie powinien być określony w dokumentacji geotechnicznej, przygotowanej dla terenu
budowy. Jeżeli istnieje niebezpieczeństwo zalewania lub zawilgocenia piwnic, rezygnuje się z
budowy podpiwniczenia albo podwyższa się poziom posadowienia, automatycznie windując dom
do góry. Można też zastosować technologie zapewniające szczelność piwnic. W tym celu
wykorzystuje się betony szczelne lub specjalne materiały izolacyjne. Można stosować jedno i
drugie. Są to jednak rozwiązania drogie.
Większość informacji potrzebnych do określenia głębokości posadowienia znajduje się w
dokumentacji geotechnicznej. Przystępując do projektowania domu, należy dokładnie zapoznać się
z taką dokumentacją. Przykładem niedokładnego jej przeczytania, a w konsekwencji złego
