Wrocław,10.10.2000 r. 

 

Sąd Rejonowy we Wrocławiu 
Wydział Cywilny 

 

Powód: Jan Kowal 

 zam. ul. Bobrza, gm. Łysa Góra 

 

Pozwany: Andrzej Naiwny 

 zam. ul. Nowacka 55, 56-555 Wrocław 

 
 
Wartość przedmiotu sporu: 2500 zł 
 

Pozew o wydanie nieruchomości i rozgraniczenie 

 
W imieniu własnym wnoszę o: 
1.  Wydanie  przez  pozwanego  ziemi  o  obszarze  4,5  ha  powodowi,  zapisanej  w księdze 
wieczystej Kw 123, położonej w Bolkowie, gm. Łysa Góra, woj. dolnośląskie, graniczącej z 
nieruchomością powoda, oraz o nakazanie pozwanemu opuszczenie tej nieruchomości wraz z 
rzeczami należącymi do pozwanego  
2. Rozgraniczenie nieruchomości stron.  
3. Zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kosztów procesu według norm przepisanych.  
4. Przeprowadzenie rozprawy także pod nieobecność powoda.  
 

Uzasadnienie 

 
Powód prowadzi gospodarstwo rolne we wsi Łysa Góra, zapisane w księdze wieczystej Kw 
123o o powierzchni 21 ha, którego jest właścicielem. 
Dowód: odpis Kw 123. 
W 1991roku  powód zawarł z pozwanym umowę sprzedaży 8 ha gruntu. 
Dowód:  pisemna umowa stron. 
Pozwany objął w posiadanie działkę z zamiarem prowadzenia na niej upraw rolnych. Włączył 
do swojej nieruchomości i zlikwidował rozgraniczającą nieruchomości miedzę. 
Umowa  sprzedaży  sporządzona  bez  zachowania  wymaganej  formy  jest  nieważna  (art.  158 
k.c.)..Ponieważ  umowa  sprzedaży  nie  została  zawarta  w  postaci  aktu  notarialnego,  nie 
pozbawiła powoda własności gruntu. Uzasadnione jest żądanie zwrotu i wniosek o wydanie 
nieruchomości przez pozwanego, a ze względu na zatarcie granicy uzasadniony jest wniosek 
o rozgraniczenie nieruchomości. 
 
 

Jan Kowal