Prawo cywilne
prawo rzeczowe
Radosław Dyki
Elementy prawa
1
Prawo cywilne
prawo rzeczowe
Radosław Dyki
Elementy prawa
1
2
Prawo bezwzględne – np. własność
Skutkują względem wszystkich (erga omnes)
Wynika z nich dla każdego obowiązek powstrzymania się od
czynienia czegokolwiek, co mogłoby godzić w ich treść.
mur
Ograniczenie
Treść
prawa własności
korzystanie
rozporządzanie
ustawy
zasady współżycia społecznego
społeczno-gospodarcze przeznaczenie
Prawo
pierwokupu
3
Nabycie i utrata
własności
przeniesienie
zasiedzenie
Posiadanie samoistne
dobra wiara
3 lata
- dobra wiara 20 lat
-
zła wiara 30 lat
Porzucenie/
objęcie w posiadanie
rzeczy niczyjej
4
znalezienie
nie jest sposobem nabycia własności
– rzecz należy oddać
Ochrona
własności
Roszczenie
windykacyjne
o wydanie
(!!! nie przedawnia się, jeśli
dot. nieruchomości)
Roszczenia
negatoryjne
o zaniechanie
naruszeń
5
Współ
własność
łączna
-
małżonkowie
-
spółka cywilna
ułamkowa
możliwe zniesienie
umowne
sądowe
6
(!!! nie przedawnia się, jeśli
dot. nieruchomości)
Zarząd
współwłasnością
czynności zwykłego
zarządu
czynności przekraczające
zwykły zarząd
rozstrzyga większość
wymagana
jednomyślność
7
Użytkowanie wieczyste
dotyczy gruntów Skarbu Państwa i jednostek
samorządu terytorialnego
można korzystać i rozporządzać
nieruchomością jak właściciel
ustanawiane na max. 99 lat
można przedłużyć na kolejne 40-99 lat
opłaty: za ustanowienie i roczna
8
Ograniczone
prawa rzeczowe
9
użytkowanie
służebność
zastaw
hipoteka
Spółdzielcze własnościowe
prawo do lokalu
korzystanie z cudzej
rzeczy
zabezpieczenie
Ograniczone
prawa rzeczowe
służebność mieszkania
właściciel
służebność
przesyłu
służebność
drogi
koniecznej
użytkownik
10
Ograniczone
prawa rzeczowe
-
korzystanie
z cudzej rzeczy
użytkowanie
służebności
korzystanie i pobieranie pożytków
drogi koniecznej
mieszkania
przesyłu
11
Spółdzielcze prawa do lokalu
spółdzielcze
własnościowe
◦
ograniczone prawo rzeczowe
◦
zbywalne, dziedziczne
◦
nie ustanawia się nowych od 2007 r.
spółdzielcze
lokatorskie
◦
nie jest prawem rzeczowym
◦
niezbywalne, niedziedziczne
◦
może być przekształcone w prawo odrębnej własności
„Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych”
12
Ograniczone
prawa rzeczowe
-
zabezpieczenie
na cudzej rzeczy
pożyczka
zastaw
hipoteka
na nieruchomości
dłużnik
zastawca
wierzyciel
zastawnik
13
konieczny wpis do Księgi wieczystej
dotyczy rzeczy ruchomych
Prawa rzeczowe
- podsumowanie
własność
u
ży
tk
o
w
a
n
ie
w
ie
c
zy
s
te
użytkowanie
służebność
zastaw
hipoteka
spółdzielcze własnościowe
prawo do lokalu
prawa na rzeczy cudzej
ograniczone prawa rzeczowe
k
orz
y
s
tanie
z
abe
z
piec
z
enie
14