PN – 70/B – 02365 powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru.

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA

POWIERZCHNIA OGÓLNA – POWIERZCHNIA NETTO OBLICZONA W ŚWIETLE WYPRAWIONYCH ŚCIAN
POWIERZCHNIA POWSTAŁA NA POTRZEBY WYCENY,  NIE JEST UJĘTA W WW. NORMIE (STANDARD III.5)

-

(w tym: klatki schodowe, korytarze, szyby dźwigów, galerie)

-

(w tym:hydrofornia, kotłownia, maszynownia dźwigu, pomieszczenie na sprzęt przeciwpożarowy,  węzeł cieplny itp.)

-

bezpośrednio z funkcją budynku

*
*

powierzchnia pralni, suszarni, piwnic gospodarczych lub komórek w budynku).

Opracowano na podstawie Leksykonu RzM, PFSRM Warszawa 2004. 

ISO 9836:1997  - Własności użytkowe w budownictwie. 

Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych.

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA KONDYGNACJI

-

powierzchnia przeznaczona dla ruchu wewnątrz budynku.

(np. powierzchnia klatek schodowych, korytarzy, wewnętrznych ramp i pochylni, poczekalni, balkonów ewakuacyjnych).

-

i. kanalizacyjne, wodne, ogrzewania i ciepłej wody, gazowe i na inne paliwa płynne (nie służące do ogrzewania),

 elektryczne, prądnice, wentylacja , klimatyzacja, systemy chłodnicze, telefoniczne, urządzenia rozdzielcze, dźwigi 

schody ruchome, przenośniki, inne instalacje wspólnego użytku

-

*
*

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA POMOCNICZA 

(kuchnia, łazienka, wc, spiżarka, pomieszczenie gospodarcze, korytarze, schody wewnątrz mieszkań, pralnie, suszarnie, wózkarnie,
komórki lokatorskie, garaże wbudowane, magazyn opału, )

Opracowano na podstawie: Obliczanie powierzchni i kubatury wg normy ISO 9836:1997, IDM Warszawa 2004.

Prawo Budowlane, WT

*

*

POWIERZCHNIA NETTO = (POWIERZCHNIA CAŁKOWITA – POWIERZCHNIA KONSTRUKCJI)

POWIERZCHNIA RUCHU – pomieszczenia ogólnodostępnej komunikacji

POWIERZCHNIA USŁUGOWA – powierzchnie pośrednio związane z przeznaczeniem budynku

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA – powierzchnia służąca zaspokojeniu potrzeb związanych 

POWIERZCHNIA PODSTAWOWA (np. pokoje w mieszkaniu, klasy, sala gimnastyczna w szkole)
POWIERZCHNIA POMOCNICZA (np. w kuchnia, łazienka, korytarz, garderoba a także 

POWIERZCHNIA NETTO KONDYGNACJI = (POWIERZCHNIA CAŁKOWITA – POWIERZCHNIA KONSTRUKCJI)

POWIERZCHNIA RUCHU –

POWIERZCHNIA USŁUGOWA – 

powierzchnia przeznaczona na usytuowanie instalacji i urządzeń technicznych takich jak:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA – powierzchnia która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku w tym:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PODSTAWOWA 

(pokoje, sypialnie, salony w budynku mieszkalnym)

pomieszczenie  techniczne  ―  pomieszczenie  przeznaczone  dla  urządzeń  służących  do  funkcjonowania  i  obsługi 
technicznej budynku,

pomieszczenie  gospodarcze  —    pomieszczenie  znajdujące  się  poza  mieszkaniem  lub  lokalem  użytkowym,  służące  do 
przechowywania  przedmiotów  lub  produktów  żywnościowych  użytkowników  budynku,  materiałów  lub  sprzętu  związanego  z 
obsługą budynku, a także opału lub odpadów stałych,

pomieszczenie użytkowe

 – pomieszczenie spełniające funkcje zgodne z przeznaczeniem budynku i nie będące pomieszczeniem 

gospodarczym lub technicznym,

mieszkanie 

―  zespół  pomieszczeń  mieszkalnych  i  pomocniczych,  mający  odrębne  wejście,  wydzielony  stałymi  przegrodami 

budowlanymi, umożliwiający stały pobyt ludzi i prowadzenie samodzielnego gospodarstwa domowego

pomieszczenie mieszkalne -   pokoje w budynku mieszkalnym oraz sypialnie i pomieszczenia do pobytu dziennego w 
budynku zamieszkania zbiorowego,
pomieszczenie pomocnicze — pomieszczenie znajdujące się w obrębie mieszkania lub lokalu użytkowego służące do 
celów komunikacji wewnętrznej, higieniczno – sanitarnych, przygotowywania posiłków, z wyjątkiem kuchni zakładów 
żywienia zbiorowego, a także do przechowywania ubrań, przedmiotów oraz żywności,

lokal użytkowy — jedno pomieszczenie lub zespół pomieszczeń wydzielone stałymi przegrodami budowlanymi, niebędący 
mieszkaniem, pomieszczeniem technicznym albo pomieszczeniem gospodarczym.

piwnica  -  część  budynku  przeznaczoną  na  pomieszczenia  gospodarcze  lub  techniczne,  w  których  poziom  podłogi  ze 
wszystkich stron znajduje się poniżej terenu,