1. Co trzeba dołączyć do wniosku o podział działki budowlanej zabudowanej 
budynkiem bliźniaczym?  

dokumenty: 
- potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości (odpis z księgi wieczystej, akt 

notarialny); 
- wypis i wyrys z katastru nieruchomości; 

-decyzja o warunkach zabudowy 
-pozwolenie od woj. Konserwatora zabytkow 

-wstepny projekt podzialu 
- protokół z przyjęcia granic nieruchomości; 

- wykaz zmian gruntowych. 
-wykaz zmian synchronizacyjnych 

-Mapa z projektem podzialu 
-rzut kondygnacji budynku z naniesionymi granicam 

2. Kiedy można podzielic nieruchomość rolna w trybie UGN? 
działka mniejsza od 0,3 ha ale tam jeszcze masz warunki 

jezeli bedzie drogą niebędącą niezbędną drogą dojazdową do nieruchomości 
wchodzących w skład gospodarstw rolnych 

będzie przeznaczona do regulacji granic między sąsiednimi działkami 
będzie przeznaczona na powiększenie sąsiedniej nieruchomosci 

3. Co zawiera mapa z projektem podziału?  
Nazwa jednostki ewide, ozn obrębu, numer arkusza mapy, adres nieruchomości, skale 

mapy, granice nieruchomości, oznaczenie nieruch(z katastru oraz kw), ozn nieruch 
sąsiednich, pow nieruch przed i po (czerwono), granice proje dzialek(czer) ozn dzialek 

(cz),szkic orie, wykaz zmian gruntowych 
4. Podaj główne warunki podziału w trybie UGN?  

jezeli mamy dzialke rolna o powirzchni mniejszej od 0,3 ha  
 

5. Co trzeba dołączyć do wniosku o podział nieruchomości w celu wydzielenia 
działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego? 

dokumenty: 
- potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości (odpis z księgi wieczystej, akt 

notarialny); 
- wypis i wyrys z katastru nieruchomości; 

-decyzja o warunkach zabudowy 
-pozwolenie od woj. Konserwatora zabytkow 

-wstepny projekt podzialu 
- protokół z przyjęcia granic nieruchomości; 

- wykaz zm 

 

ian gruntowych. 

-wykaz zmian synchronizacyjnych 
-Mapa z projektem podzialu 

 
6. Różnica podziału nieruchomości rolnej w trybie UGN i 

trybie rolnym?  
tryb rolny nie wymaga wydania decyzji i dotyczy działej > od 

0,3 ha 
UGN - decyzja wojta, burmistrza lbo prezdenta miasta jest 

konieczna i dotyczny działek <0,3 ha 
 

7. Co musi zawierać wstępny projekt podziału?  
-Granice nieruchomości 

-oznaczenie nieruchomości podlegającej podzialowi 
-powierzchnie niercuhmosci podlegającej podziałowi 

-granice projetkowyanych do wydzielenia dzialek (cz) 
-powierzchnie projektowanych (cz) 

-graficznie (czerwono) lub opisowo sposób zapewnienie dostępu 
dzialek do drogi publicznej 

 
8. Jak można zapewnić dostęp do drogi publicznej? 

łużebność drogowa 
wydzielenie drogi wewnetrznej z zapewnieniem odpowiednich służebnosci 

sprzedaż udziału w prawie do działki gruntu stanowiacej drogę wenwetrzną