61_244101_posrednik_w_obrocie

Spis tre

1. Dane identyfikacyjne zawodu .............................................................

1.1. Kod, nazwa zawodu i usytuowanie zawodu w klasyfikacjach ...

1.2. Notka metodologiczna i autorzy ................................................

2. Opis zawodu ..........................................................................................

2.1. Synteza zawodu .......................................................................

2.2. Opis pracy i sposobu jej wykonywania, obszary wyst

powania

zawodu ....................................................................................

2.3.

rodowisko pracy (warunki pracy, maszyny i narz

dzia pracy,

zagro

enia, organizacja pracy) ................................................

2.4. Wymagania psychofizyczne, zdrowotne, w tym przeciwwska-

zania do wykonywania zawodu ................................................

2.5. Wykształcenie i uprawnienia niezb

dne do podj

cia pracy

w zawodzie ...............................................................................

2.6. Mo

liwo

ci rozwoju zawodowego, potwierdzania/walidacji

kompetencji ...............................................................................

2.7. Zadania zawodowe ...................................................................

2.8. Wykaz kompetencji zawodowych..............................................

2.9. Relacje mi

dzy kompetencjami zawodowymi a poziomem

kwalifikacji w ERK/PRK .............................................................

3. Opis kompetencji zawodowych .......................................................... 10

3.1. Pozyskiwanie i prezentowanie ofert w obrocie nieruchomo-

ciami Kz1 ............................................................................... 10

3.2. Wykonywanie czynno

ci zmierzaj

cych do zawarcia umowy

obrotu nieruchomo

Kz2 ..................................................... 12

3.3. Opracowywanie ekspertyz z zakresu rynku nieruchomo

Kz3 ........................................................................................... 13

3.4. Kompetencje społeczne KzS ................................................... 14

4. Profil kompetencji kluczowych ............................................................ 15

5. Słownik .................................................................................................. 16

1. Dane identyfikacyjne zawodu

1.1. Kod, nazwa zawodu i usytuowanie zawodu

w klasyfikacjach:

Według Klasyfikacji zawodów i specjalno

ci na potrzeby rynku pracy (KZiS 2010):

244101 Po

rednik w obrocie nieruchomo

ciami

Grupa wielka 2 – Specjali

ci (w Mi

dzynarodowej Klasyfikacji Standardów

Edukacyjnych ISCED 2011 – poziom 6).

Grupa elementarna 2441 – Specjali

ci do spraw rynku nieruchomo

(w Mi

dzynarodowym Standardzie Klasyfikacji Zawodów ISCO-08 odpowiada

grupie 3334 Real estate agents and property managers).

Według Polskiej Klasyfikacji Działalno

ci (PKD 2007):

Sekcja L. Działalno

ść

zwi

zana z obsług

rynku nieruchomo

ci, Dział 68.

Działalno

ść

zwi

zana z obsług

rynku nieruchomo

ci, Grupa 68.3 Działal-

ść

zwi

zana z obsług

rynku nieruchomo

ci wykonywana na zlecenie.

1.2. Notka metodologiczna i autorzy

Opis standardu kompetencji zawodowych wykonano na podstawie: analizy

ródeł (akty prawne, klasyfikacje krajowe, mi

dzynarodowe) oraz głównie na

podstawie wyników bada

analitycznych na 17 stanowiskach pracy w 17

przedsi

biorstwach (małych – 3, mikro – 14, w tym usługowych – 17), przepro-

wadzonych w lutym, marcu i kwietniu 2013 r.

Zespół Ekspercki:

•

Kazimierz Chojnowski − ATEST Wycena Nieruchomo

ci i Przedsi

biorstw

w Warszawie,

•

Agnieszka Bernacka − Biuro Nieruchomo

ci Bernacka we Wrocławiu,

•

Anna Papie

− Pisarek Nieruchomo

ci w Warszawie,

•

Zdzisław Sawaniewicz − Mazowieckie Samorz

dowe Centrum Doskonale-

nia Nauczycieli w Warszawie.

Ewaluatorzy:

•

Wojciech Kuc − INVESTOR Sp. z o.o. w Warszawie,

•

Iwona Fory

− Awis Andrzej Fory

w Szczecinie.

Recenzenci:

•

Rafał Antoni Szyma

ski − Kancelaria Radcy Nieruchomo

ci w Poznaniu,

•

Ryszard

róbek − Katedra Zasobów Nieruchomo

ci, Uniwersytet Warmi

sko-Mazurski w Olsztynie.

2. Opis zawodu

2.1. Synteza zawodu

rednik w obrocie nieruchomo

ciami wykonuje czynno

ci zmierzaj

ce do

zawarcia umowy obrotu nieruchomo

ciami.

2.2. Opis pracy i sposobu jej wykonywania,

obszary wyst

powania zawodu

rednik w obrocie nieruchomo

ciami jest zawodem o charakterze usłu-

gowym. Celem pracy po

rednika jest doprowadzenie do zawarcia umowy

z zakresu obrotu nieruchomo

ciami przez zainteresowane strony. Po

rednik

pozyskuje oferty, prezentuje je w Internecie, prasie i innych mediach, w dru-
kach ulotnych itp. Dokonuje ogl

dzin i opisu nieruchomo

ci, wyszukuje oferty

dla klientów, prezentuje je oraz po

redniczy w negocjowaniu warunków umowy.

Zakres czynno

ci po

rednictwa w obrocie nieruchomo

ciami okre

la umowa

rednictwa zawarta pomi

dzy po

rednikiem a zamawiaj

cym. Czynno

rednictwa w obrocie nieruchomo

ciami mog

wykonywane w przypad-

ku wszelkich nieruchomo

ci, na rzecz osób fizycznych i prawnych oraz jedno-

stek organizacyjnych nie posiadaj

cych osobowo

ci prawnej. Po

rednik

w obrocie nieruchomo

ciami ponosi odpowiedzialno

ść

za działanie swoje, jak

i osób działaj

cych pod jego nadzorem.

2.3.

rodowisko pracy (warunki pracy, maszyny i narz

dzia

pracy, zagro

enia, organizacja pracy)

Miejscem pracy po

rednika w obrocie nieruchomo

ciami jest biuro oraz

miejsca, gdzie prezentowane s

nieruchomo

ci zgłoszone do sprzeda

y. Biuro

powinno by

wyposa

one mi

dzy innymi w komputer z odpowiednim oprogra-

mowaniem, drukark

, skaner, kserokopiark

, telefon komórkowy. Podczas

ogl

dzin zgłoszonych do sprzeda

y nieruchomo

ci pomocny jest sprz

t mierni-

czy, aparat fotograficzny, po

żą

dany jest równie

samochód osobowy. Po

red-

nik pracuje w nienormowanym czasie pracy, sam ustala harmonogram dnia na
podstawie preferencji klientów. Jest to praca w ró

nych miejscach i w ró

nych

godzinach w ci

gu dnia. Cz

ste kontakty z klientami nara

rednika na

stres. Długotrwałe przebywanie w biurze i praca z komputerem mo

e by

przy-

czyn

chorób kr

gosłupa oraz powodowa

pogorszenie wzroku.

2.4. Wymagania psychofizyczne, zdrowotne,

w tym przeciwwskazania do wykonywania zawodu

rednik w obrocie nieruchomo

ciami powinien posiada

analityczny

umysł, cechowa

dokładno

, rzetelno

oraz umiej

tno

analizowa-

nia dokumentacji niezb

dnej do zawarcia transakcji. Praca po

rednika wymaga

dobrego rozplanowania realizowanych zada

i skuteczno

ci w d

ąż

eniu do celu.

rednik zobowi

zany jest do rzetelno

ci i uczciwo

ci wobec klientów, bez-

stronno

ci, poszanowania prawa, odpowiedzialno

ci za powierzone zadanie,

obiektywizmu w zakresie udzielanych porad i opinii oraz przestrzegania tajem-
nicy zawodowej. Po

rednik powinien mie

umiej

tno

ci prezentacji, negocjacji

i sprzeda

y. Wymagana jest równie

sprawno

ść

ruchowa.

2.5. Wykształcenie i uprawnienia niezb

dne do podj

cia

pracy w zawodzie

rednik w obrocie nieruchomo

ciami mo

e posiada

sze wykształce-

nie o dowolnym kierunku studiów oraz wskazane jest uko

czenie studiów po-

dyplomowych w zakresie po

rednictwa w obrocie nieruchomo

ciami (nie doty-

czy osób, które uko

czyły studia wy

sze o specjalno

ci zwi

zanej z gospodar-

nieruchomo

ciami). Z dniem wpisu do Centralnego rejestru po

redników

w obrocie nieruchomo

ciami osoba, nabywa prawo wykonywania zawodu oraz

ywania tytułu zawodowego „Po

rednik w obrocie nieruchomo

ciami". Tytuł

zawodowy „Po

rednik w obrocie nieruchomo

ciami" podlega ochronie prawnej.

Osoba wykonuj

ca ten zawód podlega obowi

zkowemu ubezpieczeniu od

odpowiedzialno

ci cywilnej za szkody wyrz

dzone w zwi

zku z wykonywanym

zawodem. Zawodu nie mo

e wykonywa

osoba, która była karana za prze-

pstwa przeciwko mieniu, dokumentom, za przest

pstwa gospodarcze, za

fałszowanie pieni

dzy, papierów warto

ciowych, znaków urz

dowych, za prze-

pstwa skarbowe oraz za inne przest

pstwa maj

ce znaczenie ze wzgl

na wykonywany zawód.

2.6. Mo

liwo

ci rozwoju zawodowego, potwierdzania/

/walidacji kompetencji

rednicy w obrocie nieruchomo

ciami s

zobowi

zani do ci

głego do-

skonalenia kwalifikacji zawodowych. Szkolenia odbywa

mog

w formie

seminariów, kursów specjalistycznych dotycz

cych gospodarowania nierucho-

ciami i rynku nieruchomo

ci. Po

rednicy w obrocie nieruchomo

ciami mo-

wykonywa

usługi po

rednictwa, mi

dzy innymi korzystaj

c ze

rodowisko-

wego systemu wymiany ofert i współpracuj

c z innymi biurami. System ten

pozwala na wielokrotne oferowanie nieruchomo

ci w dowolnym biurze oraz

gromadzi niezb

dne informacje i dane o rynku, cenach transakcyjnych – co

umo

liwia dokonywanie analiz, zwi

ksza kompetencje zawodowe po

rednika

i bezpiecze

stwo klienta.

2.7. Zadania zawodowe

Z1.

Pozyskiwanie ofert kupna, sprzeda

y, wynajmu, najmu lub dzier

awy

nieruchomo

ci (niezb

dne kompetencje: Kz1, KzS).

Z2.

Prezentowanie oferty nieruchomo

ci przeznaczonych do obrotu w pra-

sie, drukach ulotnych, Internecie i innych mediach (niezb

dne kompe-

tencje: Kz1, KzS).

Z3.

Sprawdzanie stanu prawnego nieruchomo

ci (niezb

dne kompetencje:

Kz2, Kz3, KzS).

Z4.

Sprawdzanie stanu technicznego, zagospodarowania i otoczenia nieru-
chomo

ci (niezb

dne kompetencje: Kz2, KzS).

Z5.

Doradzanie w zakresie rynku nieruchomo

ci (niezb

dne kompetencje:

Kz3, KzS).

Z6.

Prezentowanie nieruchomo

ci przeznaczonej do kupna, sprzeda

wynajmu lub dzier

awy (niezb

dne kompetencje: Kz1, Kz2, KzS).

Z7.

Podejmowanie czynno

ci organizacyjnych zwi

zanych z transakcj

(nie-

dne kompetencje: Kz2, KzS).

Z8.

Współpracowanie z innymi podmiotami działaj

cymi na rynku nierucho-

ci (niezb

dne kompetencje: Kz2, Kz3, KzS).

Z9.

Dokumentowanie przebiegu transakcji obrotu nieruchomo

ciami (nie-

dne kompetencje: Kz2, KzS).

Z10. Organizowanie stanowiska pracy zgodnie z zasadami BHP, ochrony

ppo

. oraz wymaganiami ergonomii (niezb

dne kompetencje: Kz1, Kz2,

Kz3, KzS).

2.8. Wykaz kompetencji zawodowych

Kz1 – Pozyskiwanie i prezentowanie ofert w obrocie nieruchomo

ciami (po-

trzebne do wykonywania zada

: Z1, Z2, Z6, Z10).

Kz2 – Wykonywanie czynno

ci zmierzaj

cych do zawarcia umowy obrotu nieru-

chomo

(potrzebne do wykonywania zada

: Z3, Z4, Z6, Z7, Z8, Z9,

Z10).

Kz3 – Opracowywanie ekspertyz z zakresu rynku nieruchomo

ci (potrzebne do

wykonywania zada

: Z3, Z5, Z8, Z10).

KzS – Kompetencje społeczne (potrzebne do wykonywania zada

: Z1÷Z10).

2.9. Relacje mi

dzy kompetencjami zawodowymi

a poziomem kwalifikacji w ERK/PRK

Kompetencje zawodowe potrzebne do wykonywania zada

w zawodzie su-

geruje si

wykorzysta

do opisu kwalifikacji na poziomie 6 wła

ciwym dla wy-

kształcenia wy

szego I stopnia w Europejskiej i Polskiej Ramie Kwalifikacji.

Poziom ten jest uzasadniony miejscem usytuowania zawodu w Klasyfikacji
zawodów i specjalno

ci (grupa wielka 2 i jej odpowiednik w ISCED 2011).

Osoba wykonuj

ca zawód po

rednika w obrocie nieruchomo

ciami :

1) w zakresie wiedzy: w zaawansowanym stopniu zna fakty, teorie i metody

oraz zło

one zale

ci mi

dzy nimi w zawodzie po

rednika w obrocie nie-

ruchomo

ciami, oraz ró

norodne, zło

one uwarunkowania prowadzonej

działalno

ci w bran

y nieruchomo

ci;

2) w zakresie umiej

tno

ci: potrafi innowacyjnie wykonywa

zadania pozyski-

wania i prezentacji ofert w obrocie nieruchomo

ciami oraz rozwi

zywa

zło-

one i nietypowe problemy w zmiennych i nie w pełni przewidywalnych wa-

runkach; potrafi komunikowa

z otoczeniem, uzasadnia

swoje stanowi-

sko.

3. Opis kompetencji zawodowych

Opis kompetencji dotyczy tylko kompetencji zawodowych zdefiniowanych

w badaniach na stanowiskach pracy.

Wykonanie zada

zawodowych Z1, Z2, Z6, Z10 wymaga posiadania kom-

petencji zawodowej Kz1.

3.1. Pozyskiwanie i prezentowanie ofert w obrocie

nieruchomo

ciami Kz1

Wiedza – zna i rozumie w zaawanso-
wanym stopniu fakty, teorie, metody
oraz zło

one zale

ci mi

dzy nimi

zwi

zane z pozyskiwaniem i prezen-

tacj

ofert w obrocie nieruchomo-

ciami ,w szczególno

ci zna:

−

cechy lokalnego rynku nierucho-
mo

ci;

−

zasady funkcjonowania marketin-
gu na rynku nieruchomo

ci;

−

metody prezentacji nieruchomo

ci;

−

podmioty działaj

ce na rynku

nieruchomo

ci;

−

uczestników rynku nieruchomo

ci;

−

instytucje monitoruj

ce rynek nie-

ruchomo

ci,

−

zasady BHP dotycz

ce ogl

dzin

nieruchomo

ci b

cych w trakcie

budowy, rozbudowy lub remontu .

Umiej

tno

ci – innowacyjnie wyko-

nuje zadania oraz rozwi

zuje zło

one

nietypowe

problemy

zwi

zane

z pozyskiwaniem i prezentacj

ofert

w zmiennych i nie w pełni przewidy-
walnych warunkach, w szczególno

potrafi:

−

analizowa

rynek nieruchomo

ci,

a w szczególno

ci: okre

cha-

rakterystyki rynku nieruchomo

ci,

jego rodzaj i obszar oraz dokony-
wa

jego syntezy na podstawie

dost

pnych

ródeł informacji;

−

wykorzystywa

dane z rynku nieru-

chomo

ci dotycz

ce: stopnia roz-

woju rynku nieruchomo

ci w odnie-

sieniu do rodzaju nieruchomo

stanowi

cej przedmiot transakcji,

uwarunkowa

tego rynku, w tym

stosunków w zakresie popytu i po-
da

y, oraz kształtowania si

cen,

ceny ofertowe, ceny transakcyjne;

−

prezentowa

oferty kupna/sprze-

y nieruchomo

ci w prasie, In-

ternecie, na ulotkach, tablicach
ogłosze

;

−

składa

oferty współpracy innym

rednikom (przy umowach na

zasadzie wył

czno

ci);

−

sporz

dza

karty opisu obiektu;

−

prowadzi

bazy danych o klien-

tach poszukuj

cych nieruchomo-

ci do kupna;

−

wybiera

nieruchomo

ść

na pod-

stawie sugestii i

ycze

klienta;

−

budowa

relacj

pomi

dzy klientem

(zamawiaj

cym) i po

rednikiem;

−

współpracowa

z podmiotami rynku

nieruchomo

ci (gminy, Skarb Pa

stwa,

inwestorzy

instytucjonalni

i prywatni przedsi

biorcy);

−

współpracowa

z uczestnikami

rynku nieruchomo

ci (bankami, in-

stytucjami  finansowymi,  inwesto-
rami  developerami  oraz  specjali-
stami:  doradcami  inwestycyjnymi,
notariuszami,  prawnikami,  agen-
tami ubezpieczeniowi, planistami);

−

wykorzystywa

opracowania, eks-

pertyzy oraz opinie instytucji moni-
toruj

cych i analizuj

cych rynek

nieruchomo

ci do przygotowania

ofert dla klienta;

−

korzysta

rodowiskowego sys-

temu wymiany ofert do podwy

sza-

nia skuteczno

ci działania po

redni-

ka na rynku nieruchomo

ci;

−

dobiera

odpowiednie

rodki ochro-

ny osobistej niezb

dne do przeby-

wania na placu budowy, rozbudowy
lub remontu.

Wykonanie zada

zawodowych Z3, Z4, Z6, Z7, Z8, Z9, Z10 wymaga posia-

dania kompetencji zawodowej Kz2.

3.2. Wykonywanie czynno

ci zmierzaj

cych do zawarcia

umowy obrotu nieruchomo

Kz2

Wiedza – zna i rozumie w zaawanso-
wanym stopniu fakty, teorie, metody
oraz zło

one zale

ci mi

dzy nimi

zwi

zane z zawieraniem umów obrotu

nieruchomo

ciami, w szczególno

zna:

−

zasady zawierania umowy po

red-

nictwa w obrocie nieruchomo

cia-

mi;

−

metody negocjacji prowadz

ce do

ustalenia niezb

dnych warunków

do zawarcia umowy;

−

wykazy dokumentów niezb

dnych

do zawarcia umowy;

−

zasady zawierania umowy przed-
wst

pnej;

−

zasady zawierania umów przyrze-
czenia;

−

zasady tworzenia dokumentacji
z przebiegu transakcji;

−

zasady i przepisy BHP, ochrony
ppo

., ochrony

rodowiska i ergo-

nomii w zakresie pracy biurowej.

Umiej

tno

ci – innowacyjnie wykonu-

je zadania oraz rozwi

zuje zło

one

i nietypowe problemy zwi

zane z za-

wieraniem umów obrotu nieruchomo-

ciami w zmiennych i nie w pełni prze-

widywalnych warunkach, w szczegól-
no

ci potrafi:

−

sporz

dza

umow

rednictwa

ze szczegółowym okre

leniem za-

kresu czynno

ci po

rednika;

−

bada

stan prawny nieruchomo

(ksi

gi wieczyste),

−

bada

stan

zagospodarowania,

stan techniczno-u

ytkowy, stopie

wyposa

enia w urz

dzeniach infra-

struktury technicznej (ksi

ąż

ki obiek-

tów, dokumentacja inwentaryzacyj-
na, protokoły z okresowych prze-
gl

dów nieruchomo

ci);

−

analizowa

ustalenia miejscowego

planu

zagospodarowania

prze-

strzennego;

−

okre

kompletno

ść

i aktualno

ść

dokumentów potrzebnych do za-
warcia transakcji obrotu nierucho-
mo

;

−

ustala

warunki umowy kupna/

sprzeda

y/wynajmu/dzier

awy;

−

uczestniczy

w negocjacji warun-

ków umowy;

−

wspiera

strony transakcji na etapie

umowy przedwst

pnej;

−

opracowywa

umow

przedwst

;

−

koordynowa

transakcj

od strony

organizacyjno-technicznej (współ-
praca ze zbywc

i nabywc

, praw-

nikami, notariuszem);

−

opracowywa

dokumentacj

z prze-

biegu transakcji zawieraj

najmniej: opis działa

rednika,

ustale

zamawiaj

cego z po

redni-

kiem, propozycji innych potencjal-
nych nabywców, przebiegu nego-
cjacji;

−

stosowa

zasady i przepisy BHP,

ochrony ppo

., ochrony

rodowiska

i ergonomii w zakresie pracy biuro-
wej.

Wykonanie zada

zawodowych Z3, Z5, Z8, Z10 wymaga posiadania kom-

petencji zawodowej Kz3.

3.3. Opracowywanie ekspertyz z zakresu rynku

nieruchomo

ci Kz3

Wiedza – zna i rozumie w zaawanso-
wanym stopniu fakty, teorie, metody
oraz zło

one zale

ci mi

dzy nimi

zwi

zane z opracowywaniem eksper-

tyz z zakresu rynku nieruchomo

ci,

w szczególno

ci zna:

−

ekonomiczno-finansowe

aspekty

obrotu nieruchomo

ciami;

−

prawo rzeczowe w zakresie: naby-
cia i utraty prawa własno

ci, współ-

własno

ci, u

ytkowania wieczyste-

go, ograniczonego prawa rzeczo-
wego, posiadania dzier

enia i wła-

dania;

−

kodeks cywilny w zakresie zobo-
wi

;

−

rynek nieruchomo

ci i zjawiska

zachodz

ce na tym rynku;

−

zasady okre

lania stanu technicz-

no-u

ytkowego nieruchomo

ci;

−

zasady okre

lania mo

liwo

ci roz-

wojowych nieruchomo

ci;

−

zasady inwestowania w nierucho-
mo

ci.

Umiej

tno

ci – innowacyjnie wyko-

nuje zadania oraz rozwi

zuje zło

one

nietypowe

problemy

zwi

zane

z opracowywaniem ekspertyz z za-
kresu rynku nieruchomo

ci w zmien-

nych i nie w pełni przewidywalnych
warunkach, w szczególno

ci potrafi:

−

analizowa

i diagnozowa

rynek

nieruchomo

ci;

−

okre

rodzaje opłat i podatków

w gospodarce nieruchomo

ciami;

−

okre

koszty zwi

zane z trans-

akcj

nieruchomo

;

−

formułowa

warunki bezprzetargo-

wego i przetargowego zbywania
nieruchomo

ci;

−

sporz

dza

analiz

rynku pod

wzgl

dem opłacalno

ci inwestowa-

nia w nieruchomo

ci;

−

okre

stan techniczny i u

ytkowy

nieruchomo

ci na podstawie ogl

dzin, protokołów z okresowych ba-
da

technicznych, zamówionych

ekspertyz;

−

prognozowa

rozwój

lokalnego

rynku nieruchomo

ci;

−

okre

liwo

rozwojowe

nieruchomo

ci na podstawie da-

nych  geodezyjnych,  miejscowych
planów  zagospodarowania  prze-
strzennego  lub  studium  uwarunko-
wa

i kierunków zagospodarowania

przestrzennego;

−

okre

ryzyko

inwestowania

w nieruchomo

ci w porównaniu

z ryzykiem innego typu inwestycji
(bankowe, fundusze inwestycyjne,
giełda).

Wykonanie wszystkich zidentyfikowanych w standardzie zada

zawodo-

wych wymaga posiadania kompetencji społecznych KzS.

3.4. Kompetencje społeczne KzS:

−

samodzielnie podejmuje decyzje dotycz

ce obrotu nieruchomo

ciami,

−

krytycznie ocenia działania własne, w ramach zespołów, w których uczest-

niczy, zwi

zane z po

rednictwem w obrocie nieruchomo

ciami,

−

przyjmuje odpowiedzialno

ść

za skutki własnych działa

podejmowanych

w zakresie działalno

ci zwi

zanej z obrotem nieruchomo

ciami.

4. Profil kompetencji kluczowych

Ocen

ci kompetencji kluczowych dla zawodu po

rednika w obrocie

nieruchomo

ciami przedstawia rys. 1.

Wykaz kompetencji kluczowych opracowano na podstawie wykazu stoso-

wanego w Mi

dzynarodowym Badaniu Kompetencji Osób Dorosłych − projekt

PIAAC (OECD).

Umiejętność obsługi komputera i wykorzystania Internetu

Umiejętności matematyczne

Umiejętność czytania ze zrozumieniem i pisania

Sprawność motoryczna

Planowanie i organizowanie pracy

Wywieranie wpływu/przywództwo

Komunikacja ustna

Współpraca w zespole

Rozwiązywanie problemów

Serie1

Zbędne

Mało ważne

Ważne

Istotne

Bardzo ważne

Rys. 1. Profil kompetencji kluczowych dla zawodu 244101 Po

rednik w obrocie

nieruchomo

ciami

5. Słownik

Zawód

−

zbiór zada

(zespół czynno

ci) wyodr

bnionych w wyniku społecz-

nego podziału pracy, wykonywanych stale lub z niewielkimi zmianami
przez poszczególne osoby i wymagaj

cych odpowiednich kwalifikacji

i kompetencji (wiedzy, umiej

tno

ci oraz kompetencji społecznych)

zdobytych w wyniku kształcenia lub praktyki. Wykonywanie zawodu
stanowi

ródło dochodów.

Specjalno

ść

−

jest wynikiem podziału pracy w ramach zawodu, zawiera cz

ęść

czynno

ci o podobnym charakterze (zwi

zanych z wykonywan

funkcj

lub przedmiotem pracy) wymagaj

cych pogł

bionej lub do-

datkowej wiedzy i umiej

tno

ci zdobytych w wyniku dodatkowego

szkolenia lub praktyki.

Zadanie
zawodowe

−

logiczny wycinek lub etap pracy w ramach zawodu o wyra

nie okre-

lonym pocz

tku i ko

cu, wyodr

bniony ze wzgl

du na rodzaj lub

sposób wykonywania czynno

ci zawodowych powi

zanych jednym

celem, ko

cy si

produktem, usług

lub decyzj

Kompetencje
zawodowe

−

wszystko to, co pracownik wie, rozumie i potrafi wykona

, odpowied-

nio do sytuacji w miejscu pracy. Opisywane s

trzema zbiorami: wie-

dzy, umiej

tno

ci oraz kompetencji społecznych.

Wiedza

−

zbiór opisów faktów, zasad, teorii i praktyk przyswojonych w procesie

uczenia si

, odnosz

cych si

do dziedziny uczenia si

lub działalno-

ci zawodowej.

Umiej

tno

−

zdolno

ść

wykonywania zada

i rozwi

zywania problemów wła

ci-

wych dla dziedziny uczenia si

lub działalno

ci zawodowej.

Kompetencje
społeczne

−

zdolno

ść

autonomicznego i odpowiedzialnego uczestniczenia w

yciu

zawodowym i społecznym oraz kształtowania własnego rozwoju,
z uwzgl

dnieniem kontekstu etycznego.

Kompetencje
kluczowe

−

wiedza, umiej

tno

ci i postawy odpowiednie do sytuacji, niezb

dne

do samorealizacji i rozwoju osobistego, bycia aktywnym obywatelem,
integracji społecznej i zatrudnienia.

Standard
kompetencji
zawodowych

−

norma opisuj

ca kompetencje zawodowe konieczne do wykonywania

zada

zawodowych wchodz

cych w skład zawodu, akceptowana

przez przedstawicieli organizacji zawodowych i bran

owych, praco-

dawców, pracobiorców i innych kluczowych partnerów społecznych.

Kwalifikacja

−

zestaw efektów uczenia si

(zasób wiedzy, umiej

tno

ci oraz kompe-

tencji społecznych), których osi

gni

cie zostało formalnie potwier-

dzone przez uprawnion

instytucj

Europejska
Rama
Kwalifikacji

−

przyj

ta w Unii Europejskiej struktura i opis poziomów kwalifikacji,

umo

liwiaj

cy porównywanie kwalifikacji uzyskiwanych w ró

nych

krajach. W Europejskiej Ramie Kwalifikacji wyró

niono 8 poziomów

kwalifikacji opisywanych za pomoc

efektów uczenia si

; stanowi

one układ odniesienia krajowych ram kwalifikacji.

Polska Rama
Kwalifikacji

−

opis hierarchii poziomów kwalifikacji wpisywanych do zintegrowane-

go rejestru kwalifikacji w Polsce.

Krajowy
System
Kwalifikacji

−

ogół rozwi

słu

żą

cych ustanawianiu i nadawaniu kwalifikacji

(potwierdzaniu efektów uczenia si

) oraz zapewnianiu ich jako

ci.