NowyTarg_Opis techniczny

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

SPIS ZAWARTOŚCI PROJEKTU

CZĘŚĆ OPISOWA.........................................................................................5

1 ZAGADNIENIA OGÓLNE..............................................................................................5

1.1 TEMAT PROJEKTU...........................................................................................................5

1.2 ZAKRES OPRACOWANIA.................................................................................................5

1.3 OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO NA TERENIE INWESTYCJI.............................................5

1.4 PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU....................................................6

1.5 DANE TECHNICZNE BUDYNKÓW...................................................................................7

2 OPIS ROZWIĄZAŃ ARCHITEKTONICZNYCH.............................................................7

2.1 DANE DOTYCZĄCE BASENU...........................................................................................8

3 OPIS PODSTAWOWYCH ROZWIĄZAŃ MATERIAŁOWYCH....................................10

3.1 ŚCIANY I FUNDAMENTY................................................................................................10

3.1.1 FUNDAMENTY...........................................................................................................10
3.1.2 ŚCIANY FUNDAMENTOWE......................................................................................10
3.1.3 ŚCIANY NOŚNE KONDYGNACJI PODZIEMNYCH...................................................11
3.1.4 ŚCIANY NOŚNE KONDYGNACJI NADZIEMNYCH...................................................11
3.1.5 KLATKI SCHODOWE, TRYBUNY..............................................................................11
3.1.6 NIECKI BASENOWE..................................................................................................11
3.1.7 ŚCIANY DZIAŁOWE...................................................................................................11
3.1.8 SCHODY I POCHYLNIE ZEWNĘTRZNE...................................................................11

3.2 STROPY I SŁUPY WEWNĘTRZNE.................................................................................11

3.3 POSADZKI.......................................................................................................................12

3.3.1 POSADZKI PODBASENIA..........................................................................................12
3.3.2 POSADZKI BASENU I ZAPLECZA.............................................................................12
3.3.3 POSADZKI WIDOWNI I KLATEK SCHODOWYCH...................................................12
3.3.4 POSADZKI HALLU GŁÓWNEGO...............................................................................12

3.4 DACHY.............................................................................................................................12

3.4.1 DACHY GŁÓWNE......................................................................................................12
3.4.2 DACHY NAD CZĘŚCIĄ NIŻSZĄ.................................................................................12
3.4.3 GZYMS ATTYKI DACHU............................................................................................12

3.5 MATERIAŁY IZOLACYJNE.............................................................................................13

3.5.1 HYDROIZOLACJE......................................................................................................13

4 ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE WEWN. I ZEWN....................................................13

4.1 PANELE ELEWACYJNE..................................................................................................13

4.2 TYNKI I POWŁOKI MALARSKIE.....................................................................................13

2/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

4.2.1 TYNKI ZEWNĘTRZNE...............................................................................................13
4.2.2 TYNKI WEWNĘTRZNE..............................................................................................13
4.2.3 POWŁOKI MALARSKIE WEWNĘTRZNE..................................................................14

4.3 OKŁADZINY CERAMICZNE WEWNĘTRZNE.................................................................14

4.3.1 OKŁADZINY CERAMICZNE ŚCIENNE......................................................................14
4.3.2 OKŁADZINY CERAMICZNE POSADZKOWE............................................................14

4.4 SUFITY.............................................................................................................................14

4.4.1 SUFITY WEWNĘTRZNE............................................................................................14

4.5 POKRYCIA DACHOWE...................................................................................................14

4.6 OBRÓBKI BLACHARSKIE..............................................................................................15

4.7 STOLARKA OTWOROWA...............................................................................................15

4.7.1 DRZWI........................................................................................................................15
4.7.2 OKNA.........................................................................................................................15

4.8 PARAPETY......................................................................................................................15

4.9 RYNNY I RURY SPUSTOWE...........................................................................................16

4.10 ŚLUSARKA....................................................................................................................16

5 ZAGADNIENIA TECHNOLOGII, SAN-EPID. I BHP....................................................16

5.1 PARAMETRY POMIESZCZEŃ........................................................................................16

5.2 DOSTĘPNOŚĆ OBIEKTU DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH..................................16

5.3 BEZPIECZEŃSTWO UŻYTKOWANIA.............................................................................16

5.4 IZOLACYJNOŚĆ TERMICZNA I AKUSTYCZNA.............................................................17

6 PROPONOWANE ROZWIĄZANIA PROEKOLOGICZNE..........................................17

6.1 TECHNOLOGIA ISG® - ŹRÓDŁO CIEPŁA.....................................................................17

7 INSTALACJA WODOCIĄGOWA I KANALIZACYJNA...............................................17

7.1 INSTALACJA ZIMNEJ I CIEPŁEJ WODY.......................................................................17

7.2 INSTALACJA UZDATNIANIA WODY BASENOWEJ.......................................................17

7.3 KANALIZACJA SANITARNA..........................................................................................19

8 INSTALACJA WENTYLACJI, KLIMATYZACJI I OGRZEWANIA...............................19

8.1 OGRZEWANIE.................................................................................................................19

8.2 INSTALACJA WENTYLACJI I KLIMATYZACJI...............................................................19

9 INSTALACJA ELEKTRYCZNA I ODGROMOWA.......................................................19

9.1 PRZEDMIOT OPRACOWANIA........................................................................................19

9.2 OGÓLNE DANE ENERGETYCZNE.................................................................................20

9.3 OPIS ROZWIĄZAŃ..........................................................................................................20

9.3.1 LINIA SN I STACJA TRANSFORMATOROWA SN/NN..............................................20

3/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

9.3.2 WEWNĘTRZNE LINIE ZASILAJĄCE, ROZDZIELNICE I TABLICE ELEKTRYCZNE.. . .

9.3.3 INSTALACJA OŚWIETLENIA OGÓLNEGO...............................................................21
9.3.4 INSTALACJA OŚWIETLENIA EWAKUACYJNEGO...................................................21
9.3.5 INSTALACJA GNIAZD WTYKOWYCH......................................................................21
9.3.6 INSTALACJA SIŁOWA...............................................................................................21
9.3.7 ILUMINACJA BUDYNKU, ZASILANIE ELEMENTÓW ZEWNĘTRZNYCH.................22
9.3.8 INSTALACJA ODGROMOWA, UZIEMIAJĄCA I WYRÓWNANIA POTENCJAŁÓW..22
9.3.9 INSTALACJA OCHRONY OD PORAŻEŃ..................................................................22

10 INSTALACJE TELETECHNICZNE...........................................................................22
11 ANALIZA TECHNICZNO – EKONOMICZNA............................................................24
12 KOSZTY EKSPLOATACJI........................................................................................25
13 SZACUNKOWA WYCENA ROBÓT BUDOWLANYCH............................................25
14 WYKAZ POMIESZCZEŃ...........................................................................................26

14.1 PRZYZIEMIE..................................................................................................................26

14.2 PARTER.........................................................................................................................27

14.3 PIĘTRO..........................................................................................................................28

4/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

CZĘŚĆ OPISOWA

1 ZAGADNIENIA OGÓLNE.

1.1 TEMAT PROJEKTU.

Tematem niniejszego projektu jest opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej
obiektu użyteczności publicznej pod nazwą ”Kryta pływalnia”, zlokalizowanego w Nowym
Targu przy pl. Evry.

1.2 ZAKRES OPRACOWANIA.

Przedmiotem   konkursu   jest   opracowanie   koncepcji   architektonicznej   budynku   krytej
pływalni   wraz   z   częścią   rekreacyjno-sportową,   zapleczem   technicznym   i   infrastrukturą
techniczną   oraz   parkingiem,   a   także   opracowanie   optymalnego   programu   w   ramach
przyjętych założeń.

1.3 OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO NA TERENIE INWESTYCJI.

Teren przeznaczony pod opracowanie konkursowe jest niezabudowany, stanowią go

działki ewid. nr 12990/4, 12983/3, 12982/5, 12979/3 o łącznej pow. 0.4279 ha. Dodatkowo
do zamierzenia inwestycyjnego włączono północne części działek o nr ewid. 12978/6 oraz
działkę o nr ewidencyjnym 12977/6 o pow. ok.0,0500 ha, w celu wykonania przewiązki do
istniejącego budynku szkoły.
Na terenie przeznaczonym pod przedmiotową inwestycję i w jego bezpośrednim
sąsiedztwie znajdują się następujące elementy uzbrojenia technicznego:

●

gazociąg w ul. Sikorskiego,

●

stacja trafo

●

przez działkę przebiega ciepłociąg miejski

●

w ulicach sąsiednich zlokalizowana kanalizacja sanitarna, deszczowa.

W otoczeniu inwestycji znajdują się następujące budowle (wszystkie o wysokości do ok.

15m) i obiekty infrastruktury:

●

drogi publiczne w zarządzie Burmistrza Miasta Nowy Targ,

●

Szkoła Podstawowa Nr 11 i Gimnazjum Nr 2,

●

obiekty handlowe,

●

budynki mieszkalne wielorodzinne,

5/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

1.4 PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU.

Projektowany budynek zlokalizowano na terenie przeznaczonym pod przedmiotową

inwestycję w sposób najbardziej optymalny, z uwzględnieniem kształtu działki, kierunków

wiata, lokalizacji miejsc postojowych dla samochodów osobowych i autobusów, w

przepisowej odległości od granic i budynków sąsiednich.

Projektowane zjazdy publiczne, obsługujące obiekt pływalni znajdują się od strony

południowo – zachodniej. Od strony północno - wschodniej przewidziano dojazd dla
obsługi części technicznej budynku wraz z 5 miejscami parkingowymi.

Budynek krytej pływalni zlokalizowano na terenie nieruchomości w kierunku północ-

południe. Wejście główne do budynku zaprojektowano w podcieniu od strony południowo
–   zachodniej.   Przy   wejściu   do   obiektu   zaprojektowano   55   stanowisk   postojowych   dla
samochodów osobowych, w tym 4 miejsca dla niepełnosprawnych. Od strony zachodniej
przy   drodze   publicznej   uwzględniono   2   miejsca   parkingowe   dla   autobusów   (zatoczki).
Ogólnie   w   ramach   zagospodarowania   terenu   przeznaczonego   pod   inwestycję
zaprojektowano 60 miejsc parkingowych.

Wejście techniczne do budynku projektuje się od strony północnej poprzez

dobudowaną klatkę schodową do wschodniej części budynku.

Na działce o numerze ewidencyjnym 12977/6 o pow. ok.0,0500 ha projektuje się

nadziemny łącznik z istniejącym budynkiem zespołu szkół przy ul. Evry 3.

Tereny zielone i kompozycji z zieleni niskiej projektuje się od strony wschodniej,

pomiędzy projektowanym budynkiem, a istniejącą szkołą.

6/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

1.5 DANE TECHNICZNE BUDYNKÓW.

Szczegółowe wykazy powierzchni znajdują się w pkt.14

2 OPIS ROZWIĄZAŃ ARCHITEKTONICZNYCH.

Budynek krytej pływalni składa się z dwóch elementów kompozycyjnych : głównej hali

basenowej, o wyrazistej formie architektonicznej i niższej części zawierającej pozostałe
pomieszczenia towarzyszące. Zastosowano materiały wykończeniowe nawiązujące do
charakteru architektury tradycyjnej – drewniane elementy konstrukcji, drewniane panele
elewacyjne, tynki mineralne w kolorze białym, wykończenia ze stali tytanowo-cynkowej i
kwasoodpornej. Fasady szklane zaprojektowano jako systemowe (semistrukturalne - tzw.
pozioma linia), z profili aluminiowych ciepłych w kolorze srebrnym, szklone szkłem
bezpiecznym, w kolorze grafitowym, refleksyjnym.

Projektowany budynek jest budynkiem średniowysokim, wolnostojącym, o kształcie

rzutu zbliżonym do prostokąta. Ilość kondygnacji w części rekreacyjno-sportowej - dwie
kondygnacje nadziemne i jedna podziemna, w części hali basenowej - jedna z widownią
oraz podbaseniem. Zakłada się, że w budynku może jednorazowo przebywać min. 180
osób, korzystających z programu sportowo – rekreacyjnego.

W przedmiotowym budynku zaprojektowano pływalnię z basenem pływackim oraz

basenami rekreacyjno – szkoleniowymi i zapleczem rekreacyjno – sportowym. Połączenie

7/28

L.P.

DANE TECHNICZNE – KRYTA PŁYWALNIA

WYMIARY SKRAJNE (m)

38,29 x 56,74

WYSOKOŚĆ (m)

13,70

LICZBA KONDYGNACJI

NADZIEMNE

PODZIEMNE

POWIERZCHNIA ZABUDOWY

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA WEW. BUDYNKU

ok. 200

WYM. LINIOWY/

ILOŚĆ/ POW. (m

)

KUBATURA (m

)

23 800,00

2 157,48

4 711,09

ILOŚĆ OSÓB KORZYSTAJĄCYCH Z PROGRAMU SPORTOWO-
REKREACYJNEGO

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

pływalni   z   istniejącym   budynkiem   szkoły   zaprojektowano   za   pomocą   łącznika
nadziemnego. W obiekcie projektuje się kompleks basenów z widownią stałą dla 150 osób
siedzących   +   50   miejsc   stojących.   Niezbędne   zaplecze   szatni   tzw.   „mokrej”   z
przebieralniami   zlokalizowane   jest   pod   widownią   i   dostępne   z   dróg   komunikacji
wewnętrznej.

Kryta pływalnia dostępna jest z holu głównego za pośrednictwem kas z elektronicznym

systemem obsługi klienta. W holu zlokalizowano szatnię, portiernię z monitoringiem, pokój
instruktorów, WC ogólnodostępne i punkt handlowy z wyposażeniem sportowym oraz
windę łączącą wszystkie kondygnacje obiektu dostosowaną dla osób niepełnosprawnych.

Na parterze zlokalizowano dodatkowo ścianę wspinaczkową wewnętrzną dostępną z

holu wejściowego wraz z zapleczem higieniczno-sanitarnym.

Na drugiej kondygnacji zlokalizowano widownie, pomieszczenia komentatorów,

pomieszczenia biurowe, wc ogólnodostępne, pomieszczenia solarium, fizykoterapii i
masażu leczniczego.

Na antresoli z widokiem na baseny zaprojektowano przeszkloną kawiarnię podzieloną

na część mokrą dostępną dla osób korzystających z basenów oraz część suchą dostępną
dla osób nie korzystających z pływalni.

W przyziemiu obiektu zaprojektowano:
- pomieszczenie do ćwiczeń fitness (joga, pilates), pomieszczenie siłowni ciężkiej i

lekkiej (rowerki, bieżnie, wioślarze - pomieszczenia bez obsługi instruktorskiej), zaplecze
sanitarne, szatnie, pomieszczenia techniczne i socjalne.

Zapewniono całkowitą dostępność obiektu dla osób niepełnosprawnych.

2.1 DANE DOTYCZĄCE BASENU.

Na hali basenowej przewidziano:

●

basen pływacki o wym. 25m x 16m przystosowany do rozgrywania zawodów
sportowych,

●

basen rekreacyjno – szkoleniowy,

●

brodzik dla dzieci,

●

basen SPA,

●

zjeżdżalnię wewnętrzną o długości ok. 60m wyposażoną w rynnę hamowną;

●

dwie sauny typu fińskiego.

W krytej pływalni przewiduje się zainstalowanie dźwigu dla osób niepełnosprawnych

ułatwiającego korzystanie z basenu.

8/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

Basen 25x16m

–

powierzchnia wody – 402,47m

–

głębokość od 120 do 180cm przy startówkach

–

temp. wody +30°C
Stałe wyposażenie basenu – typowe „Agrob Buchtal”.

–

cianki szczytowe;

–

słupki startowe skośne, sztuk 6 (od strony głębszej);

–

przelewy górne typu „fińskiego” w ścianach bocznych;

–

listwy wypoczynkowe na odcinkach ścian głębszych od 14m;

–

oznakowanie dna i ścian zgodnie z przepisami FINA;

–

haki kotwiące liny torowe;

–

przepusty dla wlotów i wylotów systemu cyrkulacyjnego wody;

–

drabinki ceramiczne wbudowane w ścianie;

–

gniazda dla słupków linii nawrotowych i linii falstartowej.
Przenośne wyposażenie basenu to:

–

liny torowe;

–

słupki do linii nawrotowych o wysokości 1,8m;

–

słupki do linii falstartowej o wysokości 1,2m;

–

kratki przykrywające kanały przelewowe.
Basen rekreacyjny

–

powierzchnia wody – 201,91m

;

–

głębokość – 0,9m do 1,20m;

–

temperatura wody - +30°C;

–

3 tory do nauki pływania.
Stałe wyposażenie basenu – typowe „Agrob Buchtal”.

–

schody zejściowe z pochwytami;

–

masaż podwodny 5 szt.;

–

masaż karku 3 szt.;

–

gejzer powietrzny 2 szt.;

–

pochwyt do ćwiczeń ruchowych.
Brodzik dla dzieci:

–

powierzchnia wody – 64,35m

;

–

głębokość – od 0,15m do 0,60m;

–

temperatura wody - +30°C;

9/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

–

schody zejściowe z pochwytami;

–

fontanna „Grzybek”;

–

zjeżdżalnia typu „Słonik” o wys. 2m;

–

natrysk górny wąskostrumieniowy.
Wodospad zimny:

–

powierzchnia wody – 9,09m

;

–

głębokość – 0,60m;

–

temperatura wody - +30°C;

–

schody zejściowe z pochwytami;

Zieleń naturalna i sztuczna wkomponowana głównie w części rekreacyjnej hali

basenowej.

Zieleń zaprojektowana zostanie w formie tropikalnego lasu z elementami pnączy, lian i

rzeźb.

Strefy do odpoczynku wyposażone w leżaki ceramiczne podgrzewane, pompy
aromatyczne dozujące zapachy, lampy UVA i UVB imitujące światło słoneczne, co
dodatkowo nada strefie wypoczynku ciepłą i przyjazną atmosferę.

3 OPIS PODSTAWOWYCH ROZWIĄZAŃ MATERIAŁOWYCH.

Zespół basenowy składa sie z hali o wysokości 2 kondygnacji i 2-kondygnacyjnego

zespołu rekreacyjnego oddylatowanego od hali basenu. Budynek jest całkowicie
podpiwniczony o konstrukcji szkieletowej słupowo-ryglowej, monolitycznej. Stropy
wylewane, w postaci pasm płytowych i płyt krzyżowo zbrojonych, opartych na ścianach
murowanych i wylewanych podciągach.

Przekrycie składa się z dźwigarów drewnianych w rozstawie 6,60m. Wymiary (w

osiach) w rzucie wynoszą 54,75×37,80m.

3.1 ŚCIANY I FUNDAMENTY.

3.1.1 FUNDAMENTY.

Fundamenty wylewane żelbetowe szczelne. Pod nieckami płyty fundamentowe

elbetowe, ponadto stopy i ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne.

3.1.2 ŚCIANY FUNDAMENTOWE.

ciany fundamentowe piwnic (podbasenie) zaprojektowano jako żelbetowe szczelne,

monolityczne.

10/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

3.1.3 ŚCIANY NOŚNE KONDYGNACJI PODZIEMNYCH.

ciany nośne kondygnacji podziemnych zaprojektowano jako żelbetowe monolityczne.

ciany wewnętrzne z bloczków betonowych.

3.1.4 ŚCIANY NOŚNE KONDYGNACJI NADZIEMNYCH.

ciany nośne kondygnacji nadziemnych zaprojektowano jako murowane z pustaków

ceramicznych z układem słupów i podciągów żelbetowych.

3.1.5 KLATKI SCHODOWE, TRYBUNY

Biegi klatek zaprojektowano jako płytowe, oparte na spocznikach i podestach. Płyty

podestów i spoczników opierają się na ścianach.

3.1.6 NIECKI BASENOWE

W hali basenu znajdują się 3 niecki basenowe: główna o wymiarach w osiach 16,36 ×

25,36m i głębokości 1,20

1,80m oraz rekreacyjna - głębokości 0,90

1,20m o

nieregularnym kształcie i brodzik.

Niecki opierają się na żelbetowych ramach utworzonych ze słupów i rygli. Słupy ram

opierają się na żelbetowej płycie fundamentowej, w której są utwierdzone.

3.1.7 ŚCIANY DZIAŁOWE.

ciany działowe pomieszczeń w kondygnacji podziemnej zaprojektowano jako

murowane z cegły ceramicznej kratówki na zaprawie cementowo-wapiennej na pełną
wysokość pomieszczeń.

ciany działowe kondygnacji nadziemnych zaprojektowano z cegły ceramicznej

kratówki na zaprawie cementowo-wapiennej na pełną wysokość pomieszczeń.

3.1.8 SCHODY I POCHYLNIE ZEWNĘTRZNE.

Schody i pochylnie żelbetowe, wylewane, okładane gresem antypoślizgowym.
Balustrady przy schodach zewnętrznych i pochylniach: rurowe.

3.2 STROPY I SŁUPY WEWNĘTRZNE.

Stropy i słupy wewnętrzne zaprojektowano jako żelbetowe monolityczne.
Płyty stropowe opierają się na ścianach za pośrednictwem żelbetowych wieńców i na

elbetowych, monolitycznych podciągach.

Stropy w obrębie niecki basenowej opierają się na wieńcach ścian zewnętrznych oraz

wspornikach niecek basenowych, na których płyta opiera się przegubowo i jest od nich
oddylatowana.

11/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

Słupy utwierdzone są w fundamentach. Przenoszą oprócz sił pionowych poziome

obciążenia wywołane głównie parciem i ssaniem wiatru.

3.3 POSADZKI.

3.3.1 POSADZKI PODBASENIA.

Posadzka kondygnacji podziemnej w strefie podbasenia – płyta żelbetowa zatarta na

gładko malowana farbą trudnościeralną do posadzek.

3.3.2 POSADZKI BASENU I ZAPLECZA.

Posadzki basenu wykonane z terakoty klejonej do betonowej warstwy wyrównawczej.

3.3.3 POSADZKI WIDOWNI I KLATEK SCHODOWYCH.

Posadzki biegów i spoczników wykonane na płytach żelbetowych z płyt gresowych.

3.3.4 POSADZKI HALLU GŁÓWNEGO.

Posadzki hallu głównego wykonane z płyt granitu.
W wiatrołapie systemowa wykładzina czyszcząca obuwie.

3.4 DACHY.

3.4.1 DACHY GŁÓWNE.

Stropodach hali basenowej wykonany z dźwigarów i płatwi z drewna klejonego,

atestowane na 30min. odporności ogniowej i niepalności. Sklejka zabezpieczona
fabrycznie lub na budowie do stopnia niepalności (Przedstawić atest lub protokół z
wykonania zabezpieczenia ognioochronnego).

Dźwigary części basenowej zaprojektowano z drewna klejonego. Rozstaw dźwigarów

wynosi 6,60m.

Płatwie – wolno podparte przyjęto z drewna klejonego. Oparcie – na dźwigarach

drewnianych.

Stężenia połaciowe poprzeczne przyjęto konstrukcyjnie ze stali St3SX w formie

skratowania typu “X”.

3.4.2 DACHY NAD CZĘŚCIĄ NIŻSZĄ.

Stropodach żelbetowy niewentylowany .

3.4.3 GZYMS ATTYKI DACHU.

elbetowy monolityczny.

12/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

3.5 MATERIAŁY IZOLACYJNE.

3.5.1 HYDROIZOLACJE.

Izolacje przeciwwodne pionowe ścian fundamentowych i cokołów zaprojektowano jako

systemowe standardu DEITERMANN SUPERFLEX 10.

Izolacje przeciwwodne w poziomie przyziemia zaprojektowano jako systemowe

standardu DEITERMANN SUPERFLEX 10 .

Izolacja niecki basenowej mineralna standardu „SUPERFLEX-D1” lub żywiczna

„SUPERFLEX 40S”.

W pomieszczeniach mokrych pływalni należy wykonać izolacje przeciw wilgoci na

powierzchni ścian z materiału standardu “SUPERFLEX” – 1.

Izolacje na posadzkach wykonać z materiałów j.w. wtapiając dodatkowo włókninę

standardu “ELASTICFLISE’’.

4 ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE WEWN. I ZEWN.

4.1 PANELE ELEWACYJNE.

Panele zewnętrzne projektuje się jako stalowe i drewniane.

4.2 TYNKI I POWŁOKI MALARSKIE.

4.2.1 TYNKI ZEWNĘTRZNE.

Tynki zewnętrzne cienkowarstwowe w technologii lekko-mokrej.

4.2.2 TYNKI WEWNĘTRZNE.

Tynki wewnętrzne w pomieszczeniach technicznych i podbaseniu wykonać jako tynki

cementowo-wapienne kat. II.

Tynki wewnętrzne w klatkach schodowych i strefie komunikacji wykonać jako tynki

cementowo-wapienne kat. III.

Tynki wewnętrzne w pomieszczeniach biurowych i salach ćwiczeń wykonać jako tynki

gipsowe.

Tynki w hali basenowej kat. III przygotowane pod okładzinę ceramiczną do wysokości

2,0m powyżej malowanie farbami woodoodpornymi.

Tynki wewnętrzne w pom. socjalnych, pomieszczeniach mokrych oraz

pomieszczeniach gospodarczych wykonać jako tynki cementowo-wapienne kat. III
przygotowane pod okładzinę ceramiczną.

13/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

4.2.3 POWŁOKI MALARSKIE WEWNĘTRZNE.

Wewnętrzne powierzchnie malowane farbami akrylowymi do stosowania

wewnętrznego w kolorach jasnych.

4.3 OKŁADZINY CERAMICZNE WEWNĘTRZNE.

4.3.1 OKŁADZINY CERAMICZNE ŚCIENNE.

We wszystkich pomieszczeniach, w których zaprojektowano okładziny ceramiczne

cienne, zastosowano płytki 60X30cm na pełną wysokość pomieszczenia.

W pomieszczeniach mokrych okładzina na pełną wysokość.
W hali basenowej glazura na ścianach do wys. 2,0 m powyżej malowanie farbami

wodoodpornymi.

W pomieszczeniach socjalnych zaprojektowano okładzinę ceramiczną j/w w poziomym

pasie pomiędzy szafkami stojącymi i wiszącymi oraz w pasie pionowym o szer. 1m i
wysokości pomieszczenia przy umywalce.

4.3.2 OKŁADZINY CERAMICZNE POSADZKOWE.

We wszystkich klatkach schodowych, korytarzach, pomieszczeniach

administracyjnych, pomieszczeniach gospodarczych w przedmiotowych budynkach
zastosowano płytki gresowe układane równolegle do ścian, 60x30, matowe i
antypoślizgowe z fugami wodoodpornymi gr. 3mm. Cokoły cięte z płyty wysokości min.
8cm lub systemowe.

Na poziomych płaszczyznach komunikacyjnych zastosowano płytki gresowe (fuga

wąska).

W hali basenowej płytki basenowe na zaprawie klejowej wodoodpornej.

4.4 SUFITY.

4.4.1 SUFITY WEWNĘTRZNE.

Podwieszone, mineralne i suche tynki oraz tynki cem.-wap., malowane farbami

akrylowymi do stosowania wewnętrznego w kolorach jasnych.

W hali basenowej sklejka wodoodporna barwiona w kolorze dźwigarów.

4.5 POKRYCIA DACHOWE.

Pokrycie stropodachów głównych zaprojektowano z membrany PCV, metalicznej

mocowanej wg technologii producenta. Stropodachy niższych części dachu pokryte
papą termozgrzewalną wierzchniego krycia modyfikowanej SBS, mocowanej wg
technologii producenta.

14/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

Gzymsy attyki dachu pokryte blachą tytanowo-cynkową.

4.6 OBRÓBKI BLACHARSKIE.

Wszystkie obróbki blacharskie zaprojektowano z pasm blachy tytanowo-cynkowej.

4.7 STOLARKA OTWOROWA.

4.7.1 DRZWI.

Drzwi wejściowe do budynku zaprojektowano jako systemowe z profili aluminiowych,

termicznych U

k mav

= 2,6 W/m

K ..

Drzwi wewnętrzne zaprojektowano jako:

●

wejściowe do pomieszczeń mokrych i na drogach komunikacji – systemowe z
profili aluminiowych;

●

wejściowe do pomieszczeń biurowych, pomieszczeń fizykoterapii oraz sal do

wiczeń - drewniane, oklejone płytami HDF w kolorze jasny buk i laminowane

w ościeżach drewnianych z opaską o podwyższonym standardzie;

●

stalowe w ościeżach stalowych do pomieszczeń technicznych
na poziomie piwnic.

4.7.2 OKNA.

Wszystkie okna w budynku szklone szkłem zespolonym, bezbarwnym, bezpiecznym w

ramach z profili PVC „ciepłych”, wzmocnionych profilami stalowymi. Wszystkie okna
zaprojektowano o współczynniku przenikalności termicznej U

k mav

= 1,1 W/m

Fasady szklane w budynku zaprojektowano z profili aluminiowych, ciepłych,

anodowanych w kolorze naturalnym. Szklenie szkłem zespolonym, bezbarwnym,
bezpiecznym. Wartości współczynnika k dla fasad w przedmiotowych budynkach U

k mav

1,1 W/m

Wszystkie okna projektowane w przedmiotowym budynku zaopatrzone będą w opcję

rozszczelnienia. Fasady aluminiowe wyposażone w systemowe nawiewniki.

Przeszklenie hali basenowej szybami pochłaniającymi ultrafiolet stopsol w kolorze opal

szary.

W stolarce hali basenowej do wysokości 2,0 m od posadzki stosować szkło

bezpieczne.

4.8 PARAPETY.

Parapety zewnętrzne aluminiowe (fasady) lub stalowe (okna PCV).

15/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

Parapety wewnętrzne kamienne (hol główny) oraz z konglomeratu (pozostałe

pomieszczenia).

4.9 RYNNY I RURY SPUSTOWE.

Na przedmiotowym obiekcie zaprojektowano systemowe rynny zewnętrzne i rury

spustowe z blachy stalowej powlekanej.

Odprowadzenie wody z części niższej wewnętrzne podciśnieniowe.

4.10 ŚLUSARKA.

Balustrady przy schodach zewnętrznych i pochylniach na zewnątrz zaprojektowano z

profili stalowych rurowych, ocynkowanych.

Balustrady wewnętrzne typowe szczeblinowe ze stali nierdzewnej – pochwyty

częściowo drewniane.

Barierki basenu stal nierdzewna kwasoodporna.

5 ZAGADNIENIA TECHNOLOGII, SAN-EPID. I BHP.

5.1 PARAMETRY POMIESZCZEŃ.

Wysokości pomieszczeń na kondygnacjach nadziemnych – powyżej 2,5m.

Wszystkie pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi oświetlone światłem

dziennym. Stosunek powierzchni okien i portfenetrów, liczonej w świetle ościeżnic, do
powierzchni pomieszczeń – powyżej 1:8.

5.2 DOSTĘPNOŚĆ OBIEKTU DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH.

Zapewniono dostępność przedmiotowego budynku dla osób niepełnosprawnych.

Miejsca parkingowe zlokalizowano w sąsiedztwie projektowanego budynku na poziomie
parteru. Wszelkie różnice terenowe zniwelowano za pomocą pochylni odpowiadających
obowiązującym warunkom technicznym.

Komunikacja wewnątrz budynku odbywać się będzie za pośrednictwem windy

przystosowanej dla osób niepełnosprawnych.

5.3 BEZPIECZEŃSTWO UŻYTKOWANIA.

Pochwyty wszystkich balustrad zaprojektowano na wysokości 1,1m, prześwity

pomiędzy elementami wypełnienia balustrad wewnętrznych i zewnętrznych nie
przekraczają 12cm.

Na drogach komunikacji poziomej nie przewiduje się progów, ani innych przeszkód.
Wszystkie materiały zastosowane w obiekcie posiadają odpowiednie atesty ITB o

dopuszczeniu do używania w budownictwie.

16/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

5.4 IZOLACYJNOŚĆ TERMICZNA I AKUSTYCZNA.

Przegrody zewnętrzne i wewnętrzne posiadają izolacyjność termiczną i akustyczną nie

mniejszą od wymaganej obowiązującym Prawem i Normami.

Emisja hałasu na zewnątrz jest zgodna z obowiązującym Prawem i Normami.

Wszystkie urządzenia wentylacyjne posiadają atesty na poziom hałasu zgodny z
odpowiednimi Normami.

6 PROPONOWANE ROZWIĄZANIA PROEKOLOGICZNE.

6.1 TECHNOLOGIA ISG® - ŹRÓDŁO CIEPŁA

Obiekt będzie miał swój własny węzeł cieplny z pompą ciepła (PC) podgrzewaczem

wody   użytkowej   (PWU),   baterią   słoneczną   (BS)   i   chemicznym   akumulatorem   ciepła
(CAC).   Rolę   magazynu   i   konwertera   energii   przejmie   Chemiczny   Akumulator   Ciepła
(CAC).   System   wspomagany   będzie   zespołem   próżniowych   kolektorów   słonecznych.
Jako źródło szczytowe przewidziano węzeł cieplny z sieci cieplnej miejskiej..

Inteligentny System Grzewczy (ISG®) to zrównoważona technologia wykorzystująca

energię słoneczną i energię wtórną produkowaną w obiekcie przez maszyny, urządzenia i
osoby. Cały układ jest zrównoważony energetycznie w wyniku, czego dzienne nadwyżki
ciepła są magazynowane do wykorzystania podczas godzin nocnych. Układ wykorzystuje
zasadę równoczesności produkcji ciepła i chłodu przez pompę ciepła. Nadwyżki są
magazynowane lub przetwarzane dla innego zastosowania (CWU, Chłód).

7 INSTALACJA WODOCIĄGOWA I KANALIZACYJNA.

7.1 INSTALACJA ZIMNEJ I CIEPŁEJ WODY

Instalacja zostanie wykonana jako jednopionowe rozprowadzenie w technologii

rozdzielaczowej Wirsbo. Z tej samej instalacji będzie można stworzyć system
zabezpieczenia przeciwpożarowego.

Woda ciepła będzie przygotowywana w pojemnościowych podgrzewaczach (PWU) i

zasilana ciepłem z baterii słonecznych (BS), pompy ciepła (PC) i chemicznego
akumulatora ciepła (CAC) w zależności od dostępności i potrzeby.

7.2 INSTALACJA UZDATNIANIA WODY BASENOWEJ.

Dla basenów z uzdatnianiem wody w obiegu zamkniętym przewiduje się technologię

uzdatniania wody obejmującą następujące procesy:

Ultradokładna filtracja na filtrach podciśnieniowych proszkowych
Uzdatnianie promieniami UV

17/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

Podgrzewanie wody
Korekta pH
Dezynfekcja podchlorynem sodu
Proces filtracji podciśnieniowej, proszkowej wybrano ze względu na następujące zalety:
- Wysoka jakość wody basenowej zgodna z wymaganiami krajowymi oraz

rygorystyczną normą DIN 19 643

- Najwyższa skuteczność usuwania cząstek stałych w tym bakterii (potwierdzone

badaniami COBRTI Instal)

- Bardzo niskie koszty eksploatacyjne
- Ochrona środowiska; niskie zużycie energii i chemikaliów, mała objętość wód po

regeneracji filtrów, naturalny materiał filtracyjny, zbędne stosowanie biocydów i
koagulantów

- Technologia sprawdzona w krajowych warunkach eksploatacyjnych
- Prostota obsługi i konserwacji
- Wysoka trwałość i niezawodność urządzeń
- Całkowita odporność na korozję
- Brak zbiorników ciśnieniowych podlegających dozorowi UDT
- Bardzo mały zrzut ścieków po regeneracji filtrów
- Urządzenia małogabarytowe. Duża oszczędność kubatury budowlanej.
Proces uzdatniania rozpoczyna się od odprowadzenia wody z niecek przy pomocy

górnego czynnego przelewu grawitacyjnie do zbiornika filtracyjnego.

Do zbiornika filtracyjnego dostarczana jest również automatycznie woda uzupełniająca.

Pompa cyrkulacyjna zasysa wodę ze zbiornika filtracyjnego przez warstwę ziemi
okrzemkowej. Filtr usuwa z wody zanieczyszczenia mechaniczne o wymiarach powyżej 2

m, co zapewnia idealną klarowność wody i usuwanie znacznej części bakterii. Cały

strumień   wody   obiegowej   podlega   procesowi   naświetlania   multifalową   lampą   UV   o
wysokiej energii. Celem tego procesu jest absolutna dezynfekcja wody   oraz redukcja
chloramin.   Następnie   woda   podgrzewana   jest   w    wymienniku   ciepła,   korygowana   jest
wartość pH oraz dozowany jest podchloryn sodu jako środek dezynfekcyjny. Dozowanie
korektora pH i środka dezynfekującego odbywa się automatycznie.

Woda uzdatniona wprowadzane jest do niecek basenowych przez system dysz

dennych.

18/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

Opisany powyżej sposób wprowadzania i odbioru wody z basenu zapewnia dobre

wymieszanie wody w basenie oraz szybkie ujednorodnienie jej własności
fizykochemicznych i bakteriologicznych.

7.3 KANALIZACJA SANITARNA.

Instalacja kanalizacji sanitarnej zostanie wykonana w formie dwóch pionów. Jeden dla

wody z umywalek, wanien i prysznicy a drugi z WC. Woda z czystego kanału ściekowego
będzie przeprowadzona przez wymiennik gdzie w pierwszej fazie odda ciepło do wody
użytkowej pobieranej do podgrzewania a następnie w zbiorniku retencyjnym zostanie
mechanicznie odfiltrowana i pozbawiona reszty ciepła do układu pompy ciepła.
Odfiltrowana woda zostanie doprowadzona do zbiornika hydroforowego dla zasilania WC.
Takie rozwiązanie pozwala na odzyskanie 98% energii z cwu i na obniżenie zużycia wody
i ścieków o 30 %.

8 INSTALACJA WENTYLACJI, KLIMATYZACJI I OGRZEWANIA.

8.1 OGRZEWANIE.

Całkowite straty ciepła wynikające z przenikania przez przegrody budowlane będą

zrównoważone ciepłem dostarczonym do obiektu poprzez wodne ogrzewanie podłogowe
wykonane w technologii Wirsbo. Każde pomieszczenie będzie miało osobną możliwość
regulacji temperatury poprzez termostat pokojowy podporządkowany centralnym
czujnikom pogodowym.

8.2 INSTALACJA WENTYLACJI I KLIMATYZACJI.

Hala basenowa wentylowana będzie za pomocą central wentylacyjnych nawiewnych i

wywiewnych.

Odzysk ciepła z powietrza wywiewanego oraz przekazanie go do powietrza

nawiewanego odbywać się będzie za pomocą pomp ciepła.

9 INSTALACJA ELEKTRYCZNA I ODGROMOWA.

9.1 PRZEDMIOT OPRACOWANIA.

Przedmiotem opracowania jest projekt koncepcyjny instalacji elektrycznych dla budynku

krytej  pływalni   wraz   z   częścią   rekreacyjno-sportową,   zapleczem   technicznym   i
infrastrukturą oraz parkingiem obejmujący:  dane energetyczne, linie zasilające i tablice
rozdzielcze,   instalację   oświetlenia   ogólnego,   instalację   oświetlenia   ewakuacyjnego,

19/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

instalację gniazd 230 V, instalację siłową, instalację odgromowa, instalację ochrony od
porażeń.

9.2 OGÓLNE DANE ENERGETYCZNE.

Sposób przyłączenia obiektu do sieci oraz rozliczania za energię elektryczną zostanie

ustalony na etapie projektu budowlanego po otrzymaniu warunków przyłączeniowych z
odpowiedniego zakładu energetycznego. Przewiduje się główne z linii SN poprzez stację
transformatorową pracującą wyłącznie na potrzeby projektowanego budynku. Pomiar
główny, pośredni w budynku stacji transformatorowej.

Układ ochrony przed porażeniem po stronie SN – UZIEMIANIE.
Układ ochrony przed porażeniem po stronie NN -samoczynne wyłączenie zasilania w

układzie sieci TN. Układ pracy sieci niskiego napięcia - TN-C, a instalacji wewnętrznych
TN-S rozdział przewodu PEN na PE i w głównym punkcie przyłączeniowym.

9.3 OPIS ROZWIĄZAŃ.

9.3.1 LINIA SN I STACJA TRANSFORMATOROWA SN/NN.

Budynek zasilić wg warunków przyłączeniowych wydanych przez właściwy zakład

energetyczny. Przewiduje się zasilanie z nowo projektowanej stacji transformatorowej
wnętrzowej. Lokalizacja stacji zostanie uzgodniona na etapie projektu budowlanego.

Stacja zasilana będzie kablami SN. Szczegółowe rozwiązanie stacji transformatorowej i

linii zasilających zostanie zawarte w projekcie budowlanym.

9.3.2 WEWNĘTRZNE LINIE ZASILAJĄCE, ROZDZIELNICE I TABLICE ELEKTRYCZNE.

Rozdzielnia główna RGNN ,dobrana do ilości aparatów elektrycznych, zasilająca

poszczególne rozdzielnice elektryczne, zostanie zaprojektowana jako wolnostojącą, w
wydzielonym pomieszczeniu technicznym. Zasilanie rozdzielni głównej zostanie kablami
miedzianymi dobranymi do obciążenia i warunków pracy. Przewiduje się kompensację
mocy biernej.

Pomiar energii pośredni (energii czynnej i biernej) – w budynku stacji

transformatorowej po stronie SN.

WLZ zasilające poszczególne rozdzielnice elektryczne obwodów ogólnych i

administracyjnych, rozdzielnice urządzeń wentylacyjnych oraz urządzeń technologicznych
projektuje się kablami typu YKY(żo) jedno- lub pięciożyłowymi.

Przycisk przeciwpożarowego wyłącznika prądu (GWP), sterujący cewką wybijakową

wyłącznika głównego w RGNN, projektuje się w pomieszczeniu ogólnie dostępnym na
parterze przy wejściu głównym.

20/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

Dla odbiorów pożarowych typu: central i zasilaczy SAP, wentylatorów oddymiania,

urządzeń p.poż. itp., projektuje się zasilanie kablami niepalnymi z przed głównych
wyłączników prądu GWP. W tym celu zostanie zaprojektowana wydzielona rozdzielnica
pracującą na potrzeby zasilania odbiorów p.poż..

Nie przewiduje się układów gwarantujących pewności zasilania.
Rozdzielnice elektryczne wydzielonych obwodów projektuje się jako wnękowe lub

wolnostojące zamykane na kluczyk. Główne ciągi instalacyjne, po wyjściu z rozdzielnicy
elektrycznej przewodami YDYżo, projektuje się jako podtynkowe lub w korytach kablowych
perforowanych, podwieszonych pod stropem nad sufitem podwieszanym.

9.3.3 INSTALACJA OŚWIETLENIA OGÓLNEGO.

Projektuje się przewodami typu YDYpżo 5, 4, 3, 2 x 1.5mm2, układanymi w korytkach i

na uchwytach (ponad sufitami podwieszonymi) oraz pod tynkiem (do opraw i łączników).
Przyjęto osprzęt natynkowy i wtynkowy. Łączniki zostaną dobrane do charakteru i
warunków pracy. Zasilanie obwodów oświetleniowych 3-przewodowe (L, N, PE).

Całość zostanie wykonana zgodnie z obowiązują normą wieloarkuszową PN-IEC 60364

oraz obowiązującymi przepisami i aktualną wiedzą techniczną.

9.3.4 INSTALACJA OŚWIETLENIA EWAKUACYJNEGO.

Projektuje się wykonać poprzez zastosowanie inwerterów zamontowanych do

wskazanych opraw oświetlenia ogólnego oraz opraw kierunkowych o mocy źródła światła
11W, wyposażonymi we własne źródło zasilania o pojemności od 2 do 3 h (opcja -

wiecenie całodobowe i po zaniku napięcia). Oprawy wyposażone w inwertery oraz

kierunkowe będą monitorowane przez centralny system nadzoru.

9.3.5 INSTALACJA GNIAZD WTYKOWYCH.

Projektuje się przewodami YDYżo 3 x 2.5mm2 układanymi jak w instalacji

oświetleniowej. Lokalizacja gniazd w miejscach dogodnych dla użytkowników, w
łazienkach i toaletach ponad kranami wody. Gniazda wtynkowe zwykłe i szczelne
instalowane p/t. Instalacja 3-przewodowa (L, N, PE). Wszystkie gniazda muszą posiadać
bolec ochronny, do którego należy podłączyć przewód ochronny PE.

Całość zostanie wykonana zgodnie z obowiązują normą wieloarkuszową PN-IEC

60364 oraz obowiązującymi przepisami i aktualną wiedzą techniczną.

9.3.6 INSTALACJA SIŁOWA.

Dla odbiorników jednofazowych instalacja 3-przewodowa, a dla trójfazowych 5-

przewodowa.

21/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

Sposób prowadzenia - analogicznie jak powyżej.
Całość zostanie wykonana zgodnie z obowiązują normą wieloarkuszową PN-IEC

60364 oraz obowiązującymi przepisami i aktualną wiedzą techniczną.

9.3.7 ILUMINACJA BUDYNKU, ZASILANIE ELEMENTÓW ZEWNĘTRZNYCH.

Przewiduje się iluminację budynku. Iluminacja obiektu zostanie zaprojektowana w

oparciu o oprawy i źródła światła dobrane do charakteru obiektu i otoczenia.

Oświetlenie terenu zostanie zaprojektowane z dostosowanie słupów i opraw do

chrakteru oświetlanych obiektów.
9.3.8 INSTALACJA ODGROMOWA, UZIEMIAJĄCA I WYRÓWNANIA POTENCJAŁÓW.

Zostanie zaprojektowana z obowiązującymi normami i przepisami.

9.3.9 INSTALACJA OCHRONY OD PORAŻEŃ.

Rozdział żyły PEN na żyły PE i N w głównym punkcie zasilającym.
Projektowane instalacje wewnętrzne w układzie TN-S. Instalację dla napięcia wyższego

niż 50 V - wykonać jako 3-przewodową i 5-przewodową (przewód fazowy L lub L1, L2, L3,
przewód neutralny N i ochronny PE).

Samoczynne wyłączenie zasilania powinien zapewnić (w każdym miejscu instalacji )

odpowiedni prąd zwarciowy powstały w przypadku zwarcia pomiędzy przewodem fazowym
i przewodem ochronnym lub częścią przewodzącą dostępną.

W przypadku urządzeń znajdujących się w strefach basenowych należy stosować

separację elektryczną i zasilanie napięciem nie przekraczającym napięcia dotykowego
dopuszczalnego długotrwale podanego w normie PN-IEC 60364-7-702 dla poszczególnej
strefy.

10 INSTALACJE TELETECHNICZNE.

W obiekcie przewiduje się następujące instalacje:
Instalacja okablowania strukturalnego - będzie obsługiwała sieć komputerową i

wewnętrzną łączność telefoniczną. Instalacja będzie przystosowana do podłączenia
wewnętrznej centrali telefonicznej,

Instalacja elektronicznej obsługi klienta - system będzie wykonany z wykorzystaniem

sieci komputerowej. Podstawowym zadaniem instalacji będzie rozliczanie z czasu
korzystających z usług oraz fiskalne naliczanie opłat. System zostanie podzielony na
strefy zgodnie z układem funkcjonalnym budynku.

Monitoring: wejścia do obiektu, ciągi komunikacyjne, kasa, pomieszczenie niecki

basenowej, ścianka do wspinaczki będą dozorowane za pomocą telewizji dozorowej z

22/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

11 ANALIZA TECHNICZNO – EKONOMICZNA.

W załączeniu przedstawiono szacunkowe, średnie miesięczne koszty eksploatacji

krytej pływalni.

W odpowiedzi na wyrażone przez Zamawiającego dążenie do zminimalizowania

kosztów eksploatacyjnych proponujemy pakiet następujących rozwiązań:
1. Część architektoniczno-budowlana. Zaprojektowano zwartą bryłę budynku o

minimalnej powierzchni ścian szczytowych i optymalnej powierzchni przegród
przeszklonych. Dla wszystkich przegród przyjmuje się minimalne współczynniki
przenikania ciepła.

2. Instalacja elektryczna. Zastosowano energooszczędne źródła światła. Tam, gdzie jest

to dopuszczalne włączanie oświetlenia czujkami ruchu.

3. Wentylacja i ogrzewanie. Zastosowano zintegrowany system wentylacyjno-grzewczy

oparty na przemysłowej pompie ciepła (pracującej przy wysokim współczynniku COP)
jako ekonomicznym źródle ciepła oraz systemach ekonomicznego ogrzewania
podłogowego i wentylacji utrzymującej komfort cieplny tylko w strefie przebywania
ludzi. System zapewnia również odzysk ciepła z wód popłucznych z filtrów.

4. Instalacja wod-kan. Ze względu na bardzo wysokie koszty wody i odprowadzenia

cieków proponujemy następujące rozwiązania oszczędzające wodę:

•

Armatura umywalek, natrysków i pisuarów sterowana sensorowo

•

Uzdatnianie czystych ścieków (z natrysków i umywalek) i ponowne ich
wykorzystywanie do spłukiwania WC i pisuarów oraz podlewania trawników.

5. Koszty osobowe stanowią największą pozycję w kosztach eksploatacji. Możliwe

oszczędności leżą w sferze organizacyjnej oraz w pewnych zmianach programu
użytkowego .

Szacunkowy miesięczny koszt eksploatacji wynosi ok. 103 000 zł.

rednia miesięczna przepustowość obiektu wyniesie ok. 23 150 osób.

Dla zapewnienia pokrycia kosztów eksploatacji średnia cena biletu powinna wynosić

nie mniej niż 4,44 zł za osobogodzinę.

24/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

12 KOSZTY EKSPLOATACJI.

Poz.

Wyszczególnienie

Koszt

miesięczny

Udział %

Zużycie Jednostka

Cena

jednostkowa

Płace

52 500

51%

Etat

2 500

Energia elektryczna

12 800

12%

40 000

kWh

0,32

Energia cieplna (gaz)

800

500

zł/m3

1,60

Woda+ścieki

26 777

26%

2315

11,57

Pozostałe koszty

10 000

10%

RAZEM:

102 877

100%

ZAŁOŻENIA

Ilość

Jedn.

Zatrudnienie

etat

rednia płaca brutto

2 500

zł/m-c

Obłożenie

23 150

os/m-c

Zużycie wody

0,1

m3/os

Koszty ekspl.

4,44

zł/os-h

CENY MEDIÓW

Netto

Brutto

Jednostk

Woda

4,95

2,09

zł/m3

cieki

5,86

3,74

zł/m3

Woda+ścieki

10,81

11,57

zł/m3

Energia elektryczna

0,26

0,32

zł/kWh

Gaz

1,31

1,60

zł/m3

PERSONEL

Poz.

Stanowisko

Ilość etatów

I zmiana

II zmiana III zmiana

Uwagi

Pływalnia

Kierownik

Administracja

Kasy

Szatniarze

Sprzątaczki

Ratownicy

Technicy

Ochrona

Bufet

Ajent

RAZEM:

13 SZACUNKOWA WYCENA ROBÓT BUDOWLANYCH.

Przyziemie –

1927,32m

x 2500zł = 4 818 300 zł

Parter + Piętro –

2783,77m

x 4500zł = 12 526 965 zł

Zagospodarowanie terenu, przyłącza –

600 000 zł

Łączny szacunkowy koszt robót budowlanych –

17 945 265 zł

25/28

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

14 WYKAZ POMIESZCZEŃ.

14.1 PRZYZIEMIE.

26/28

NAZWA POM.

POZIOM PRZYZIEMIE – WYKAZ POMIESZCZEŃ

0.01

KLATKA SCHODOWA

11,59

0.02

POMIESZCZENIE TECHNICZNE

38,42

0.03

KOMUNIKACJA

93,29

0.04

SIŁOWNIA

63,18

0.05

SIŁOWNIA

63,18

0.06

FITNESS

63,18

0.07

FITNESS

63,18

0.08

KLATKA SCHODOWA

18,08

0.09

WINDA

3,05

0.10

POMIESZCZENIE TECHNICZNE

4,27

0.11

SZATNIA PERSONELU – SPRZĄTACZKI

13,39

0.12

WC PERSONELU

6,97

0.13

POMIESZCZENIE PORZĄDKOWE

3,28

0.14

WC DAMSKIE

5,16

0.15

WC NIEPEŁNOSPRAWNI

3,28

0.16

WC MĘSKIE

7,43

0.17

SZATNIA DAMSKA

24,54

0.18

UMYWALNIA DAMSKA

12,56

0.19

UMYWALNIA MĘSKA

12,56

0.20

SZATNIA MĘSKA

24,54

0.21

POMIESZCZENIE SOCJALNE

8,28

0.22

DYSPOZYTORNIA

13,05

0.23

4,64

0.24

KOMUNIKACJA

6,29

0.25

PODBASENIE

1277,38

0.26

POMIESZCZENIE TECHNICZNE

12,33

0.27

OZONATORNIA

14,56

0.28

KOREKTOR PH

13,65

0.29

KOAGULANT

10,01

0.30

PODCHLORYN

15,47

0.31

KOMUNIKACJA + KLATKA SCHODOWA

16,53

RAZEM PRZYZIEMIE

1927,32

POW. (m

)

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

14.2 PARTER.

27/28

NAZWA POM.

POZIOM 0 – WYKAZ POMIESZCZEŃ

1.01

WIATROŁAP

7,05

1.02

KLATKA SCHODOWA

32,97

1.03

HALL GŁÓWNY

157,82

1.04

SKLEPIK

19,13

1.05

SZATNIA

34,53

1.06

ZAPLECZE

11,37

1.07

PORTIERNIA – MONITORING

11,37

1.08

KLATKA SCHODOWA

36,17

1.09

POKÓJ INSTRUKTORÓW

23,06

1.10

WC INSTRUKTORÓW

5,20

1.11

WC NIEPEŁNOSPRAWNI

3,30

1.12

WC DAMSKI

4,39

1.13

WC MĘSKI

6,52

1.14

POMOC MEDYCZNA – RATOWNIK

10,14

1.15

4,20

1.16

SZATNIA NIEPEŁNOSPRAWNI

9,53

1.17

WC NIEPEŁNOSPRAWNI

4,47

1.18

SZATNIA DAMSKA

40,06

1.19

UMYWALNIA DAMSKA

19,14

1.20

WC DAMSKIE

4,47

1.21

SZATNIA MĘSKA

40,06

1.22

UMYWALNIA MĘSKA

19,43

1.23

WC MĘSKIE

6,57

1.24

POMIESZCZENIE PORZĄDKOWE

1,87

1.25

HALA BASENOWA

1280,35

1.26

KLATKA WIEŻY

17,46

1.27

NATRYSKI

13,65

1.28

SAUNA FIŃSKA

5,60

1.29

SAUNA FIŃSKA

5,61

1.30

SZATNIA + WC MĘSKIE

9,03

1.31

SZATNIA + WC DAMSKIE

9,03

1.32

CIANA DO WSPINACZKI

62,28

1.33

KLATKA SCHODOWA

17,12

RAZEM PARTER

1932,95

POW. (m

)

DOKUMENTACJA KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA OBIEKTU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ZLOKALIZOWANEGO W NOWYM

TARGU PRZY PL.EVRY. OBIEKT SPORTU I REKREACJI:”KRYTA PŁYWALNIA”.

14.3 PIĘTRO.

28/28

NAZWA POM.

POZIOM 1 – WYKAZ POMIESZCZEŃ

2.01

KLATKA SCHODOWA

24,02

2.02

HALL

117,93

2.03

SEKRETARIAT

30,63

2.04

ANEKS SOCJALNY

6,98

2.05

POKÓJ BIUROWY

23,56

2.06

POKÓJ BIUROWY

21,72

2.07

ARCHIWUM – MAGAZYN

7,57

2.08

WC DAMSKI

9,35

2.09

WC NIEPEŁNOSPRAWNI

3,12

2.10

POMIESZCZENIE PORZĄDKOWE

3,43

2.11

WC MĘSKI

8,76

2.12

KLATKA SCHODOWA

47,13

2.13

KOMUNIKACJA

44,23

2.14

POKÓJ TERAPEUTÓW

13,89

2.15

WC TERAPEUTÓW

4,42

2.16

SOLARIUM STOJĄCE

5,80

2.17

SOLARIUM LEŻĄCE

7,71

2.18

WC NIEPEŁNOSPRAWNI – DAMSKI

3,13

2.19

WC NIEPEŁNOSPRAWNI – MĘSKI

3,52

2.20

MAGAZYN

8,83

2.21

POMIESZCZENIE PORZĄDKOWE

2,70

2.22

FIZYKOTERAPIA RUCHOWA

27,78

2.23

MASAŻ

13,63

2.24

MASAŻ

13,63

2.25

FIZYKOTERAPIA MIEJSCOWA

27,78

2.26

WIDOWNIA 150os. + 50os.

124,93

2.27

KOMENTATORZY - STEROWANIE

19,68

2.28

BUFET SUCHY

98,94

2.29

BUFET MOKRY

48,01

2.30

KLATKA WIEŻY

17,46

2.31

CAFE

11,15

2.32

KOMUNIKACJA

5,53

2.33

ZAPLECZE BUFETU

14,00

2.34

4,28

2.35

POMIESZCZENIE POMOCNICZE

3,30

2.36

POMIESZCZENIE SOCJALNE – SZATNIA

5,17

2.37

KLATKA SCHODOWA

17,12

RAZEM PIĘTRO

850,82

POW. (m

)