19 

3.  Korygowanie  dochodu  stanowiącego  podstawę 
wyceny 

 
 

Korekta czystego dochodu 

 
Czysty dochód 
+ zwiększenia 
- zmniejszenia 
= Skorygowany czysty dochód 

 
Przykład 3.1 
 

Czysty zysk bilansowy 

325 000 

Korekty: 

 

Koszty płac 

+ 50 000 

Nadzwyczajne lub nietypowe zyski 

- 60 000 

Świadczenia rzeczowe na korzyść właściciela 

+ 40 000 

Nadwyżka wynagrodzenia właściciela ponad zwyczajowo przyjęte 

+ 30 000 

Koszty odsetek 

+ 20 000 

Dywidendy z tytułu udziału w innych przedsiębiorstwach 

- 10 000 

Niższe od przeciętnych czynsze 

- 5 000 

Zawyżone koszty amortyzacji z powodu zastosowania amortyzacji przyspieszonej 

+ 10 000 

Skorygowany czysty zysk 

400 000 

Źródło:  Siegel  J.G.,  Shim  J.K.,  Hartman  S.W.,  Przewodnik  po  finansach,  Wydawnictwo  naukowe 
PWN, Warszawa 1995, s. 450. 
 
 

Obliczenie średniego ważonego dochodu 

 
 
Przykład 3.2 
 

Rok 

Czysty dochód  Waga 

Wynik 

1997 

120 000 

5 

600 000 

1996 

100 000 

4 

400 000 

1995 

110 000 

3 

330 000 

1994 

90 000 

2 

180 000 

1993 

115 000 

1 

115 000 

 

 

15 

1 625 000 

 
Średnia ważona rocznych dochodów z ostatnich pięciu lat (1 625 000:15)  108 333