background image

Dom na wodzie nie dla Polaka?  

Domy na wodzie nie są niczym egzotycznym w wielu krajach Europy Zachodniej. Czy także w Polsce 
mają  one  szansę  stad  się  alternatywą  dla  tradycyjnych  domów  bądź  mieszkao?  Co  wiemy  o 
pływających domach i czy jesteśmy otwarci na tak innowacyjne rozwiązania mieszkaniowe? Raport 
na ten temat przynosi umiarkowanie optymistyczne prognozy. 

Zdecydowana większośd badanych osób z pojęciem domu na wodzie spotkała się już wcześniej (78%). 
Analiza  skojarzeo  pokazuje  jednak,  że  warto  uściślid:  dom  na  wodzie  to  dom  posadowiony  na 
specjalnych  pływakach  i  w  razie  potrzeby  można  go  przetransportowad.  Mimo,  że  w  takim  domu 
miało  okazję  mieszkad  jedynie  3%  badanej  populacji,  28%  osób  chciałoby  spróbowad  tego  stylu 
życia
. Większośd jednak albo nie jest tym zainteresowana (41%), albo nie ma wyrobionego zdania na 
ten  temat  (31%).  Warto  więc  zadad  sobie  pytanie,  jakie  czynniki  odstraszają  respondentów  od 
perspektywy przeprowadzki do domu na wodzie i czy argumenty te są słuszne. 

 

Komfort i bezpieczeostwo 

Duża częśd   badanych podejrzewa,  że  dom na wodzie  w  porównaniu z domem  na lądzie  jest mniej 
trwały  (53%)  i  wygodny  (39%).  Co  trzeci  respondent  uważa  także,  że  w  takim  domu  nie  można 
mieszkad  przez  cały  rok.  Tymczasem,  jak  mówi  Pani  Anna  Tertel,  architekt  projektująca  domy  na 
wodzie  -  Domy  na  wodzie  są  przystosowane  do  całorocznego  użytku  i  oferują  standard  mieszkania 
odpowiadający tradycyjnemu domowi jednorodzinnemu. Ich powierzchnia wynosi zazwyczaj od ok 50 
m2  do  ponad  200  m2.  -  
Jak  jednak  przyznaje  Pani  Anna  -  Nie  można  zaprzeczyd,  że  mieszkanie  w 
takim domu wiąże się z pewnymi niedogodnościami, należy do nich przede
 wszystkim brak możliwości 
podłączenia do wodociągu i kanalizacji:  woda i ścieki są gromadzone w zbiornikach i transportowane 
przez usługodawców zewnętrznych. 

Wielu ankietowanych przyznaje, że do zamieszkania w domu na wodzie zniechęcają ich obawy co do 
jego bezpieczeostwa (42%). Niemal co drugi respondent kojarzy dom tego typu z „niepewnością”, a 
41% badanych z „niebezpieczeostwem” i „problemami”. Jednak w kontekście tegorocznych powodzi 
dom na wodzie okazuje się  wręcz bezpieczniejszy od zwykłego domu. Niezależnie bowiem od tego, 
czy  stan  wód  jest  w  granicach  normy,  czy  znacznie  przekracza  próg  alarmowy,  dom  na  wodzie  po 
prostu pływa. W Holandii, której 1/3 powierzchni znajduje się poniżej poziomu morza, popularnośd 
pływających domów jest tak duża, że powstają całe „wodne” osiedla. 

background image

 

Rys. 1 Czynniki, które zniechęcają respondentów do zamieszkania w DNW (pytanie wielokrotnego wyboru). 

 

Prawo i finanse 

Dokładnie  połowa  respondentów  jako  przyczynę  braku  zainteresowania  mieszkaniem  w  domu  na 
wodzie podała niejasną sytuację prawną obiektów tego typu. Co trzeci ankietowany obawia się, że 
aby  zamieszkad  w  domu  na  wodzie,  trzeba  przejśd    skomplikowane  i  długotrwałe  procedury 
administracyjne – jest to kwestia, co do której pewności nie miało aż 54% pytanych. Niestety, w tym 
punkcie  trzeba  przyznad rację  sceptykom  -  w  Polsce  nie  istnieją  jak  na  razie  jednoznaczne  przepisy 
regulujące status domów na wodzie. W takim domu nie będziemy też mogli się zameldowad. 

Ostatnia poważna obawa dotyczy strony finansowej całego przedsięwzięcia. Co piąta osoba uważa, że 
koszt  budowy  i  utrzymania  domu  na  wodzie  jest  zbyt  wysoki.  Należy  jednak  pamiętad,  że  w 
przypadku domu na wodzie nie płacimy za wykup działki i nie ubiegamy się o pozwolenie na budowę. 
Cena samego domu zależna jest, tak jak w przypadku zwykłego domu, od jego standardu i może się 
wahad  od  1500  do  10  000  zł  za  m2,  a  zamówienie  można  złożyd  zarówno  u  zagranicznych  jak  i 
krajowych producentów. W ostatecznym rozrachunku dom na wodzie może więc okazad się taoszy od 
tradycyjnych  rozwiązao  –  
twierdzi  Anna  Tertel.  A  czy  to  dobra  lokata  kapitału?  Optymistą  w  tym 
względzie  jest  jedynie  co  piąty  respondent.  Czy  słusznie,  będziemy  się  mogli  przekonad  dopiero  za 
jakiś czas. Pierwszy polski dom na wodzie nadal powstaje. 

background image

 

Rys.2 Opinie respondentów na temat potencjalnych mieszkaoców Domu na wodzie. 

 

 

Badanie zrealizowano metodą ankiety internetowej w serwisie 

www.pbonline.pl

  w okresie od maja 

do lipca 2010 r. na próbie 294 respondentów. 

Pełny  raport  można  bezpłatnie  pobrad  na  stronie: 

www.pbonline.pl/customers/pages/raporty-z-

badan--2

 

 

Katarzyna Muszyoska, PB Online