SPIS ZAWARTOŚCI PROJEKTU

1. Strona tytułowa.

2. Plan sytuacyjny

3. Projekt budowlany - część opisowa i graficzna

PLAN ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI

Inwestor: Damian Olszewski zamieszkały w Poznaniu przy ulicy Wolbromskiej 17

Obiekt: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej

Adres budowy : Poznań, ulica Jędrzejowska 29

1.Lokalizacja.

Działka przeznaczona jest pod budowę domu mieszkalnego, jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej .

2.Rozliczenie powierzchni.

- powierzchnia działki - 1299 m²

- pow. zabudowy mieszkalnego budynku nowoprojektowanego - 143,7 m²

- powierzchnia całkowita - 287,4 m² -powierzchnia mieszkalna -86,3 m²

- powierzchnia użytkowa - 172,7 m²

- kubatura - 652,0 m²

- procent zabudowy działki - 11,06 %

- pozostała powierzchnia do zagospodarowania ogrodniczo-użytkowego / dojazdy, chodniki, itp./ - 88,94 %

3. Projektowana zabudowa działki.

Przedmiotowa działka zostanie zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, parterowym, niepodpiwniczonym z użytkowym poddaszem i garażem przybudowanym. Dach stromy, dwuspadowy o konstrukcji ciesielskiej. Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej. Na program funkcjonalny domu składają się pomieszczenia mieszkalne i gospodarcze dla rodziny cztero-pięcioosobowej, zlokalizowane na dwóch poziomach.

4.Uzbrojenie terenu.

- przyłącze energetyczne - zgodnie z pismem Energetyki Poznańskiej S.A. Zakład Dystrybucji Energii, Rejon Dystrybucji Poznań, ul. Panny Marii 2 znak RD-l/DM/MR/2001/3628zdnia 21-09-2001r. -przyłącze wodociągowe- z miejskiej sieci wodociągowej wg warunków technicznych Poznańskich Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. znak DI/IT-4/4533/2001 z dnia 05 września 2001r.

- odprowadzenie ścieków - po wybudowaniu kanału sanitarnego w ulicy Jędrzejowskiej obecnie do zbiornika bezodpływowego - przyłącze gazowe do miejskiej sieci gazowej w ulicy Jędrzejowskiej wg warunków technicznych Wielkopolskiego Zakładu Gazowniczego w Poznaniu znak GTS- 12/611201/10044/01/01

5.Warunki wodno-gruntowe

W podłożu gruntowym stwierdzono występowanie gruntów rodzimych nośnych (pod warstwą ziemi roślinnej).

Podłoże gruntowe zbudowane jest z utworów, które określono jako podłoże piaszczyste - piasek drobny średni z lokalnymi przewarstwieniami piasków gliniastych. Ze względu na brak dokładnych badań geologicznych dla przedstawionych wyżej warunków gruntowych dopuszczalne obciążenia podłoża gruntowego przyjęto 0,15 MPa.

Przyjęto poziom posadowienia budynku 0,00= 76,50 mnpm.

Istniejące warunki wodno-gruntowe winien sprawdzić kierownik budowy przed rozpoczęciem robót budowlanych.

W przypadku niezgodności z założonymi parametrami w typowym projekcie należy skontaktować się z autorem adaptacji celem przeprojektowania fundamentów.

6.Zieleń

Z frontu działki zaprojektowano rabaty obsadzone różami - poliantamii / odmiana Lilii Marlean/. Rabat środkowy obsadzać żywotnikiem /odmiana

Auresceus/ .W narożniku działki posadzić świerk / odmiana Auresceus /

Po prawej stronie działki projektuje się posadzić Daglezję zieloną / odmiana Osendotsuga Faxifolia Britt /.

Niezależnie od wymienionych można posadzić w grupie pigwowiec chiński

/Chanomeles Rehd /,oraz forsycję /odmiana Intermedia Densiflora / i jaśminowiec /Philadelphus /.

Pozostałą część z tył działki obsadzić trawą. W centralnej części wykonać

basenik z wodą obłożony kamieniami i obsadzony cyprysikami karłowatymi.

7.Wejścia i dojazdy.

Utwardzić płytkami betonowymi lub kostką betonową typu „POZBRUK”

8.Uwagi końcowe.

Roboty budowlane i montażowe należy prowadzić zgodnie z zatwierdzonym projektem oraz obowiązującymi przepisami BHP, ochrony p. poż i normami.

Na budowie winien być stały nadzór osoby posiadającej stosowne uprawnienia budowlane.

PROJEKT

ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANY

- CZEŚĆ OPISOWA

domu jednorodzinnego wolnostojącego

I. PODSTAWA OPRACOWANIA.

Projekt typowy opracowany na podstawie aktów prawnych i norm technicznych obowiązujących na terenie Polski w 2003r.

II. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA.

Projekt architektoniczny domu jednorodzinnego wolnostojącego, niepodpiwniczonego, parterowego z garażem i poddaszem użytkowym.

III. LOKALIZACJA.

Niniejszy projekt wymaga uzupełnienia o plan zagospodarowania uwzględniający lokalne warunki panujące na terenie przyszłej budowy.

Aby uzyskać pozwolenie na budowę i rozpocząć inwestycję, do projektu należy dołączyć:

- decyzje o warunkach zabudowy,

- Projekt Zagospodarowania Terenu

- dowód stwierdzający prawo dysponowania nieruchomością,

- oświadczenia właścicieli jednostek administracyjnych o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła, gazu i odbioru ścieków, a także o przyłączeniu do sieci zewnętrznych i dróg,

- projekty przyłączy zewnętrznych uzgodnione przez ZUD i właścicieli odpowiednich sieci uzbrojenia technicznego terenu, a ponadto:

- wyniki badań geotechnicznych posadowienia budynku wykonane przez uprawnionego geologa uwzględniające również wpływ wód gruntowych.

IV. PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU.

1. Dane powierzchniowo kubaturowe:

Powierzchnie	- zabudowy	143,7 m^2
	- całkowita	287,4 m^2
	- mieszkalna	86,3 m^2
	- użytkowa	172,7 m^2
	Kubatura nadziemia	652,0 m^2
	Ilość izb	5

2. Budynek mieszkalny - wykonany w technologii tradycyjnej murowanej.

Parter - ściany murowane warstwowe przekryte stropem żelbetowym, ścianki kolankowe poddasza - murowane, konstrukcja dachu drewniana.

3. Wykaz pomieszczeń:

Parter		96,4 m^2
1.1	Przedsionek	4.3 m^2
1.2	Hali	8.0 m^2
1.3	Gabinet	10.1 m^2
1.4	Kl. schód.	4.0 m^2
1.5.	Kotłownia	4.4 m^2
1.6.	W. C.	4.7 m^2
1.7.	Kuchnia	11.6 m^2
1.8.	Salon	26.7 m^2
1.9.	Garaż	22.6 m^2
	Razem:	96.4 m^2
1.10.	Taras	7.5 m^2

Poddasze		76,3m^2
2.1	Korytarz	p.u. 6.0 m^2	p podł.	6.0 m^2
2.2	Łazienka	6.8 m^2		9.57 m^2
2.3	Pokój	12.5 m^2		12.5 m^2
2.4	Pokój	24.2 m^2		27.2 m^2
2.5.	Pokój	12.8 m^2		16.1 m^2
2.6.	Strych	14.0 m^2		23.5 m^2
	Razem:	76.3 m^2

V. OPIS ELEMENTÓW BUDYNKU MIESZKALNEGO:

1. Posadowienie:

a) Ławy fundamentowe - żelbetowe wylewane.

b) Ściany fundamentowe - murowane z bloczków bet. do poziomu terenu, układ warstw od wewnątrz:

- bloczek bet. 25 cm

- styropian 10 cm

- bloczek bet. 12 cm

Razem : 47 cm

c) Izolacje przeciwwilgociowe :

- pozioma: 2 x papa na lepiku.

- pionowa: masa bitumiczne - polimerowa

- pozioma pod murłatami - 1 x papa asfaltowa

2. Ściany nadziemia

a) zewnętrzne parteru i poddasza : murowane układ warstw ( od wewnątrz) :

1.	tynk cem. - wap.	1,5 cm
2.	cegła kratówka K-1	12,0 cm
3.	styropian	12,0 cm
4.	cegła kratówka K-1	25,0 cm
5.	tynk cem. - wap.	1,5 cm
	Razem :	52,0 cm

Współczynnik izolacyjności term. dla tego typu ściany - k = 0.257 W/m2K.

Uwaga: 1. Ze względów technicznych w części rysunkowej przyjęto grubość ścian jako 49,0 cm.

b) zewnętrzne lukarny od strony wejściowej, oraz części ściany pod połacią

wykuszu od stron ogrodowej :

układ warstw od wewnątrz :

1. gipsokarton GKF - 1.9 cm.

2. listwy pod gipsokarton

3. szkielet drewniany z krawędziaków sosnowych o przekroju 38x150 mm. oparty na zdwojonych krokwiach

4. folia paroizolacyjna

5. wełna mineralna - 15 cm.

6. płyta wiórowa typu OSB wodoodp. - 19 mm.

7. styropian - 12 cm.

c) zewnętrzna ściana szczytowej budynku ponad połacią dachowa strychu

układ warstw od wewnątrz:

1. folia paroizolacyjna

2. szkielet drewniany z krawedziaków sosnowych o przekroju 38x150 mm. oparty na zdwojonych krokwiach

3. wełna mineralna - 15 cm.

4. płyta wiórowa typu OSB wodoodp. - 19 mm.

5. styropian - 12.0 cm.

d) wewnętrzne parteru: murowane z cegły K-1 gr. 12 cm. I cegła kratówka K1 gr. 25 cm.

e) wewnętrzne poddasza: wykonane w technologii szkieletu drewnianego, obite obustronnie gipsokartonem, wypełnione wełną mineralną. Szkielet drewniany z krawędziaków sosnowych o przekroju 38x120 mm.

3. Stropy i schody (układ warstw stropów na rys, przekroju pionowego)

a) strop nad parterem : żelbetowe monolityczny

schody : żelbetowe monolityczne

b) konstrukcja dachu : więźba drewniana w układzie krokwiowe - jętkowym wzmocniona płatwią ( wg rys. Przekrój A-A )

4. Wykończenie wewnętrzne :

a) posadzki i podłogi - wg. opisów na rzutach

b) ściany : - na ścianach murowanych tynk cem.-wap. kat. III,

- w pom. Sanitarnych glazura do wys. min. 2,0 m,

c) sufity : - na stropach żelbetowych tynk cem.-wap. kat. III,

- na poddaszu gipsokarton GKF 12,5 mm

d) parapety : kamień naturalny

e) stolarka wewnętrzna : drzwi typowe drewn., płytowe.

5. Konserwacja elementów drewnianych :

1) Zabezpieczenie biologiczne elem. zewn. - Drewnochron P lub Altaxin

2) Zabezpieczenie biologiczne elementów wewnętrznych - Altaxin

3) Zabezpieczenie ogniochronne - dopuszczalny Fobos M-2, zalecany Ocean 41.

Elementy konstrukcji drewnianej - klasy K 27.

6. Ochrona przeciwpożarowa

Kategoria zagrożenia ludzi: ZŁ IV

Klasa odporności ogniowej -na podst. Dz.U. Nr 10 z dn.8 luty 1995 r.

§ 213 odstępuje się od określenia klasy odporności ogniowej

Wrota garażowe, drzwi do garażu, oraz do kotłowni - 30 min. odp. ogniowej.

Odległość zewn. ścianki przewodu dymowego od drewnianych elementów konstrukcji drewnianej - 30 cm.

7. Wykończenie zewnętrzne

- cokół: cegła klinkierowa ,

- ściany parteru i poddasza tynk cem.-wap.,

- parapety: profil aluminiowy szer. 13 cm,

- stolarka okienna: PCV lub drewniane; min. wsp. k = 2.0 W/m² *K

- drzwi wejściowe: indywidualne drewniane,

- pokrycie dachowe: dachówka cementowa "Braas" w kolorze brązowym,

- obróbki blacharskie: blacha aluminiowa w kolorze brązowym,

- podsufitki dachu: szalowka drewniana,

- podesty i schody: gres antypoślizgowy , mrozoodporny,

- taras: gres antypoślzgowy, mrozoodporny,

- orynnowanie: rynny i rury spustowe PCV

8. Instalacje

W budynku przewidziano następujące instalacje wewnętrzne:

- elektryczna 220V/380V

- wody ciepłej i zimnej - kocioł CO olejowo - gazowy,

- ogrzewanie - kocioł CO olejowo - gazowy,

- kanalizacja sanitarna,

- instalacja wodociągowa,

- wentylacja grawitacyjna,

- instalacja odgromowa.

VI. UWAGI KOŃCOWE.

Projekt architektoniczny podlega ochronie na mocy uregulowań w zakresie praw autorskich.

Z chwilą odbioru projektu zostaje zawarta umowa licencyjna zezwalająca na jednorazowe wykorzystanie projektu do realizacji.

Wszelkie roboty budowlane i instalacyjne należy wykonywać pod nadzorem osoby uprawnionej do kierowania danym zakresem robót.

Roboty winny być wykonywane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i przestrzegając przepisów BHP.

Przed przystąpieniem do fundamentowania należy- zweryfikować projekt posadowienia budynku i izolacji części podziemnych, adaptując go do warunków gruntowych określonych w wykopie lub na podstawie badań geotechnicznych.

Materiały użyte do budowy przedmiotowych budynków powinny posiadać wymagane atesty i Aprobaty Techniczne ITB, znak B dopuszczający do obrotu materiałami budowlanymi, oraz pozytywną ocenę higieniczną wydaną przez Państwowy Zakład Higieny.

Elementy drewniane powinny być zabezpieczone preparatami ogniochronnymi i grzybobójczymi.

CZĘŚĆ GRAFICZNA

PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-BUDOWŁANEGO

domu jednorodzinnego , wolnostojącego

Zawartość :

1. Rzut ław fundamentowych skala 1:100

2. Rzut parteru 1:50

3. Rzut poddasza 1:50

4. Przekrój pionowy A-A, B-B 1:50

5. Elewacje 1:100

PROJEKT KONSTRUKCYJNY

Domu jednorodzinnego, wolnostojącego

Zawartość opracowania :

I. Opis :

II. Rysunki :

1. Strop nad parterem - zbrojenie dolne,

2. Strop nad parterem - zbrojenie górne,

3. Schemat klatki schodowej.

4. Strop nad garażem

VII. OBLICZENIA CIEPLNE:

1. Współczynnik przenikania ciepła dla ściany z cegły kratówki K1

a) Współczynnik przewodzenia ciepła dla tynku λ=0,82 W/(m·K)

b) Współczynnik przewodzenia ciepła dla styropianu λ=0,04 W/(m·K)

c) Współczynnik przewodzenia ciepła dla muru grubości 12+25 cm z cegły kratówki K1 R=0,674 (m²·K/W)

d) Opór przejmowania na wewnętrznej powierzchni ściany R_si=0,13 [m²·K/W]

e) Opór przejmowania na zewnętrznej powierzchni ściany R_sc=0,04 [m²·K/W]

f) Całkowity opór cieplny ściany z uwzględnieniem oporów przejmowania ciepła:

2. Współczynnik przenikana ciepła ściany:

3. Temperatura wewnętrznej powierzchni ściany bez mostków V_i

V_i=t_i-U·(t_i-t_e)·R­_i

t_i - temp. obliczeniowa wewnątrz t_i=20⁰C

U - współczynnik przenikania ciepła U=0,257 [W/m²·K]

t_e - temp. obliczeniowa zewnątrz t_e=-18⁰C

R_i - opór przejmowania ciepła na wewnątrz powierzchni t_i

R_i=0,167 [m²·K/W]

V_i=t_i-U·(t_i-t_e)·R­_i

V_i=20-0,257(20+18)0,167

V_i=18,37 ⁰C

4. Wyznaczanie temperatury punktu rosy

ti=20 ^0C

φi=55%

p_ni - ciśnienia cząstkowe pary wodnej nasyconej

p_i - ciśnienia cząstkowe pary wodnej nienasyconej

φ_i - obliczeniowa wilgotność względna

t_s - temp. punktu rosy

p_ni=610,483+44,4665·t_i+1,4522t_i²+0,228945·t_i³+0,000460450·t_i⁴

Dla t_i=20⁰C p_ni=2337,529

p_i=610,483+44,4665·t_s+1,4522t_s²+0,228945·t_s0,000460450·t_s⁴

Dla p_i=1285,64095 t_s=10,689 ⁰C

V_i > t_s

18,37 ⁰C > 10,689 ⁰C

warunek spełniony

---