41. DLA JAKIEGO TYPU KONTRAKTU WYKONAWCA(inwestor) PONOSI MINIMALNE I MAKSYMALNE RYZYKO?

Min

Ryczałt

ryczałt + roboty dodatkowe

Kosztorys

ceny jednostkowe

Zwrot kosztów

+ prowizja stała

Zwrot kosztów

Max

+ prowizja procentowa

(Min) (Max)

Ryzyko inwestora Ryzyko wykonawcy

(Max) (Min)

42.Cykl życia projektu budowlanego czyli czas życia od zamysłu do końca eksploatacji.

-data rozpoczęcia i zakończenia

-budżet

-czynności, które są znaczące, unikalne i niepowtarzalne

-zużycie środków, które mogą pochodzić z różnych jednostek

organizacyjnych- działów firmy oraz wymagają działań koordynacyjnych

-rozdział odpowiedzialności

-zadania zespołu i zależności w nim występujące podlegające zmianom

i wymagające jasnego określania i ciągłego dostosowywania do potrzeb

-rozliczenie efektywności działania

-wypełnienie warunków umowy z klientem

43.Studium wykonalności inwestycji to interdyscyplinarne opracowanie przedstawiające

podstawowe określenia:

-celu i programu inwestycji, -jej rynkowego uzasadnienia, -ekonomicznej efektywności

inwestycji, -kosztu inwestycji, -technicznej wykonalności inwestycji, -zdolności

organizacyjnych firmy do przeprowadzenia inwestycji

Studium wykonalności:

-następuje bezpośrednio po powzięciu inicjatywy co do inwestycji, -ustala wady i zalety

projektu, -zawiera różne alternatywy inwestycji, -bada rynkowe powodzenie, ekonomiczną

efektywność, techniczną wykonalność inwestycji na podstawie powyższych

-głównym celem studium jest określenie decyzji inwestycyjnej (realizacja lub zaniechanie

projektu inwestycji)

Studium wykonalności: wykonalność pod wzgl. finansowym, w. pod wzgl. technicznym

w. pod wzgl. rynkowym, w. pod wzgl. organizacyjnym

Badania rynku w studium wykonalności—cel: -określenie rynkowego uzasadnienia

inwestycji, -zmniejszenie ryzyka i niepewności zw. z inwestycją

-rozwiązanie problemu decyzyjnego(podjęcie decyzji inwestycyjnej)

etapy:- projektowanie badania, -budowa instrumentu pomiarowego, -zbieranie danych,

-interpretacja i prezentacja wyników

---