.......................................................

Imię i nazwisko, nr indeksu, grupa.

TEST EGZAMINACYJNY

1. Konstytucja RP określa rodzaje własności:

a/ prywatnej

b/ spółdzielczej

c/ wspólnoty mieszkaniowej

2. Przyjmowanie opłat czynszowych „do ręki” to czynność:

a/ zwykłego zarządu

b/ czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu

3. Ustawa o własności lokali określa:

a/ sposób ustanawiania odrębnej własności samodzielnych lokali

b/ prawa i obowiązki właścicieli lokali

c/ sposób zarządu nieruchomością wspólną

4. Pomieszczeniem przynależnym do samodzielnego lokalu może być:

a/ piwnica

b/ kuchnia

c/ komórka

5. Umowa o ustanowieniu odrębnej własności samodzielnego lokalu musi określać:

a/ powierzchnię lokalu oraz pomieszczeń do niego przynależnych

b/ sposób zarządu nieruchomością wspólną

c/ udział przypadający właścicielowi lokalu w nieruchomości wspólnej

6. Właściciel lokalu nie może uzależnić zawarcia umowy najmu od wpłacenia kaucji

przy najmie lokalu:

a/ socjalnego

b/ zamiennego

c/ lokalu będącego pracownią twórcy

7. Podstawę obliczania dodatku mieszkaniowego stanowią:

a/ czynsz

b/ opłata za energię elektryczną

c/ opłata za energię cieplną

8. Wypłata dodatków mieszkaniowych jest:

a/ zadaniem własnym powiatu

b/ zadaniem własnym gminy

c/ zadaniem wojewody realizowanym przez gminę

9. Opodatkowaniem podatkiem od nieruchomości podlegają:

a/ grunty

b/ budynki lub ich części

c/ budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej

10. Do ważności weksla wymagane jest:

a/ wypełnienie weksla stosownie do przepisów prawa wekslowego

b/ określenie terminu przedawnienia

c/ wyraźne podpisanie weksla

11. Wysokość kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu

w zasobach TBS nie może przekraczać:

a/ 10% wartości odtworzeniowej lokalu w dniu zawarcia umowy

b/ 12-krotności czynszu najmu lokalu obowiązującego w dniu

zawarcia umowy

c/ 3% wartości rynkowej lokalu ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego

12. Służebność osobista:

a/ jest niezbywalna

b/ może zostać nabyta przez zasiedzenie

c/ wygasa najpóźniej ze śmiercią uprawnionego

13. Przeznaczenie na cele nierolnicze gruntów rolnych stanowiących użytki rolne

klas I - III, których obszar przekracza 0,5ha wymaga uzyskania zgody:

a/ Starosty

b/ Wojewody

c/ Ministra Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej

14. Główną próbę szczelności instalacji gazowej należy wykonać w przypadku:

a/ wykonania nowej instalacji gazowej

b/ przebudowy lub remontu instalacji gazowej

c/ wyłączenia instalacji gazowej z użytkowania na okres dłuższy niż

6 miesięcy

15. Nabycie własności nieruchomości w drodze zasiedzenia wymaga nieprzerwanego

samoistnego jej posiadania przez okres:

a/ 10 lat dla posiadacza w dobrej wierze i 30 lat dla posiadacza w złej wierze

b/ 10 lat dla posiadacza w dobrej wierze i 20 lat dla posiadacza w złej wierze

c/ 20 lat dla posiadacza w dobrej wierze i 30 lat dla posiadacza w złej wierze

16. W zespole niskich budynków wielorodzinnych dojście do każdej klatki schodowej

powinno być przystosowane do awaryjnego ruchu pojazdów uprzywilejowanych

o masie całkowitej do:

a/ 3,5 tony

b/ 2,5 tony

c/ 1,0 tony

17. Dochodami gminy są:

a/ podatki od osób prawnych

b/ opłaty lokalne

c/ czynsz najmu komunalnych lokali mieszkalnych

18. Zgodnie z przepisami finansowymi amortyzację nalicza się od:

a/ budynków i budowli

b/ nabytych patentów

c/ gruntów

19. W jakiej formie prawnej mogą być tworzone Towarzystwa Budownictwa

Społecznego?

a/ spółek z ograniczoną odpowiedzialnością

b/ spółdzielni osób prawnych

c/ lokatorskiej spółdzielni mieszkaniowej

20. Lokator to:

a/ najemca lokalu mieszkalnego

b/ podnajemca lokalu mieszkalnego

c/ osoba mająca tytuł do lokalu na podstawie umowy użyczenia

21. Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy obejmuje:

a/ zasady polityki czynszowej

b/ planowaną sprzedaż lokali

c/ źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej w kolejnych latach

22. Dodatek mieszkaniowy przyznaje:

a/ Burmistrz

b/ Prezydent Miasta

c/ Starosta

23. Roczne sprawozdanie finansowe, zgodnie z ustawą o rachunkowości,

powinno składać się m.in. z:

a/ bilansu

b/ informacji dodatkowej

c/ rachunku zysku i strat

24. Dostawcą w rozumieniu ustawy o zamówieniach publicznych, może być:

a/ osoba fizyczna

b/ osoba prawna

c/ jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej

25. Jednostka ewidencyjna (przy prowadzeniu gruntów) to:

a/ obszar województwa

b/ obszar gminy

c/ obręb ewidencyjny

---