UMOWY

Zasada swobody umów - strony mogą tworzyć umowy, które nie są sprzeczne z prawem lub jego nie obchodzą.

Umowy nazwane - są (stypizowane) opisane w kodeksie cywilnym

Umowy nienazwane - umowy franczyzowe, factoringowe

Umowa składa się z:

1. Essentialia negotii postanowienia umowne, które muszą być aby umowa zaistniała. Nazwy stron, przedmiot umowy, cena.

2. Accidentalia negotii sposób dostawy towaru, sposób opakowania, sposób zapłaty,

3. Naturalia negotii postanowienia umowy, które są w niej zawarte i wynikają z tej umowy, wiążą strony tej umowy, choć nie są zapisane, ale wynikają z powszechnie obowiązujących przepisów prawa

Uwagi do umowy zlecenia:

Gdy strona działa przez pełnomocnika stosuje się klauzulę:

Pełnomocnik oświadcza, że pełnomocnictwo nie zostało mu cofnięte a jego mocodawca żyje.

Zleceniodawca i zleceniobiorca określają przedmiot zlecenia (precyzyjny zapis).

Klauzule zabezpieczające interesy:

1. Klauzula o nieomijaniu wynagrodzenie pośrednika określone w niniejszej umowie będzie należne także po wygaśnięciu niniejszej umowy, o ile do przedmiotowej transakcji dojdzie pomiędzy podmiotami skojarzonymi przez pośrednika. Wynagrodzenie pośrednika będzie należne także wówczas gdy do przedmiotowej transakcji dojdzie pomiędzy podmiotami niezwiązanymi z umowami z pośrednikiem ale z podmiotami od niego zależnymi, z nimi powiązanymi, współpracującymi lub jedynie podmiotami, które od umownych kontrahentów pośrednika powzięły jedynie wiadomość o możliwości przeprowadzenia przedmiotowej transakcji lub podmiotami bliskimi wobec podmiotów - kontrahentów pośrednika.

2. Klauzula o zakupie nieruchomości

1. przy umowie wstępnej, warunkowej i ostatecznej przedmiot umowy określamy słowami: „w stanie wolnym od obciążeń i jakichkolwiek praw osób trzecich

2. akt robić od 12:00 „notariusz w dniu dzisiejszym zapoznał się z księgą wieczystą nr 555 i stwierdza do dnia dzisiejszego nie wpłynął żaden wniosek obciążenia nieruchomości a księga wieczysta nr KW 786 zawiera co następuje: (…)”

3. Klauzula zabezpieczająca terminowo składać w odpowiednich urzędach i na odpowiednich formularzach wszelkie inne sprawozdania wymagane przepisami prawa. Udzielać wszelkich wyjaśnień w zakresie spraw stanowiących przedmiot umowy powołanym do tego organom w imieniu zleceniodawcy.

UMOWA ZLECENIE

Zawarta w Warszawie w dniu 9.11.2010r. pomiędzy ZRYF sp. z o.o. z siedzibą 00-000 Warszawa, ulica Cicha 12 wpisana do rejestru przedsiębiorców KRS prowadzone przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, Wydział XII Gospodarczy KRS pod nr KRS 0000123456, reprezentowana przez:

Jan Kowalski - prezes Zarządu
Jan Nowak - prokurent

uprawnieni do łącznej reprezentacji tej spółki na podstawie odpisu z przywołanego powyżej KRS wydanego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, Wydział XII Gospodarczy KRS w dniu 20.09.2010r.

zwana w dalszej części tej umowy Zleceniodawcą.

Jan Abacki zamieszkały 00-777 Warszawa, ul. Spokojna 7 m. 15, syn Jana i Janiny, legitymujący się dowodem osobistym ABC 123456 wydany przez prezydent m.st. Warszawy ważny do dnia 25.10.2015, prawo jazdy nr ZZZ 333333, PESEL 77042508740, NIP wg oświadczenia 555-555-55-55, prowadzący działalność gospodarczą pod firmą DAREMNY TRUD JAN ABACKI na podstawie wpisu do Ewidencji Działalności Gospodarczej prowadzonej przez burmistrza dzielnicy Warszawa - Śródmieście pod nr 123456789 wydanym w dniu 20.10.2010r., pod adresem zamieszkania, reprezentowane przez:

Jan Abacki - Właściciel

zwany w dalszej części tej umowy Zleceniobiorcą.

§1

Przywołany powyżej KRS i zaświadczenie o wpisie do Ewidencji Działalności Gospodarczej stanowią załączniki nr 1 i 2 niniejszej umowy

§2

Strony niniejszej umowy zgodnie oświadczają i dane zawarte w przytoczone w niniejszych dokumentach nie uległy żadnej zmianie od daty wystawienia do daty podpisania niniejszej umowy.

Prawo cywilne z umowami w administracji, 09.11.2010

1

---