Korytarze w hotelach i motelach kategorii **, * i innych obiektach,
w których świadczone są usługi hotelarskie

arch. Agnieszka ORSZULAK

Jeżeli macie Państwo pytania - proszę o kontakt
[e-mail]

Co można zrobić, aby długi i wąski korytarz był przytulny i zachęcający

Uwaga!

• określenia hotel i pokój hotelowy odnoszą się do obiektów o kategoriach wymienionych w tytule;

• porady funkcjonalne dotyczą przede wszystkim modernizowanych istniejących hoteli lub innych obiektów o podobnej funkcji adaptowanych na potrzeby hotelu,

PODSTAWOWE WYMAGANIA

Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dn. 14.12.1994 (Dz. U. nr 10 z późniejszymi zmianami  "w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki..." określa m.in. :

• szerokość drogi ewakuacyjnej nie może być mniejsza niż 140cm, a jeżeli jest przeznaczona dla mniej niż 20 osób może wynosić 120 cm,

• wysokość drogi ewakuacyjnej nie może być mniejsza niż 220 cm,

• maksymalna wysokość stopnia schodowego może wynosić 17,5 cm,

• schody i pochylnie powinny mieć powierzchnie odróżniające je od poziomych płaszczyzn ruchu,

• nachylenie pochylni o wysokości do 15 cm może mieć 15%, o wysokości do 50 cm - 10%, a wyższa tylko 8% nachylania,

• minimalna wysokość balustrady powinna wynosić 110 cm, a maksymalna odległość między elementami wypełnienia balustrady 12 cm,

• na drogach ewakuacyjnych zabrania się stosowania materiałów łatwo zapalnych.

Rozporządzenie dopuszcza odstępstwa dla obiektów zabytkowych.

FUNKCJONALNOŚĆ i EWAKUACJA

Korytarz musi spełniać swoje podstawowe zadanie, czyli szybko i sprawnie zaprowadzić gościa do jego pokoju, a w razie potrzeby bezbłędnie wskazać drogę ewakuacyjną. Dlatego informacje o tym, w którą stronę należy skierować się do pokoju powinny znajdować się na początku korytarza (wejściu z klatki schodowej lub windy) oraz przy każdym jego rozwidleniu. Taka informacja nie musi być dominującym elementem estetycznym korytarza, ale musi być łatwo spostrzegalna i czytelna z odległości, w której ją spostrzegamy bez konieczności zakładania okularów.

Jednolitość oznakowań. Dobrym pomysłem jest jednorodne oznakowanie całego obiektu, a więc użycie tego samego rodzaju i kolorystyki tabliczek, tych samych czcionek, strzałek tego samego kształtu, czy wreszcie tych samych wysokości umieszczania informacji. Ta zasada nie tylko ułatwia poruszanie się po obiekcie, ale wręcz umożliwia ją osobom o małej orientacji przestrzeni, zmęczonym lub znajdującym się w stresie (np. z powodu przebywania w obcym miejscu). W hotelach, w których możemy spodziewać się dużej ilości gości obcojęzycznych dobrze jest umieścić także informacje w innych językach, pamiętajmy jednak, że obowiązującym jest nasz język ojczysty i zaniedbywanie go z pewnością nie podniesie prestiżu hotelu.

POWIERZCHNIE PIONOWE I POZIOME

Posadzka. Na korytarzach przed pokojami najlepiej jest ułożyć posadzkę tłumiącą odgłosy kroków, szczególnie w mniejszych hotelach, gdzie drzwi do pokojów ze względów ekonomicznych nie mają dużej odporności akustycznej. Najlepiej te warunki spełnia wykładzina dywanowa. Wykładzina, która nie będzie po roku wyglądać jak "schodzona" niestety nie jest najtańsza, tym bardziej, że musimy pamiętać o ateście trudnozapalności. Rozwiązaniem tego problemu może być zastosowanie wykładziny w kwadratach. Na rynku są dostępne wykładziny w kwadratach (45x45cm, 60x60cm lub 90x90cm) na sztywnym podkładzie umożliwiające kładzenie ich bez klejenia na styk. Dodatkową zaletą takiego rozwiązania jest możliwość wymiany środkowych, bardziej zużytych kwadratów. Jeżeli zastosujemy wykładzinę z rolki o gwarancji krótszej niż 5 lat, powinniśmy uniknąć powierzchniowego klejenia wykładziny do posadzki, gdyż wymiana wykładziny wiąże się z dużymi kosztami oczyszczenia posadzki z kleju. Jeżeli obawiamy się, że nie najdroższa wykładzina podłogowa nie wytrzyma obuwia naszych gości (są to np. pracownicy budowlani, narciarze, turyści w obuwiu traperskim itp.) możemy zastosować wykładzinę zmywalną z pcw lub linoleum. Zastosowanie takich wykładzin wymaga wcześniejszego przygotowania powierzchni poprzez wykonanie wylewki i/lub szlifowanie posadzki. Ten rodzaj wykładzin jest najłatwiejszy w utrzymaniu i pozwala na wykonanie różnorodnych wzorów. Wykładzina pcw i linoleum, szczególnie spawana z dużą ilością wzorów powinna być ułożona przez wykwalifikowaną firmę.

 Ściany. Wszyscy wiemy, że ściana najbardziej brudzi się i obija na wysokości rąk i niesionych w nich bagaży. Dlatego stosowanie na korytarzach hotelowych lamperii i listew odbojowych jest jak najbardziej uzasadnione. Poza tym każdy szeroki element poziomy poszerzy korytarz. Tak więc warto zastosować wysokie listwy cokołowe (12÷18 cm) i szerokie listwy odbojowe (30÷40cm). Dolną część ściany dobrze jest wykończyć w ciemniejszych barwach niż dolną. Ściany możemy po prostu pomalować akrylowymi lub emulsyjnymi farbami barwnymi, które mają trwałe kolory i umożliwiają kilkunastokrotne zmywanie. Możemy także wykleić je tapetą, co daje bardzo przytulny efekt lub położyć tzw. tapetę natryskową. To rodzaj farby, nakładanej maszynowo, o bardzo dużej wytrzymałości na ścieranie i większej od zwykłej farby odporności na uderzenia. Nie powinno się na korytarzach i klatkach schodowych stosować tynków fakturowych i tzw. grysików - pociągnięcie wierzchem dłoni po takiej powierzchni może spowodować zdarcie skóry. Bardzo tradycyjnie wyglądają boazerie drewniane (np. o wysokości lamperii) -ale wszystkie elementy drewniane na drogach ewakuacyjnych muszą być pokryte specjalnym atestowanym lakierem antypalnym. Elementy drewniane można zastąpić płytą wiórową melaminowaną (większość polskich producentów płyt ma odpowiednie atesty). Natomiast nie poleca się stosowania paneli wykończeniowych z mdf lub pcw - nie są one zbyt estetyczne, a poza tym nie spotkałam jeszcze paneli posiadających atest trudnozapalności.

Sufit. Korytarz to nie tylko droga komunikacyjna dla ludzi, na ogół korytarzem prowadzi się instalacje teletechniczne i wentylację mechaniczną. Dlatego sufit podwieszony jest prawie zawsze nieodzowny. Najtańszy jest sufit podwieszany typu Armstrong (nazwa jednego z producentów) z prefabrykowanego rusztu i wypełnień z wełny mineralnej, tzw. wafli (najpopularniejszy wymiar 60x60cm). Aby jednak nasz hotel nie stał się biurem ani hurtownią unikajmy super oszczędności i stosowania najtańszych płaskich płyt typu "kornik". Duże znaczenie dla wnętrza ma też sposób rozplanowania rusztu. Bardziej eleganckim rozwiązaniem jest sufit podwieszany w technologii płyty g-k, oczywiście na korytarzach stosujemy płyty ognioodporne. Taki sufit może przybierać różne kształty, również faliste i łukowe. Można na nim stosować elementy sztukaterii.

Oświetlenie. Sufit najłatwiej wykorzystać do wbudowania podstawowego oświetlenia ogólnego i awaryjnego. Korytarz jest jednak dużo przytulniejszy, jeżeli zastosujemy do stałego oświetlenia oświetlenie boczne, np. kinkiety. Można też wykonać gzymsy z płyty g-k, za którymi będzie ukryte źródło światła.

KOLORY i KSZTAŁTY

 

Korytarz hotelowy powinien być przytulny, a więc najlepiej stosować kolory ciepłe, nie zbyt jasne ze względów praktycznych i nie nazbyt ciemne, aby korytarz nie był mroczny i ponury. Korytarz może też zmieniać na swojej długości odcień i natężenie koloru. Takie zmiany dobrze stosować w naturalnych istniejących zagięciach korytarza czy występach ścian, lub stworzyć sztuczne elementy pozwalające optyczne podzielić korytarz na krótsze i mniejsze pomieszczenia. Zmieniać się mogą kolory ścian podłóg, a także sufitu. Szczególnie podłoga jest powierzchnią, na której trzeba zadbać o atrakcyjność estetyczną. Klasyczne boczne pasy kolorystyczne biegnące wzdłuż ścian wydłużają i zwężają optycznie korytarz. Pasy poprzeczne będą przypominały stopnie i dadzą wrażenie barier, które trzeba pokonać. Dość prostym rozwiązaniem jest wykonanie w posadzce kwadratowych wzorów w innym kolorze, które powtarzają się w stałej odległości lub np. występują przed każdymi drzwiami do pokoju. Wejścia do pokojów można też wyróżnić dodatkowymi elementami na ścianach, takimi jak obramowanie otworu drzwiowego drewnem, paskiem bordiury lub sztukaterią. Można też kolorystycznie "podzielić" hotel na różnych piętrach, skrzydłach czy korytarzach. F 1 (pomoc) Spełnienie wszystkich wymogów prawnych, funkcjonalnych i estetycznych to poważne i czasochłonne zadanie dla Inwestora. Tę funkcję najlepiej powierzyć projektantowi. Powinien to być architekt lub plastyk architekt, koniecznie z doświadczeniem w projektowaniu wnętrz użytkowych. Aby projektant mógł wykonać swoje zadanie musi otrzymać od Inwestora informacje o planowanych gościach (np. biznesmeni, kierowcy, wczasowicze), obecnym lub planowanym standardzie (kategorii) hotelu, przybliżonej kwocie, jaką Inwestor chce przeznaczyć na wykończenie korytarzy. Projektowanie informacji wizualnej powinno odbywać się w porozumieniu z szefem służb hotelowych (o ile nie jest to bezpośrednio Inwestor).

Zdjęcia na stronie przedstawiają korytarze w trakcie realizacji.

Przytulnych korytarzy życzy Autorka

---