PRAWO
WYKŁAD 6
Forma czynności prawnej (kształt)
Można dokonywać czynności w formie dowolnej.
Forma dopowiedziana - bez słów np. kupno kawy w automacie
Forma ustna
Forma pisemna - muszą być dwa elementy aby można było uznać umowę: treść - Oświadczenie woli oraz podpis lub podpisy.
Funkcja podpisu
Funkcja akceptacyjna
Funkcja gwarancyjna
Funkcja ochronna
Funkcja finalizacyjna - jest ostatnim merytorycznym czynnikiem czynności prawnej. Strony są związane tym co jest nad podpisem wyjątkiem jest odwołanie do tego co jest pod podpisem.
Funkcja konstrukcyjna
Funkcja kreacyjna - bez podpisu nie będzie stosunku prawnego.
Funkcja wolicjonalna - podpis jako przejaw woli.
Podpis musi być :
Własnoręczny, możliwe jest również umieszczenie odcisku palca (kiedy nie można się podpisać).
Podpis może być pół czytelny - pierwszy człon nazwiska czytelny potem zygzak
Może być nieczytelny.
Podpis nie musi być czytelny ale musi mieć dużo znaków graficznych (kwestia uzgodnienia).
Nie trzeba się podpisywać imieniem i nazwiskiem, mogą być inicjały, samo imię lub samo nazwisko.
Nie ma formalnego wymogu podpisywania się na każdej stronie (tylko dla bezpieczeństwa)
Strony mogą podpisywać się na dwóch różnych kartkach, jednak muszą się wymienić tymi kartkami. Minimalna forma pisemna.
Podpis elektroniczny
Konieczny jest certyfikat!!!
Forma pisemna z datą pewną - chodzi o urzędowe bądź notarialne poświadczenie daty ta forma ma przeciwstawić zmianie daty.
Bezpieczny podpis elektroniczny znakowany datą
Forma pisemna z podpisem notarialnie bądź urzędowo poświadczonym. (notariusz tylko potwierdza podpisy).
Akt notarialny
Akt notarialny - notariusz od początku do końca sporządza akt notarialny (odpowiada za ten akt notarialny wobec stron).
Notariusz może odmówić sporządzenia umowy jednak musi spisać odmowę. Od odmowy można odwołać się sądownie.
Notariusz za odmowę niesłuszną i za spisanie nieprawidłowego aktu notarialnego może odpowiadać odszkodowawczo.
Trzy rygory pod którymi może zostać spisana forma czynności prawnych.
Nieważności - ad solemnitatem
Dla celów dowodowych - ad probationem
Dla wywołania określonych skutków prawnych - ad eventum
Ad.1
Czynność wykonana w nieodpowiedniej formie skutkuje nieważnością czynności prawnych . np. darowizna, sprzedaż udziałów spółki Z.O.O - podpisy muszą być poświadczone notarialnie pod rygorem nieważności np. umowa o roboty drogowe.
Ad.2
W przypadku niezachowania formy umowa będzie ważna ale w przypadku ewentualnego sporu sądowego będą utrudnienia dowodowe, co oznacza że sąd nie będzie mógł przeprowadzić dowodu z zeznań świadków lub przesłuchania stron. Np. pożyczki powyżej 500zł
Wyjątki
obie strony się na to godzą,
gdy zażąda tego konsument w sporze z przedsiębiorcą
Gdy istnieje tzw. Początek dowodowy na piśmie jest uprawdopodobnione za pomocą pisma że umowa została zawarta.
Przepisów w formie dowodowej nie stosuje się w stosunkach między przedsiębiorstwami.
Ad.3
Istota tego rygoru polega na tym że w przypadku niezachowania formy czynność prawna jest ważna, nie ma utrudnień dochodowych ale skutki wywołane przez tą czynność są inne niż zamierzyły sobie strony a wynikają z przepisów prawnych.
Wynajem nieruchomości na okres powyżej dwóch lat musi być spisany. Jeżeli nie będzie spisany umowa ważna jest na czas nieokreślony.