KARTA PRZEDMIOTU
Stopień studiów: Studia drugiego stopnia
Kierunek studiów:		Semestr: I		Kod przedmiotu:
Finanse i Rachunkowość		Status przedmiotu: obligatoryjny
				Forma zajęć/ liczba godzin		Sposób zaliczenia	Forma studiów	Język		Punkty ECTS
Nazwa przedmiotu: Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości		wykład/15		egzamin	niestacjonarne	polski		3
Przyporządkowanie przedmiotu: specjalizacyjny
Prowadzący przedmiot: dr Agata Krysińska
1. Wymagania wstępne:
1.1. Nazwy przedmiotów wprowadzających:
Mikroekonomia Makroekonomia
1.2. Niezbędna wiedza i umiejętności:
Znajomość podstawowych kategorii i praw związanych z funkcjonowaniem rynku.
2. Założenia i cele przedmiotu:
Celem przedmiotu jest wstępna analiza sytuacji panującej aktualnie na krajowym rynku nieruchomości, przy wykorzystaniu podstawowych kategorii i narzędzi analizy ekonomicznej, poznanych na przedmiotach mikroekonomia i makroekonomia. Zagadnienia poruszane w trakcie realizacji przedmiotu, powinny ułatwić studentowi własną ocenę skutków zmian zachodzących na rynku nieruchomości, tak z punktu widzenia krótkookresowych, jak i długookresowych decyzji podmiotów funkcjonujących na omawianym rynku.
3. Szczegółowy program zajęć:
Nr	Temat		Zakres prezentowanych zagadnień				Liczba godzin
1.	Podstawowe kategorie i prawa rynku.		Rynek, mechanizm rynkowy, prawo popytu i prawo podaży, determinanty zmian popytu i podaży, elastyczność cenowa i dochodowa popytu, elastyczność cenowa podaży.				1
2.	Specyfika rynku nieruchomości.		Przedmiot obrotu na rynku nieruchomości, charakterystyka nieruchomości jako dobra ekonomicznego, rodzaje transakcji na rynku nieruchomości, struktura rynku nieruchomości.				2
3.	Podmioty działające na rynku nieruchomości.		Uczestnicy rynku nieruchomości, podmioty kreujące popyt na nieruchomości, podmioty kreujące podaż nieruchomości, inne podmioty funkcjonujące na rynku nieruchomości.				2
4.	Mechanizm funkcjonowania rynku nieruchomości.		Determinanty zmian popytu lub podaży na rynku nieruchomości - analiza krótkookresowa, dostosowania popytowo - podażowe na rynku nieruchomości - analiza długookresowa, elastyczność popytu i podaży na rynku nieruchomości z punktu widzenia krótkiego i długiego okresu analizy, współzależność rynku nieruchomości i rynków pokrewnych, problem nieefektywności rynku nieruchomości.				8
5.	Znaczenie rynku nieruchomości w gospodarce (podsumowanie).		Wpływ otoczenia na zachowanie uczestników rynku nieruchomości, decyzje podejmowane przez podmioty na rynku nieruchomości a zmienne makroekonomiczne.				2
4. Literatura podstawowa:
Kucharska-Stasiak E., Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006 Bryx M., Rynek nieruchomości. System i funkcjonowanie, Poltext, Warszawa 2006 Rynek nieruchomości w Polsce, praca pod red. L. Kałkowskiego, Twigger, Warszawa 2001
5. Literatura uzupełniająca:
Belniak S., Rozwój rynku nieruchomości w Polsce na tle krajów wysoko rozwiniętych, wyd. AE, Kraków 2001 Zachodnie rynki nieruchomości, praca pod red. E. Kucharskiej-Stasiak, Twigger, Warszawa 2004
6. Warunki zaliczenia:
6.1. Wymagania formalne: Przedmiot prowadzony wyłącznie za pośrednictwem platformy zdalnego nauczania „Moodle”. Warunkiem dopuszczenia do egzaminu jest wykonanie wszystkich zadań zamieszczonych na platformie po każdym bloku tematycznym. Egzamin w formie pisemnej odbędzie się w siedzibie uczelni.
6.2. Wymagania merytoryczne:
Umiejętność logicznego analizowania sytuacji na rynku nieruchomości, przy wykorzystaniu informacji przekazanych za pośrednictwem platformy w poszczególnych blokach tematycznych.

Wyższa Szkoła Bankowa w Gdańsku 2

---