Podstawy prawa.

*HIPOTEZA - sytuacja, w której jest stosowana norma. Hipoteza określa adresata normy.

*DYSPOZYCJA- wskazuje, co robimy, jakie są obowiązki, jakie mamy prawa, nakazy, zakazy.

*SANKCJA- określa jakie są konsekwencje, kiedy się nie zastosujemy do nakazów i zakazów. Sankcja to jest norma wzorcowa, nie ma tego napisanego wprost. W prawie cywilnym sankcje zawsze są ale musimy się sami domyślać.

*Sankcje:

-represyjne (sankcje represyjne są złem, dolegliwościami, przykrościami wyrządzanymi tytułem odpłaty za zachowanie niezgodne z nakazami lub zakazami przepisów prawa. Polegają one na pozbawieniu danego podmiotu określonych dóbr takich jak: życie, wolność, dobra majątkowe i inne).

-egzekucyjne (to zmuszenie adresata do wykonania tego obowiązku, którego ów adresat nie wypełnił dobrowolnie).

- „sankcje” nieważności (tzn. nie rodzi ona skutków prawnych),

*PODZIAL NORM:

1. Normy bezwzględnie obowiązujące.

Tych norm nie mogą strony zmieniać, są one stale.

2. Normy względnie obowiązujące.

Ustawodawca wskazuje pewne przykładowe rozwiązanie, możemy dowolnie coś określić, tak jak nam pasuje. Mamy swobody.

3. Normy semiimperatywne.

Podobne do 1 i 2, można je modyfikować ale w ściśle określonym kierunku. Można zmieniać na korzyść pracownika.

*OBOWIĄZYWANIE PRAWA W ZASIĘGU CZASOWYM:

- Akty normatywne, tzn. promulgacja

- Vacatio Legi (wakacje ustawy), jest to okres, który upływa od obwieszczenia do wejścia ustawy.

- Wierzytelność, ogół uprawnień przysługiwane wierzycielowi.

*PRAWO PODMIOTOWE:

Przyznana przez normę prawna na rzecz podmiotu stosunku cywilno- prawnego, sfera możności postępowania w sposób określony w tej normie. Prawa podmiotowe przysługują każdemu.

*PODZIAL PRAW PODMIOTOWYCH:

1. Ze względu na skuteczność:

- skutecznie bezwzględnie Np. prawo własności.( Są skuteczne przeciwko każdej osobie, skuteczne wobec wszystkich)

- skuteczne względnie Np. umowy.

2. Prawa samoistne:

- prawa niesamoistne (akcesyjne), mają na celu wzmocnić jakieś inne prawo, nie mogą istnieć bez innego prawa Np. hipoteka, zastaw, poręczenie.

3. Podział na przenoszalne i nie przenoszalne (czy można prawo na kogoś przenieść czy nie):

Np. sprzedaż, dziedziczenie.

4. Uprawnienia (zarzuty, roszczenia).

Polega na tym, że jedna ze stron pewnego stosunku może złożyć oświadczenie, które doprowadzi do zmiany treści lub rozwiązania tego stosunku.

- zarzuty: zobowiązany, zamiast spełnić świadczenie przeciwstawia uprawnieniu uprawnionego swoje własne uprawnienie, które czyni uprawnienie uprawnionego bezskutecznym.

- roszczenia: osoba uprawniona może żądać, by osoba zobowiązana zachowała się w określony sposób.(pieniężne i niepieniężne).

5. Prawo podmiotowe pierwotne. Kiedy nie ma poprzednika i nikt tego prawa nie przeniesie.

6. Prawo podmiotowe pochodne.

+ (prawo: państwowe, administracyjne, Finansowe, cywilne, rodzinne, handlowe, wekslowe i czekowe, pracy, karne, rolne, międzynarodowe prywatne).

*NABYCIE KONSTYTUTYWNE I TRANSLATYWNE.

- nabycie translatywne: nabywamy już prawo istniejące.

- nabycie konstytutywne: prawo powstaje w momencie jego nabycia Np. praw autorskich.

*CZYNNOŚĆ PRAWNA.

Jest to stan faktyczny składający się z co najmniej jednego oświadczenia woli, z niejednokrotnie także z innych elementów, z którym to stanem ustawa wiąże wystąpienie określonych skutków prawnych Np. powstanie, zmiana lub ustanie stosunku prawnego (musi obejmować stan woli).

Stan woli jest to zewnętrzny przejaw wewnętrznej decyzji.

* GRUPY.

1. Stany faktyczne:

- zdarzenie prawne (stan faktyczny rodzący pewne skutki prawne)

- czynności prawne (każda czynność jest zdarzeniem, ale nie każde zdarzenie jest czynnością).

* CZYNNOŚCI PRAWNE ZAWIERAJĄ:

1. Oświadczenie woli - zewnętrzny przejaw wewnętrznej decyzji,

2. Użyczenie- daję komuś jakąś rzecz do użytkowania,

3. Pożyczka- daję na własność jakąś rzecz, a później dostaję tą rzecz razem z procentem.

* Czynność prawna musi być zgodna z prawem.

* Zasady współżycia społecznego Np. rozwód. Żona nie zgadza się na rozwód- odmowa jest sprzeczna z zasadami współżycia społecznego.

*RODZAJE CZYNNOSCI PRAWNYCH:

1. - konsensualne: (dochodzą do władzy) na podstawie zgodnych oświadczeń woli stron,

- realne: (umowa użyteczna) oprócz oświadczenia woli musi dojść do wydania rzeczy.

2. - jednostronne: z jednej strony oświadczenia woli,

- dwustronne: z dwóch stron oświadczenie woli.

3. - odpłatne: czynsz za najem, za usługi, za sprzedaż, pożyczka (100-120)

- nieodpłatne: pełnomocnictwo, użyczenie, pożyczka.

4. - między żyjącymi, kiedy występują skutki prawne, dzierżawa, najem.

- na wypadek śmierci, występuje w skutek chwili śmierci (testament).

5. - zobowiązujące: dwie strony zobowiązują się do jakiegoś zachowania (umowa o dzieło)

- rozporządzające: polega na przeniesieniu prawa, obciążeniu, ograniczeniu lub zniesieniu

prawa podmiotowego.

- zobowiązująco -sporządzające

6. - kauzalne (powód, przyczyna), istnieje jakaś przyczyna dla której to robimy (wpłata na konto)

- abstrakcyjne (weksle)

. * RZECZY:

- oznaczone co do tożsamości są to rzeczy jedyne i niepowtarzalne, nie można tej rzeczy zastąpić inną (nieruchomość gruntowa), własność przechodzi w momencie zawarcia umowy.

- oznaczone co do gatunku, pochodzą szerokiej grupy i w ramach grupy mają podobne cechy i właściwości (owoce, warzywa, samochody, ubranie w czasie zakupu (własność przechodzi w momencie wydania rzeczy Np. dokumenty).

* WADY OŚWIADCZEŃ WOLI (powodują nieważność oświadczeń).

Oświadczenie woli jest przejawem wewnętrznej decyzji.

1. wady, które powodują nieważność czynności prawnej Np. pozorność, brak świadomości lub swobody w powzięciu decyzji i wyrażeniu woli . Brak świadomości lub swobody- zdolność do prawidłowego podejmowania decyzji (Np. stan stały- choroba psychiczna, stan przejściowy- po spożyciu alkoholu). Udowodnić, że był pijany- świadkowie, grafolog..

2. wady powodujące wzruszalność czynności prawnej (czynność prawna jest ważna ale można ją wzruszyć i dopiero później unieważnić) Np. błąd, podstęp i groźba .

*POZORNOŚĆ.

Sprzedaż samochodu tylko na papierze, ale sam nim jeździ.

* POZORNOŚĆ WZGLĘDNA:

Strony chcą wywołać skutki, ale inne niż wynikające z dokonanej przez nich czynności. Np. sprzedaż samochodu za większą kwotę niż na piśmie, ukryte czynności.

* POZORNOŚC BEZWZGLĘDNA:

Strony nie chcą wykonać żadnych skutków. Nie chcą niczego zmieniać.

* WZRUSZALNOŚĆ:

- Błąd: jest to mylne wyobrażenie o rzeczywistym stanie rzeczy.

- Podstęp: umyślne wprowadzenie kogoś w błąd. Błąd kwalifikowany.

- Groźba: na gruncie prawa. Działając pod wpływem groźby poczyniło się darowiznę, zapowiedź wyrządzenia przyszłego zła, szantaż.

* FORMA CZYNNOŚCI PRAWNYCH:

- najczęstszą formą jest forma ustna,

- pisemna (zwykła forma),

- pisemna z datą prawną, sporządzamy umowę z pewna datą i idziemy do notariusza, który potwierdzi, że te czynności zostały dokonane (do tego dnia ta umowa zaistniała),

- pisemna z podpisami notarialnie oświadczeniowymi, (obie strony przygotowują umowę i udają się do notariusza gdzie składają podpisy, zawierają umowę),poświadczone,

- pisemna z aktem notarialnym (akta urzędowe, które sporządza notariusz), dokument urzędowy, w całości sporządza notariusz (oryginał zawsze zostaje u notariusza).

* 3 RYGORY (nie zachowania norm):

1. nie ważność (jeżeli umowa ma być w takiej formie a nie jest to czynność jest nieważna),

2. dla celów dowodowych (brak tej formy nie powoduje żadnej nieważności),Np. pożyczam 2 tys. A ten ktoś mi nie oddaje pieniędzy. Nie ma umowy na piśmie ale mam świadków. Zakaz przesłuchiwania świadków, gdy nie zachowana jest forma. Jeżeli fakt dokończenia czynności jest uprawdopodobniony na piśmie, Np. list, paragon. Gdy sąd uzna to za konieczne, wtedy można przesłuchać świadków.

3. dla wywołania określonych skutków prawnych. Np. gdy pożyczam pieniądze w zabezpieczeniu dostaję rzecz- na piśmie. Potrzebna jest umowa na piśmie z datą prawną. Jeśli ktoś ma umowę na czas określony to jest nie do ruszenia, ale jeśli ktoś kupi daną rzecz to może wypowiedzieć umowę najmu, chyba, że umowa wcześniejsza została zawarta na piśmie z datą pewną.

Formy leasing- zastaw na prawa (forma pisemna z datą pewną)

- zbycie udziału (z podpisami notarialnie potwierdzonymi)

- sprzedaż nieruchomości (notarialnie)

** PODMIOTY STOSUNKÓW CYWILNO- PRAWNYCH.

- osoby fizyczne (istnieją realnie),

- osoby prawne (nie istnieją realnie, istnieją na papierze, posiadają realny majątek, nie może być opiekunem, mogą zakładać spółki. Osoba prawna wynika z ustawy.

- ułomne osoby prawne. (nie istnieją realnie, istniej ą na papierze),

* Osoby fizyczne.

1. Zdolność prawna ma charakter bierny, możemy mieć te prawa. Dziecko poczęte nie ma zdolności prawnej. Wyjątki: spadki- można zapisać kiedy dziecko jest na świecie, ochrona zdrowia na gruncie prawa cywilnego.

2. Zdolność do czynności prawnej ma charakter czynny, własnymi działaniami dochodzimy do określonych czynów:

DZIELIMY NA 3 STOPNIE:

a) pełna zdolność (osoby, które ukończyły 18 lat),

b) ograniczona zdolność, ubezwłasnowolnione częściowo,(osoby pomiędzy 13 a 18 rokiem życia), kiedy jest potrzebna pomoc przy prowadzeniu niektórych spraw, ustanawia się takiej osobie kuratora, który będzie tę osobę reprezentował. Osoby o ograniczonej zdolności mogą przyjmować darowizny, mogą być pełnomocnikami, zawierać umowy o pracę, rozporządzać swoim zarobkiem (od 16 lat można być zatrudnionym na stałe),

c) brak zdolności ( ubezwłasnowolnione całkowicie) Np. choroba psychiczna, niedorozwój umysłowy, także narkomania (wyrok musi wydać sąd, powoływani są biegli lekarze), demencja starcza. Są to stany, które powodują nieprawidłowe zachowania. Sąd wyznacza opiekuna.

*Osoba fizyczna ma miejsce zamieszkania tam, gdzie przebywa z zamiarem stałego zamieszkania. To nie to samo co zameldowanie.

*OSOBY PRAWNE.

Osoba prawna wynika z ustawy. Osobą prawną jest skarb państwa, i inne jednostki, którym przyznają przepisy prawne osobowość prawną. Z chwilą wpisu do odpowiedniego przepisu „rodzą się” osoby prawne.

! Skarb państwa jest jedyną osobą prawną, która nie ma organów. Minister nie jest organem. Zwykła osoba prawna ma organy. Większość osób prawnych rodzi się z chwilą wpisu do odpowiedniego rejestru, osoby prawne mają organy (Np. rada nadzorcza) kontrolne, ustawodawcze. Osoby prawne działają o akt prawny- statut. Statut- akt który reguluje ustrój danej osoby. Osoby prawne działają przez ustawy.

*RODZAJE OSOB PRAWNYCH:

1. Typu korporacyjnego.

Osoby opierają się na członkach. Członkowie określają cele, tworzą jednostkę, decydują o życiu osoby prawnej. Nie odpowiadają za zobowiązania.

2. Typu fundacyjnego.

Pojawia się fundator (osoba fizyczna lub prawna), wyposaża on jednostkę w majątek i określa cele, nie ma tu swobody. Osoby typu fundacyjnego są uczelnie.

Członkowie nie odpowiadają za odpowiedzialność organizacji.

Osoba prawna działa przez swoje organy. Ustawa określa kompetencje organów. Zarząd jest upoważniony do reprezentacji osób prawnych. Organ ponosi odpowiedzialność .

*ULOMNE OSOBY PRAWNE.

Np. spółki osobowe prawa handlowego (spółki jawne). Wykazują bardzo duże podobieństwo do osób prawnych. Występują w procesie jako strona, są podmiotem praw i obowiązków (wierzyciele mogą ścigać także wspólników).

*PRZEDSTAWICIELSTWO.

Przedstawiciel, osoba, która działa w cudzym imieniu i na cudzy rachunek reprezentowanego.

*RODZAJE PRZEDSTAWICIELSTWA.

1. Pełnomocnictwo.

-opiera się na oświadczeniu woli reprezentowanego tj. dokument, czynność prawna, jednostronna czynność prawna. Pełnomocnictwo to jednostronna czynność prawna upoważniająca. Mocodawca składa oświadczenie woli, upoważnia kogoś do działania w jego woli.

- przez pełnomocnika możemy robić wszystko. Przez pełnomocnika można zawrzeć związek małżeński. Testamentu nie można sporządzić przez pełnomocnika.

*RODZAJE PEŁNOMOCNICTWA.(różnią się zakresem umocowania).

1. ogólne.

Obejmuje umocowanie do czynności zwykłego zarządu.

2. szczególne.

Do jednej lub dwóch czynności. Do konkretnych czynności.

3. rodzajowe.

Obejmuje umocowanie do pewnego rodzaju czynności.

4. prokura.

Jest to szczególny rodzaj pełnomocnictwa, które może udzielić tylko przedsiębiorca. Jest to najszersze pełnomocnictwo. Działa on jawnie. Prokurent może robić wszelkie czynności. Prokurent jest po to aby ułatwić życie przedsiębiorcy, musi mieć na daną czynność zgodę tj. nabycie, zbycie przedsiębiorstwa, nieruchomości. Jest on tylko pełnomocnikiem, nie jest organem. Prokurenta się nie ściga, on nie ponosi żadnej odpowiedzialności. Prokurent musi mieć odpis z rejestru, natomiast inni pełnomocnicy muszą mieć jakąś legitymację.

Pełnomocnikiem może być każdy podmiot. Prokurent nie jest organem, jest pełnomocnikiem. Udzielamy pełnomocnictwa w formie właściwej dla czynności, której ma dokonać pełnomocnik (patrzymy na to co ma zrobić).

*PROKURA SAMOISTNA.

Każdy prokurent może sam podpisywać dokumenty.

*PROKURA ŁĄCZNA.

Działanie dwóch prokurentów, którzy łącznie podpisują dokumenty.

*PEŁNOMOCNIK RZEKOMY (art. 105)

Osoba, która działa bez mocowania albo przekracza zakres mocowania ponosi pełną odpowiedzialność jaką wyrządził osobie trzeciej.

*CZYNNOŚĆ PRAWNA MALEJĄCA.

Zależy od mocodawcy, jest niezupełne, albo jest ważne albo nie jest. Mocodawca musi udowodnić, że dana osoba nie jest już pełnomocnikiem:

- należy tę osobę wykreślić z rejestru (jeżeli jest to prokurent),

-należy zawiadomić potencjalnych kontrahentów,

-zawiadomienie w prasie,

- pełnomocnictwo wygasa po dokonaniu czynności,

- pełnomocnictwo ważne jest do określonej daty,

- śmierci pełnomocnika,

- śmierci mocodawcy,

- można zastrzec, że w razie śmierci mocodawcy, pełnomocnictwo jest ważne (pełnomocnik może działać),

- kiedy dana osoba nie jest już pełnomocnikiem musi zwrócić dokumenty jeżeli ich nie ma to musi złożyć je na piśmie,

- pełnomocnik nie może dokonać czynności sam ze sobą ale gdy pozwala mu na to mocodawca to jest to możliwe,

- pełnomocnik nie może wyznaczać pełnomocników, ale gdy wynika to z treści pełnomocnictwa oraz gdy wynika z ustawy, to jest to możliwe.

.

*PELNOMOCNICTWO PROCESOWE.

Pełnomocnik procesowy to osoba, którą się wybiera aby reprezentowała nasze sprawy (Np. radca prawny, adwokat). Osoba ta reprezentuje sprawę w procesie, może on udzielić pełnomocnictwa substytucyjnego.

*SPOSOBY ZAWIERANIA UMÓW.

UMOWA- czynność dwustronna, osoby dochodzą do porozumienia.

ZASADA SWOBODY UMÓW (art. 353.1)

1. Swoboda czy zawrzeć umowę,

2. Swobodny wybór kontrahenta,

3. Swoboda w kształtowaniu treści (umowa nazwana i nie uregulowana),

4. Swoboda wyboru formy.

UMOWA NAZWANA.

Jest ona gdzieś uregulowana.

UMOWA NIE UREGULOWANA:

Nie jest uregulowana. Leasing do 2004r. był nie uregulowany, a dopiero po 2004r. go uregulowano.

*WYJĄTKI OD SWOBODY UMOW (wynikają one z przepisów):

1. czasami musimy zawrzeć umowę Np. OC, OC rolnicze,

2. ograniczony wybór kontrahentów,

3. Kształtowanie treści na płaszczyźnie ekonomicznej.

*UMOWA ATHEZYJNA:

Umowa przez przystąpienie (Np. umowa z hipermarketami, umowa ubezpieczeniowa).

*SPOSOBY ZAWIERANIA UMÓW:

1. Oferta,

2. Rokowanie,

3. Negocjacje,

4. Przetarg.

*OFERENT. Osoba, która składa ofertę, kieruje ją do oblata.

*OBLAT. Adresat.

*OFERTA- Musi zawierać minimalną treść proponowanej umowy Np. reklama.

- w momencie złożenia oferty, oblat jest z nią związany,

- oferta określa, że związanie z umową jest limitowane,

- milczenie oblata jest zawsze uznawane za odrzucenie oferty.

*MAMY OFERTY NA:

- piśmie,

- w formie listu, cennika,

- ustne.

*NEGOCJACJE ( rokowanie):

- są procesem, gdzie odgrywają rolę procesy psychiczne,

- często strony mają rozbieżne zdania,

- jest to proces, który nie dotyczy tylko zakresu prawa,

- jest to proces złożony,

- jest to wynegocjowanie treści umowy,

- musimy mieć świadomość ryzyka zawierając umowę,

- mają na celu zawarcie umowy.

Przepis stanowi, że szkodę ma oddać strona, która przystąpiła do negocjacji, ale nie miała zamiaru niczego kupować, ani realizować oferty.

*LIST INTENCYJNY.

Umowa nienazwana nazywana listem intencyjnym. Zawiera porozumienie dwóch stron, które się do czegoś zobowiązują. Ma taką „wagę” jaką nadadzą mu strony (strony się do czegoś zobowiązują). Będą prowadzone rokowania w celu podpisania umowy, nie mogą strony zerwać umowy, strony musza prowadzić rokowania, nie można odstąpić od umowy.

*PRZETARG.

Jest to sposób zawierania umowy, pozwala na zawarcie umowy. Przetarg jest sposobem najkorzystniejszego zrealizowania umowy. Mamy oferenta i oblata. Oblat czeka na różne oferty.

*PRZETARG i AUKCJA.

Przetarg jest pisemny (porównujemy oferty), a aukcja ustna. Umowa decyduje o tym, czy będzie to przetarg czy aukcja. Oblat powinien dokładnie określić co oferty mają zawiera, aby móc porównywać oferty (umowy).

**PRZEDAWNIENIE ROSZCZEŃ.

*DAWNOŚĆ:

- terminy przedawnienia (są zebrane w jednym miejscu). Nie wygasają ale przekształcają się w roszczenie niezupełne. Jeżeli roszczenie wygasło sąd powództwo oddala. Termin przedawnienia upływa jakiegoś konkretnego dnia. Wynika on Np. z faktury, umowy, wezwania. Jest sporo terminów przedawnienia.

- terminy zawiłe (nie są zebrane w jednym miejscu). Po jego upływie przedawnienie wygasa.

Termin spełniania świadczenia- kiedy mają wierzytelność jest wymagana.

*TERMINY OGÓLNE (3 lata i 10 lat)

1. Terminy, które przedawniają się po 3 latach:

- roszczenie oświadczeń okresowych (czynsze, najem, renta, alimenty),

- roszczenia związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

2.Wszystkie pozostałe roszczenia przedawniają się po 10 latach.

3. Umowa sprzedaży w obrocie gospodarczym przedawnia się po 2 latach!

*ZAWIESZENIE BIEGU PRZEDAWNIENIA:

- termin biegnie dalej,

- pojawia się w stosunkach małżeńskich, rodzinnych, zdarzeń nagłych (powodzie, kataklizmy),

- przez pewien czas następuje zawieszenie przedawnienia.

*PRZERWA BIEGU PRZEDAWNIENIA:

- termin biegnie od nowa,

- sam wierzyciel może na nią wpływać Np. uznanie długu przez dłużnika,

- występuje przerwa, gdy następuje uznanie długów przez dłużnika.

Skierowanie sprawy do sądu (wystąpienie z pozwem do sądu), wniosek do komornika. Pozew- pismo urzędowe.

- Kodeks zawiera, co powinno być w pozwie art. 123.

- Wezwanie policji nie spowoduje przerwania biegu przedawnienia.

- Wszystko co zostaje uprawomocnione, wydłuża się okres czasu przedawnienia do 10 lat.

**PODMIOTY STOSUNKÓW FIZYCZNO- PRAWNYCH .

*RZECZY: podstawowa kategoria. Rzeczą jest przedmiot materialny. Rzeczy to ruchomości i nieruchomości.

*RUCHOMOŚCI, są ruchome.

*NIERUCHOMOŚCI (grunt- fragment kuli ziemskiej), budynek też może być nieruchomością (część składowa gruntu), lokale (nieruchomość lokalowa).

*UŻYTKOWANIE WIECZYSTE- grunt stanowi własność gminy, skarbu państwa.

*NIERUCHOMOŚCI BUDYNKOWE- budynki wzniesione na gruncie wieczystym.

*CZĘSCI SKŁADOWE- może być objęte odrębnym prawem własności, ale są trwale z czymś związane, Np. cegły i budynek.

*PRZYNALEŻNOŚĆ- też jest związana z jakąś rzeczą, służy rzeczy głównej, ale można ją odłączyć, Np. kolo zapasowe w samochodzie.

*POŻYTKI- Np. świnia ma małe świnki, to pożytki naturalne.

*POŻYTKI CYWILNE- Np. najem, dzierżawa.

*PRAWO WŁASNOŚCI:

1. Nabycie własności na podstawie umowy Np. zamiana, darowizna, zakup.

Art. 169 Rzeczy kradzione. W jakiej wierze działa nabywca, musza upłynąć 3 lata po kradzieży, aby nabyć tę rzecz.

*AKT NOTARIALNY

Zasiedzenie- z mocy prawa a sąd potwierdza. Sąd wydaje postanowienie.

1. Trzeba być posiadaczem samoistnym (włada rzeczą jak właściciel),

2. Musi upłynąć 20 lat (w dobrej wierze)

30 lat (w złej).

*NAJEMCA I DZIERŻAWCA nie może mieć prawa własności, bo nie jest posiadaczem samoistnym, bo nie włada jak właściciel.

*ZAWŁASZCZENIE- nabycie rzeczy niczyjej.

*WSPÓŁWŁASNOŚĆ- jest wtedy, kiedy jedna rzecz należy do co najmniej dwóch osób. Każdy może z tej rzeczy korzystać, mają prawo do współposiadania Np. spadek, dom.

Współwłasność:

1. łączna:

- współwłasność majątkowa (wspólnota)- w małżeństwach, wszystko jest wspólne, zasada egalitaryzmu, „wspólność niepodzielnej ręki”,

2. w częściach ułamkowych:

- każdy z właścicieli ma określony ułamkiem udział,

- może być zniesiona przez sąd lub notariusza.

Wynika to z ustawy (własność łączna lub w częściach ułamkowych). Ustawa określa czy własność jest łączna lub w częściach ułamkowych.

*ZARZĄD:

1. Czynności zwykłego zarządu. Decyzje podejmują współwłaściciele Np. wymiana okien w kamienicy.

2. Czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu Np. remont kamienicy.

*TRZY RODZAJE ZNIESIENIA WŁASNOŚCI:

1. Podział fizyczny, czyli cześć dzielimy, o ile da się podzielić,

2. Nie ma możliwości podziału (podział cywilny) tzn. sprzedaż tej rzeczy i podział uzyskanej w ten sposób kwoty,

3. Przyznanie rzeczy jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych.

Ustanowienie odrębnej własności lokali. Fizycznie się nie da podzielić kamienicy, ale można ustanowić odrębną własność (lokale).

*ROSZCZENIA:

1. Windykacyjne:

- windykacja wierzytelności,

- roszczenie przysługuje właścicielowi,

- oddaje rzecz ktoś kto nie jest właścicielem, musi oddać właścicielowi,

- roszczenie o wydanie rzeczy Np. umowa najmu pracy.

2. Negatoryjne:

- właściciel może żądać zaniechania i przywrócenia stanu poprzedniego Np. sąsiad przekopał nam ogród, prowadząc gaz.

___________________________________________________________________________

*SKUTKI PRAWNE: przez skutki prawne rozumie się, wszystkie następstwa prawne, jakie przepisy prawa wiążą z faktami prawnymi, następstwa, jakie powinny lub mogą nastąpić. Przepisy prawa w różny sposób wyznaczają skutki prawne.

10

---