Skarga pauliańska – ochrona wierzyciela w razie niewypłacalności dłużnika (termin zawity 5 lat)

Prawa rzeczowe:

1. Prawo własności

2. Użytkowanie wieczyste

3. Ograniczone prawa rzeczowe (użytkowanie, służebność, zastaw, hipoteka, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu)

Posiadanie samoistne – właściciel, zasiedzenie (20 l-dobra wiara, 30 – zła)

Posiadanie zależne – dzierżawca, użytkownik, najemca

Zasiedzenie rzeczy – 3 lata

Prawo własności – triada uprawnień: posiadanie, pobieranie pożytków, rozporządzanie rzeczą

Zabezpieczenia rzeczowe – przewłaszczenie, zastrzeżenie własności, zastaw, hipoteka, prawo zatrzymania, kaucja, blokada środków pieniężnych

Hipoteka kaucyjna – zabezpieczenie wierzytelności o nieustalonej wysokości wierzytelności przyszłych

Hipoteka przymusowa – wszystkie nieruchomości dłużnika (orzeczenie sądowe)

Hipoteka zwykła – umowna (zabezpieczenie)

Dzierżenie – faktyczne władanie rzeczą za kogoś innego.

Ochrona posiadania:

1. Własna (obrona konieczna, dozwolona samopomoc – możliwość przywrócenia własnym działaniem poprzedniego stanu posiadania)

2. Sądowa (roszczenie posesoryjne – nakaz przywrócenia stanu poprzedniego posiadania i zaniechania naruszeń. Termin wezwania – 1 rok od naruszenia)

Księgi wieczyste:

Zasada formalna – każdy ma wgląd

Zasada materialna – nikt nie może się powołać na nieznajomość

Zobowiązania:

Solidarność czynna – wierzycieli (dłużnik wybiera, komu spłacić całość)

Solidarność bierna – dłużników (wierzyciel żąda od każdego z osobna, od wszystkich łącznie, lub od kilku)

Treść stosunku obligacyjnego – 1. Wierzytelność, 2. Dług

Zobowiązanie: stosunek prawny polegający na tym, że wierzyciel może żądać od dłużnika spełnienia określonego świadczenia, a dłużnik powinien to świadczenie spełnić.

Odpowiedzialność kontraktowa – niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania umownego.

Odpowiedzialność deliktowa – szkoda wyrządzona czynem niedozwolonym (odpowiedzialność głównie na zasadzie winy).

Umowa kauzalna – ważność zależy od prawidłowej causa, czyli przyczyny prawnej przysporzenia.

Umowa na raty – wyłącznie osoba fizyczna.

Umowa konsensualna – tylko oświadczenie woli.

Umowa realna – prócz oświadczenia woli dodatkowo przeniesienie władztwa nad rzeczą.

Umowa jednostronna – obowiązek świadczenia ciąży tylko na jednej stronie

Umowa adhezyjna – przez przystąpienie jednej strony, zawierane przy pomocy wzorców (gaz, prąd, los)

Odpowiedzialność osobista – majątkowa, cały majątek

Odpowiedzialność rzeczowa – zastaw, hipoteka

Odpowiedzialność odszkodowawcza –

1) zdarzenie wymagające naprawienia szkody

2) powstanie szkody

3) związek przyczynowy między zdarzeniem a szkodą

Funkcje:

1. Kompensacyjna (wyrównanie)

2. Prewencyjno – wychowawcza

3. Represyjna (nałożenie na dłużnika dolegliwości związanej z powstaniem obowiązku świadczenia)

Szkoda: 1. Na osobie, 2. Na mieniu

Wykonanie zobowiązania następuje: przez spełnienie świadczenia

Wykonanie zobowiązania przez dłużnika ma być zgodne z jego treścią: treść oświadczenia woli, przepisy ustawy, zasady współżycia społecznego, ustalone zwyczaje.

Klauzula rebus sic stantibus (stosuje sąd) dopuszczenie modyfikacji zobowiązania ze względu na nadzwyczajną zmianę okoliczności.

Niewykonanie zobowiązania – dłużnik nie spełnia świadczenia należnego wierzycielowi, zgodnie z treścią stosunku obligacyjnego.

Nienależyte wykonanie – dłużnik świadczy wierzycielowi niezgodnie z treścią stosunku obligacyjnego

Depozyt sądowy – dłużnik ma obowiązek zawiadomić wierzyciela na piśmie (forma pisemna dla celów dowodowych)

Umowa najmu – na piśmie (ad eventum – dla wywołania określonych skutków prawnych)

Przedmiot dzierżawy – rzeczy, które przynoszą pożytki (grunty, zwierzęta)

- prawa (akcje, patenty, wzór użytkowy, prawa autorskie)

Umowa dzierżawy – wzajemna, konsensualna, odpłatna, na czas 30 lat lub nieoznaczony, dzierżawca ma prawo używania i pobierania pożytków rzeczy.

Umowa zlecenia – konsensualna, dwustronnie zobowiązująca

Umowa sprzedaży nieruchomości – forma aktu notarialnego,

Umowa sprz. użytkowania wieczystego – forma aktu notarialnego,

Umowa sprzedaży przedsiębiorstwa – forma pisemna z podpisem poświadczonym notarialnie

Umowa sprzedaży na raty, wierzytelności – forma pisemna dla celów dowodowych

Prawo pierwokupu – niezbywalne, ale dziedziczne, przepisy mają charakter iuris cogens (bezwzględnie obowiązujący) - co do nieruchomości 1 miesiąc, pozostałe rzeczy – 1 tydzień (terminy zawite – bezskuteczność czynności procesowej, ale przywracalne)

Umowa dostawy – forma pisemna dla celów dowodowych

Umowa kontraktacji – forma pisemna dla celów dowodowych (czyli – ad probationem)

Umowa o dzieło – nie ma obowiązku zachowania formy szczególnej

Wynagrodzenie kosztorysowe – powstał obowiązek wykonania prac, których nie było w zestawieniu, a zestawienie sporządził zamawiający.

Wynagrodzenie ryczałtowe – w toku wykonywania dzieła, zarządzenie właściwego organu państwowego zmieniło wysokość cen, lub stawek obowiązujących dotychczas w obliczeniach kosztorysowych.