Wiszniowski,planowanie przestrzenne, Kierunki zagospodarowania

Pobierz cały dokument
Wiszniowski,planowanie przestrzenne, Kierunki zagospodarowania.docx
Rozmiar 13 KB

Kierunki zagospodarowania – wskazuję w jakim kierunku ma zmierzać planowanie i zagospodarowanie na danym terenie.

Art. 9 – 13.

Stadium uwarunkowań jest obowiązkowe dla każdej gminy. Stadium opracowuje się tylko dla całej gminy. Natomiast miejscowy plan zagospodarowania fragmentu mogą być sporządzone. Nie może być niezgodności między studium uwarunkowań a planami zagospodarowań. Studium nie jest aktem planu miejscowego tj. nie można na jego podstawie wydawać zezwoleń na budowę.

Potrzeby i możliwości rozwoju gminy – wynikają z dokumentów strategicznych, określają one cele, misje, priorytety dla rozwoju gminy.

Studium zawiera:

  • wszystko co wynika z uwarunkowań

  • część graficzna i opisowa

  • art.10 ust.2

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 28 kwietnia 2004 w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań kierunku zagospodarowania przestrzennego gminy.

Procedura uchwalania.

Atr.11 – bardzo zbliżony do procedury miejscowego planu zagospodarowania.

Plany miejscowe zagospodarowania przestrzennego:

  • nie jest dokumentem obowiązkowym

  • nie istnienie mpzp bardzo wydłuża i komplikuje procedurę realizacji inwestycji

  • miejscowe plany i studium można znaleźć w dzienniku urzędowym województwa

MPZP = plan lokalny:

  • art.14

  • rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26. 08.2003 w sprawie wymaganego zakresu projektu MPZP

  • MPZP musi być zgodny ze studium

  • MPZP nie tworzy się dla terenów zamkniętych

  • Na MPZP mogą być wydawane pozwolenia na budowę

Art.36, 37.

Mowa o sytuacji, gdy użytkowanie naszą własnością jest utrudnione lub niemożliwe. Wyjście z sytuacji opisuje art.36, gdzie wymieniono do czego ma prawo własności w wyżej opisanej sytuacji.

Wartość nieruchomości spada gdy:

  • w pobliżu miejscowości są uciążliwe dla środowiska zagospodarowania, np. wysypisko śmieci

  • zmiana przeznaczenia zagospodarowania danego terenu

Właściciel może domagać się odszkodowania jeżeli wartość działki spadnie. Jeżeli nie skorzystał z tych wariantów z art. 36 i sprzedał działkę w ciągu 5 lat może domagać się zwrotu wartości przed zmianą planu a wartości po zmianie planu.

Opłata planistyczna – art. 10:

  • pobierana w sytuacji, gdy zmianie ulega wartość naszej własności.

Planowanie na szczeblu wojewódzkim.

Strategia Rozwoju Regionalnego:

  • składa się z 3 elementów

  • do roku 2020

  • I część – diagnoza dotyczy stanów środowiska przyrodniczego, ludności, gospodarki, pozostałe elementy jakie mogą znaleźć się w danym województwie

  • II część – kierunki zagospodarowania przestrzennego i gospodarki danego województwa (obejmuje to co byśmy chcieli osiągnąć)

  • III część – uszczególnienie kierunku zagospodarowania (cele, zadania, miejsca)

Kto decyduje co dany plan zawiera – art.39, organ ustawodawczy – sejmik wojewódzki.

Przedmiot planu – to wszystko, co uwzględnia plan.

Pobierz cały dokument
Wiszniowski,planowanie przestrzenne, Kierunki zagospodarowania.docx

Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
Wiszniowski,planowanie przestrzenne, ustawy
Wiszniowski,planowanie przestrzenne, Polityka przestrzenna
Wiszniowski,planowanie przestrzenne, Gospodarka przestrzenna
Wiszniowski,planowanie przestrzenne, Planowanie przestrzenne
konspekt planowanie i zagospodarowanie 3, planowanie przestrzenne
Ustawa o planowaniu przestrzennym i zagospodarowaniu przestrzennym, 27.03.2003
Studium uwarunkowan i kierunkow zagospodarowania przestrzenn, urbanistyka
architektura, Studium uwarunkowan i kierunkow zagospodarowania przestrzenn, Studium uwarunkowań i ki
studium uwarunkowan i kierunkow zagospodarowania przestrzenn FYFVCX7TYB3735ZH7KVAMFFGLQH4HVL3JL5DRAA
sci±ga III, Planowanie przestrzenne
PRL Przytyk-poprawiony, Planowanie przestrzenne
baza materialna W4, zagospodarowanie przestrzenne, wykłady zagospodarowanie
Planowanie przestrzenne wykłady
sciaga planowanie, planowanie przestrzenne
Przestrzeń, Planowanie przestrzenne
Planowanie przestrzenne wykłady
cw zakres KMB, OŚ, sem II 1 SOWiG, Planowanie Przestrzenne
planowanie przestrzenne, Planowanie przestrzenne
Podstawowe instytucje planowania przestrzennego i prawa budowlanego

więcej podobnych podstron

Kontakt | Polityka prywatności