UMOWA NAJMU LOKALU
Zawarta w Warszawie dnia .................. pomidzy : Panem .......................................................
s. ............................ zamieszkay w ............................................................................................. legitymujcym si dowodem osobistym nr. ..................... zwanym dalej Wynajmujcym - z jednej strony a Panem .................................. s. .......................................... zamieszkaym
........................................... legitymujcym si dowodem osobistym nr ................... zwanym dalej Najemc z drugiej strony.
Wynajmujcy owiadcza e ma prawo do mieszkania o nr. ................ przy ulicy ............................. w Warszawie. Lokal skada si z dwóch pokoi , azienki , kuchni i przedpokoju o powierzchni uytkowej .................... m2 , a Wynajmujcy jest uprawniony do wynajmowania w/w lokalu. Lokal jest w naleytym stanie technicznym.
Wynajmujcy owiadcza e wynajmuje powyszy lokal na okres od ........................ do .........................Za czynsz miesiczny wnoszcy za cay lokal .......................... sownie .................................................................................... W/w czynsz bdzie wypacany co miesic do 10 dnia kadego miesica.
Wszystkie opaty eksploatacyjne zwizane z korzystaniem z przedmiotowego lokalu tj. opaty komunalne ,energia elektryczna, czynsz administracyjny paci bdzie Najemca na podstawie rachunków i faktur.
Mniejsz umow strony zawary na czas okrelony z moliwoci jej przeduenia . wczeniejsze wypowiedzenie umowy najmu moe nastpi przez kad ze stron po przednim jednomiesicznym wypowiedzeniu. W przypadku utraty uprawnie do wiadczenia finansowego umoliwiajcego pokrycie kosztów najmu lokalu mieszkaniowego , umowa ulega rozwizaniu z miesicznym wypowiedzeniem.
Najemca zobowizany jest w czasie trwania stosunku najmu uytkowa lokal zgodnie z jego przeznaczeniem oraz przeprowadza na wasny koszt drobne naprawy.
Wynajmujcego obciaj remonty i naprawy , z naprawami gównymi infrastruktury technicznej wcznie.
Dokonywania zmian i ulepsze w wynajmowanym lokalu przez Najemc wymaga pisemnej zgody wynajmujcego.
Wynajmujcemu przysuguje prawo wgldu w uytkowane mieszkanie , po kadorazowym uprzednim uzgodnieniu terminu z Najemc , oraz wgld w opacane rachunki faktury i ksieczki opat .
Wynajmujcy moe wypowiedzie najem w trybie natychmiastowym w przypadku stwierdzenia niewaciwego wykorzystywania lokalu, oraz nieterminowego pacenia opat zwizanych z najmem.
Z chwil wyganicia umowy najmu Najemca zobowizuje si do natychmiastowego opuszczenia lokalu oraz przekazanie wynajmowanego lokalu w naleytym stanie technicznym.
Kada zmiana postanowie umowy wymaga formy pisemnej.
W kwestiach nie uregulowanych niniejsz umow maja zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego i prawa spódzielczego.
Wynajmujcy Najemca
....................... .........................