Umowa o pełnienie funkcji kierownika budowy

zawarta w …..........................., dnia …................. roku

pomiędzy:

….................................................................................................................................................,

zamieszkałym w …............................... przy ul. …..........................., legitymującym się

dowodem osobistym nr …...................., wydanym w dniu …................ r. przez

…..................................................................,

zwanym w dalszej części umowy Zleceniodawcą,

a

…..................................................................................................................................................,

zamieszkałym w ….......................... przy ul. …......................................., legitymującym się

dowodem osobistym nr …........................., wydanym dnia ….................. r. przez

….....................................................,

zwanym dalej części umowy Zleceniobiorcą,

o następującej treści:

§1

Wykonawca ............................................... oświadcza, iż posiada odpowiednie uprawnienia do

sprawowania funkcji Kierownika Budowy.

§2

1. Zlecający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane obejmujące

swym zakresem .................................................................................................... polegające na

............................................................................................. zgodnie z posiadaną dokumentacją

techniczną...................................................... i projektem ...........................................................

2. Strony określają termin rozpoczęcia robót budowlanych na dzień ........................................

i zakończenie robót w dniu ................................

§3

1. Wykonawca zobowiązuje się do prowadzenia prac i wypełniania swoich obowiązków

zgodnie z obowiązującymi Przepisami Prawa Budowlanego.

2. Zakres obowiązków Wykonawcy:

a)

protokolarne przejęcie od Zleceniodawcy i odpowiednie zabezpieczenie terenu

budowy wraz ze znajdującymi się na nim obiektami budowlanymi, urządzeniami

technicznymi i stałymi punktami osnowy geodezyjnej oraz podlegającymi ochronie

elementami środowiska przyrodniczego i kulturowego,

b)

prowadzenie dokumentacji i dziennika budowy,

c)

zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie i kierowanie

budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na

budowę, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz przepisami

bezpieczeństwa i higieny pracy,

d)

wstrzymanie robót budowlanych w przypadku stwierdzenia możliwości powstania

zagrożenia oraz bezzwłoczne zawiadomienie o tym właściwego organu,

e)

zawiadomienie Zleceniodawcy o wpisie do dziennika budowy dotyczącym

wstrzymania robót budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem.

f)

realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy,

g)

zgłaszanie Zleceniodawcy do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robót ulegających

zakryciu bądź zanikających oraz zapewnienie dokonania wymaganych przepisami lub

ustalonych w umowie prób i sprawdzeń instalacji, urządzeń technicznych i

przewodów kominowych przed zgłoszeniem obiektu budowlanego do odbioru,

h)

przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego,

i)

zgłoszenie obiektu budowlanego do odbioru odpowiednim wpisem do dziennika

budowy oraz uczestniczenie w czynnościach odbioru i zapewnienie usunięcia

stwierdzonych wad, a także przekazanie inwestorowi odpowiedniego oświadczenia.

3. Wykonawca ma prawo do:

a)

występowania do Zleceniodawcy o zmiany w rozwiązaniach projektowych, jeżeli są

one uzasadnione koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót

budowlanych lub usprawnienia procesu budowy,

b)

ustosunkowania się w dzienniku budowy do zaleceń w nim zawartych.

§ 4

Zleceniobiorca oświadcza, że posiada uprawnienia budowlane odpowiednie do wykonywania

funkcji kierownika budowy:

a)

nr .................. wydane przez ................ w ................

b)

jest członkiem ...................... Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa o numerze

ewidencyjnym .................................... i posiada wymagane ubezpieczenie od

odpowiedzialności cywilnej.

§5

Zleceniobiorca będzie wykonywał funkcje kierownika budowy w czasie od daty podanej w

oświadczeniu o przyjęciu obowiązków kierownika budowy do daty ukończenia budowy

odnotowanej w „Dzienniku Budowy” i uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

§ 6

Do obowiązków Zleceniobiorcy należy zakres czynności, praw i obowiązków, jaki dla

kierownika budowy przewidują postanowienia przepisów prawa budowlanego.

§ 7

1.

Zleceniobiorca jest zobowiązany do informowania Zleceniodawcy o konieczności

wykonania robót dodatkowych nieuwzględnionych w umowach o roboty budowlane

zawarte pomiędzy Zleceniodawcą a Wykonawcami, o konieczności zwiększenia lub

ograniczenia ilości robót lub zrezygnowania z określonych robót, jeżeli jest to niezbędne

dla zgodnego z treścią Umowy i obowiązującymi przepisami wykonania przedmiotu

Umowy.

2.

Na zlecenie przeprowadzenia robót, o których mowa w ust. 1 Zleceniobiorca zobowiązany

jest każdorazowo uzyskać zgodę Zleceniodawcy.

3.

Jeżeli w trakcie wykonywania robót budowlanych zajdzie konieczność przeprowadzenia

robót niezbędnych ze względu na bezpieczeństwo albo zabezpieczenie przed awarią,

Zleceniobiorca jest upoważniony do zlecenia Wykonawcą realizację tych robót i

niezwłocznego powiadomienia Zleceniodawcy o zaistnieniu okoliczności.

§ 8

1.

Za wykonanie funkcji kierownika budowy Zleceniodawca zapłaci Zleceniobiorcy kwotę

.................... zł (słownie: ………………..).

2.

Do wynagrodzenia wskazanego w ust. 1 będzie naliczony należny podatek od towarów i

usług VAT.

3.

Wynagrodzenie , o którym mowa w ust. 1 płatne będzie w ratach po zakończeniu

uzgodnionych etapów robót. Wypłata wynagrodzenia Zleceniobiorcy nastąpi przelewem

na jego rachunek w Banku .................. Oddział w .......... nr ……………………., w

terminie …… dni od daty doręczenia Zleceniodawcy faktury.

§ 9

Zleceniobiorca jest odpowiedzialny za szkody poniesione przez zleceniodawcę wskutek

niewykonania

albo

nienależytego

wykonania

przez

Zleceniobiorcę

obowiązków

wynikających z niniejszej Umowy.

§ 10

Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swej ważności zachowania formy pisemnej

w postaci aneksu.

§ 11

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy

Kodeksu cywilnego oraz Prawa budowlanego.

§ 12

Wszelkie spory wynikające z treści niniejszej umowy rozstrzygane będą przez właściwy sąd

powszechny w …....................................

§ 13

Do niniejszej umowy Zleceniodawca przekazuje, a Zleceniobiorca przyjmuje:

1.

Zatwierdzony projekt budowlany.

2.

Kserokopię pozwolenia na budowę.

§ 14

Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej

ze stron umowy.

…....................................................... …...................................................
Zleceniodawca Zleceniobiorca