ANALIZA PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

SYSTEMATYKA OPRACOWAŃ PLANISTYCZNYCH

I TRYB ICH OPRACOWANIA

Poziom podziału administracyjnego:

• kraj,

• województwo,

•powiat,

•gmina.

RADA

MINISTRÓW LUB

UPOWAŻNIONE

ORGANY

MINISTROWIE I

CENTRALNE

ORGANY

ADMINISTRACJI

PAŃSTWOWEJ

PROGRAMY

ZADAŃ

RZĄDOWYCH

k.p.z.k. JEST

PRZEDSTAWIAN
A W SEJMIE ALE

NIE JEST PRZEZ

SEJM

UCHWALANA

ANI

ZATWIERDZANA

RADA MINISTRÓW,
PAŃSTWOWA RADA

GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ

MINISTER

ROZWOJU

REGIONALNEG

O

KONCEPCJA

PRZESTRZENNEG

O

ZAGOSPODAROW

ANIA KRAJU

(k.p.z.k)

KRAJ

UCHWALWNIE,
ZATWIERDZANI
E

UZGADNIANI
E

OPINIOWANIE

SPORZĄDZANI
E

RODZAJ
OPRACOWANIA

POZIOM PODZIAŁU
ADMINISTRACYJNEG
O

SEJMIK

WOJEWÓDZTWA

ZARZĄD

WOJEWÓDZTW

A

PROGRAMY

WOJEWÓDZKIE

SEJMIK

WOJEWÓDZTWA

•MINISTER WŁAŚCIWY D.S.

BUDOWNICTWA ,

GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ

•ORGANY GMIN I POWIATÓW

ORGANY

SAMORZĄDU

WOJEWÓDZTW

A

PLAN

ZAGOSPODAROWAN

IA

PRZESTRZENNEGO

WOJEWÓDZTWA

SEJMIK

WOJEWÓDZTWA

ORGANY

SAMORZĄDU

WOJEWÓDZTW

A

STRATEGIA

ROZWOJU

WOJEWÓDZTWA

WOJEWÓDZTWO

UCHWALWNIE,
ZATWIERDZANI
E

UZGADNIANI
E

OPINIOWANIE

SPORZĄDZANI
E

RODZAJ
OPRACOWANIA

POZIOM
PODZIAŁU
ADMINISTRACYJNE
GO

ORGANY

POWIATU

ANALIZY I STUDIA Z

ZAKRESU

ZAGOSPODAROWAN

IA

PRZESTRZENNEGO

POWIATU

POWIAT

UCHWALWNIE,

ZATWIERDZANI

E

UZGADNIANI

E

OPINIOWANI

E

SPORZĄDZANI

E

RODZAJ

OPRACOWANIA

POZIOM PODZIAŁU

ADMINISTRACYJNEG

O

RADA GMINY

•WŁĄŚCIWE ORGANY

ADMINISTRACJI RZĄDOWEJ

•WOJEWODA, ZARZĄD

WOJEWÓDZTWA,ZARZĄDY

GMIN SĄSIEDNICH,ORGANY

WOJSKOWE, ZARZĄDY DRÓG,

ORGANY WŁAŚCIWE DO

UZGODNIEŃ NA PODZSTAWIE

PRZEPISÓW SZCZEGÓLNYCH

WOJT,

BURMISTRZ,

PRAZYDENT

MIASTA

MIEJSCOWY PLAN

ZAGOSPODAROWAN

IA

PRZESTRZENNEGO

RADA GMINY

WOJEWODA, ZARZĄD

WOJEWÓDZTWA,ZARZĄDY

GMIN SĄSIEDNICH,ORGANY

WOJSKOWE, ZARZĄDY DRÓG,

ORGANY WŁAŚCIWE DO

UZGODNIEŃ NA PODZSTAWIE

PRZEPISÓW SZCZEGÓLNYCH

WOJT,

BURMISTRZ,

PRAZYDENT

MIASTA

STUDIUM

UWARUNKOWAŃ I

KIERUNKÓW

ZAGOSPODAROWAN

IA

PRZESTRZENNEGO

GMINY

GMINA

UCHWALWNIE,

ZATWIERDZANI

E

UZGADNIANI

E

OPINIOWANI

E

SPORZĄDZANI

E

RODZAJ

OPRACOWANIA

POZIOM PODZIAŁU

ADMINISTRACYJNEGO

1. OPRACOWANIA OKREŚLAJĄCE POLITYKĘ PRZESTRZENNĄ

2. OPRACOWANIA OKREŚLAJĄCE INSTRUMENTY PLANISTYCZNE

1. OPRACOWANIA OKREŚLAJĄCE POLITYKĘ PRZESTRZENNĄ

•

na poziomie krajowym – koncepcja przestrzennego
zagospodarowania

kraju, ujmuje przyrodnicze, kulturowe,

społeczne i ekonomiczne

uwarunkowania,

wyznacza cele i kierunki tej polityki.

1. OPRACOWANIA OKREŚLAJĄCE POLITYKĘ

PRZESTRZENNĄ

b) na poziomie wojewódzkim – plan zagospodarowania

przestrzennego

województwa, określa zasady

organizacji

struktury przestrzennej,

w tym:

•

podstawowe elementy sieci osadniczej,

•

rozmieszczenie infrastruktury społecznej, technicznej i innej,

•

wymagania w zakresie ochrony środowiska przyrodniczego

i ochrony dóbr kultury;

W planie uwzględnia się zadania rządowe i umieszcza się zadania

samorządu

województwa służące realizacji ponadlokalnych celów publicznych. Plan

zagospodarowania przestrzennego województwa nie jest aktem

prawa

miejscowego. Warunkiem realizacji zadań rządowych i zadań samorządu

województwa zawartych w p.z.p.w. jest ich wprowadzenie do m.p.z.p. w

gminie.

1. OPRACOWANIA OKREŚLAJĄCE POLITYKĘ PRZESTRZENNĄ

c) na poziomie powiatu – analizy i studia z zakresu zagospodarowania

przestrzennego powiatu, odnoszą się do zagadnień

rozwoju powiatu, mogą być prowadzone przez

organy powiatu;

1. OPRACOWANIA OKREŚLAJĄCE POLITYKĘ PRZESTRZENNĄ

d) na poziomie gminy – studium uwarunkowań i kierunków

zagospodarowania przestrzennego gminy,

następuje w nim określenie polityki przestrzennej

gminy, przy uwzględnieniu ustaleń strategii rozwoju

województwa zawartych w planie zagospodarowania

przestrzennego województwa.

2. OPRACOWANIA OKREŚLAJĄCE INSTRUMENTY PLANISTYCZNE

•

na poziomie krajowym i wojewódzkim –programy zadań rządowych

i wojewódzkich ,

służące realizacji ponadlokalnych celów publicznych wpływające na
przestrzenne zagospodarowanie kraju; sporządzane przy uwzględnieniu
koncepcji przestrzennego zagospodarowania kraju i planu zagospodarowania
przestrzennego województwa oraz zatwierdzonych programów zadań
rządowych i uchwalonych programów wojewódzkich.

Centralny rejestr zatwierdzonych programów rządowych prowadzi
właściwy organ d.s. gospodarki przestrzennej.
Warunkiem realizacji zadań rządowych jest ich wprowadzenie
do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

2. OPRACOWANIA OKREŚLAJĄCE INSTRUMENTY PLANISTYCZNE

b) na poziomie gminy – miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,

który jako prawo miejscowe kształtuje sposób wykonywania prawa
własności, określa przeznaczenie oraz zasady zagospodarowania terenów,
stanowi bezpośrednią podstawę wydawania pozwoleń na budowę.
Do planu wprowadzane są zadania rządowe i samorządowe województwa
po uprzednim przeprowadzeniu negocjacji z gminą. Z opracowaniem planów
miejscowych wiąże się sporządzenie prognozy skutków wpływu ustaleń planu
na środowisko oraz prognozy skutków finansowych ustaleń planu.

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA

PRZESTRZNNEGO GMINY

Studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego
zagospodarowania gminy sporządza się w celu określenia
polityki przestrzennej gminy, przy jednoczesnym
uwzględnieniu uwarunkowań, celów i kierunków polityki
przestrzennej województwa i państwa.

Studium jest uchwalane przez radę gminy, ale nie jest prawem
miejscowym, jego opracowanie jest jednak niewątpliwie
warunkiem prawidłowego rozwoju gminy.

Studium sporządza się dla obszaru całej gminy. Stanowi ono
niejako inwentaryzację stanu istniejącego i wynikających stąd
ograniczeń, oraz wskazuje możliwe potencjalne kierunki rozwoju
rozumianego przede wszystkim w kategoriach przestrzennych.